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www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1.500
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Sonstiges
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: ca. 500 m² großen Lagerflächen ca. 400 m² Büroflächen ca. 500 m² Freilagerflächen Der Kaufpreis beträgt: € 1,4 Mio.
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www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die Ladenfläche befindet sich in der **Passage Am Stadion** in Lichtenstein. Die zu verkaufende Gesamtfläche umfasst 105,5 m². Sie besteht aus einer großen Verkaufsfläche, 2 WC Anlagen und 2 Lagerräume / Teeküchen / Bürofläche. Die Fläche
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ist im Moment in 2 Läden von 41 m² und 64,5 m² aufgeteilt. WC Anlagen und Lager / Teeküche sind in beiden Teilflächen vorhanden. Die Fläche verfügt über eine große, bodentiefe Schaufensterfront. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz und ein weiterer, nicht überdachter Stellplatz. In der Passage sind ein Supermarkt, ein Fitnessstudio, eine Fahrschule, ein Reisebüro, ein Fleischer, ein Bäcker, ein Friseur u.m. ansässig. 50 kostenfreie Stellplätze stehen zur Verfügung. Es gibt einen Mietinteressenten der die Fläche gerne als Büro für 3 Jahre, zu einer Kaltmiete von 440,00 € anmieten möchte.
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www.immowelt.de
799.000,00 €
125
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Gebäudes aus dem Jahr 1886 und besticht durch hohe Decken von ca. 4,50 m. Die Fläche wird derzeit bis November 2026 für monatlich 3.600 € netto vermietet, mit
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der Möglichkeit, den Vertrag um weitere 2 Jahre zu verlängern. Die Nebenkosten betragen ca. 900 €, davon entfallen ca. 800 € auf das Hausgeld. Die Heizkosten werden mit einer 70/30-Verteilung aufgeteilt und am Jahresende separat abgerechnet. Das Objekt eignet sich ideal für ein Kunstatelier, ein Officestyle-Büro, Modegeschäfte, Ausstellungen oder Gastronomie mit einer voll ausgestatteten Küche. Nicht erlaubt sind Bordelle und Spielotheken. Profitieren Sie von einer modernen Gewerbefläche in einer gut verwalteten Wohneigentümergemeinschaft - perfekt für kreative und kommerzielle Nutzung. Grundriss und Energieausweis erhalten Sie im Exposé.
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64.000,00 €
703
m2
27389 Fintel
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbegrundstück bietet eine ideale Möglichkeit für kleine Gewerbebetriebe, die Lager- und Büroflächen benötigen. Die fünf Seecontainer bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Materialien und Büro. Der Rohbauzustand
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ermöglicht es, die Container nach den individuellen Bedürfnissen des Gewerbes auszubauen und anzupassen. Die Container sind mit einer Innenliegenden Treppe verbunden. Der Sanitärcontainer bietet die Möglichkeit, eine Toilette und Waschgelegenheit einzurichten, um den Komfort für die Mitarbeiter zu erhöhen. Die Anschlüsse müssen jedoch noch hergestellt werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Die Container sind auf einem Streifenfundament platziert und miteinander verschweißt, was für eine stabile und sichere Konstruktion sorgt. Durch die vollständige Einfriedung des Grundstücks und das Tor als Zufahrt ist die Sicherheit des Gewerbebetriebs gewährleistet. Die Größe des Grun
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689.000,00 €
1.376
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
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398.000,00 €
5 Zi.
72818 Trochtelfingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Wohnhaus wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt. Der Gartenbereich mit Gartenhäuschen liegt hinter dem Haus. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die Nutzräume sowie die Praxisräume mit ca. 150 m². Die große Garage für zwei Autos bietet
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einen Zugang in den Garten. Die Wohnfläche im Dachgeschoss mit Galerie beträgt ca. 107 m². Das Haus steht auf einem 360 m² großem Grundstück.
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565.000,00 €
246
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In sehr beliebter Wohn- u. Geschäftslage der Aachener Innenstadt befindet sich diese interessate Immobilie. Vermutlich wurde das viergeschossige
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Haupthaus um 1900 errichtet, in den Bauplänen ist der rückwärtige und ebenso hohe Anbau dem Jahr 1914 zuzurechnen. Im 2. Obergeschoss verfügt dieser zusätzlich über einen Balkon. Der Anbau schließt insgesamt mit einer teilweise überdachten Dachterrasse ab. Von dieser genießt man einen wunderschönen Ausblick auf den Aachener Lousberg und die umliegenden Hinterhöfe. Jedes der drei Vollgeschosse umfasst ein Nutzflächenangebot von rund 56 bis 70 m², ergänzt um das Dachgeschoss mit ca. 54 m². Verschiedene baujahrtypische Elemente sind bis heute gut erhalten geblieben. Hierzu zählen im Wesentlichen die massive Hauseingangstüre, Wand- und Deckenverzierungen im Eingangsbereich inkl. Blausteinbodenbelag, die beeindruckende Beletage mit Stuckelemente
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2.300.000,00 €
1.200
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
2 geschossiges Werkstatt- und Lagergebäude in massiver Bauweise mit Flachdach. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 905 qm die Nettofläche ca. 810 qm. Das Erdgeschoss besteht aus 1 Office als Büro und zum Empfang und
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Abfertigung der Kunden. Für wartende Kunden steht bequemer Sitzbereich zur Verfügung. Der Bürobereich ist mit 3 PC-Arbeitsplätzen ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich 3 große Werkstatträume mit Hebebühnen. Jeder Raum ist mit einem Sektions-Rolltor ausgestattet. Fahrzeuge mit einer Höhe bis ca. 3,60 m haben hier ungehinderte Zufahrt. Die Werkstatträume und das Office sind im Gebäude über Türen miteinander verbunden. Hinter dem Officebereich befindet sich der Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit Teeküche, 2 separaten WC sowie einer Dusche. Die Technikräume für Heizung, die Elektroanlage sowie die Hausanschlüsse befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Lastenaufzug befördert insbesondere Reifensätze zur Lagerung ins Obergeschoß Das Obergeschoß besteh
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Preis auf Anfrage
46 Zi.
1.034
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Villa Bröckelmann in Hemer wurde ursprünglich im Jahr 1906 vom Industriellen Friedrich Wilhelm Bröckelmann als Hochzeitsgeschenk für seine Ehefrau erbaut. Die repräsentative Villa symbolisierte nicht nur den Wohlstand der Familie
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Bröckelmann, sondern war auch ein Ausdruck ihrer Verbundenheit zur Region. Aus dieser prachtvollen Jugendstil-Villa entstand 1986 das Seniorenzentrum „Villa Bröckelmann“ Im Jahr 1989 wurde die inzwischen sehr beliebte und über die regionalen Grenzen hinaus bekannte Pflegeeinrichtung, um einen modernen Neubau erweitert. Seit dieser Zeit bot die Pflegeeinrichtung über 57 Senioren Geborgenheit und einen Lebensmittelpunkt. Im Souterrain des Gebäudes befindet sich eine Physiotherapiepraxis, die über einen separaten, barrierefreien Zugang verfügt und gleichzeitig mit der Pflegeeinrichtung verbunden ist. An der im Jahr 1906 erbauten, unter Denkmalschutz stehenden Jugendstilvilla wurden noch im Jahr 2023/2024 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. -Der Ans
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Quelle:
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1.300.000,00 €
9.500
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Sonstiges
großzügige, helle Produktions-/ Lagerhalle in Stahlbeton-Bauweise, 3 x Rolltoren mit Laderampen, Photo-Voltaik-Anlage (PV-Anlage) auf dem Dach, getrennte Damen u. Herren Toiletten + Umkleiden, Bürofläche, Aufenthaltsraum, Personalküche,
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Parkmöglichkeiten auf dem Gelände, Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Buderus-Gaszentralheizung mit 5 Aussentanks; EG Halle 684 m², 1. OG Büro + Lager 684 m² , Gesamt 1.368 m² Die Halle ist für 5.000,- € netto p.m. vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
53
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine hochwertige Gewerbe / Büroeinheit , die alternativ als Ferienwohnung genutzt werden kann ; die Nutzung für Studenten als Wohnsitz ist ebenfalls denkbar ( aktuell ist die Einheit an 2 Studenten vermietet )
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. Neben der Einbauküche ist auch ein Badezimmer ist vorhanden; alle Einbauten und Geräte sind funktionstüchtig und ca. 10 Jahre alt ; allgemein wurde hier auf die Verwendung hochwertiger Materialien Wert gelegt . Die Immobilie ist geeignet für: •Kapitalanleger (sichere Mieteinnahmen zeitlich unbegrenzt, Miete kann erhöht werden ) •Nutzung als Ferienwohnung bzw. für Studierende als eigenen Wohnsitz (bspw. Vermietung von Eltern als Eigentümer an Kinder) •Gewerbetreibende / Freiberufler / Architekten/ Physiotherapeuten
Raumaufteilung
2 Multifunktionsräume 1 Badezimmer 1 offene Fläche / Kundenbereich / Wartezone
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
18442 Wendorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers alle Anfragen und Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro koordiniert werden. Bitte sehen Sie von direkten Kontaktaufnahmen mit dem Eigentümer ab. Vielen
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Dank für Ihr Verständnis Dieses großzügige Anwesen bietet auf einem ca. 3.922 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude, im Jahr 1995 errichtet, umfasst eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 270 m² im Erdgeschoss. Hier befindet sich eine geräumige Werkstatt, die über eine große Einfahrt verfügt und sich somit ideal für Boote, LKWs und Wohnmobile eignet. Angrenzend daran liegt ein Büro mit Kamin, das eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zudem stehen im Erdgeschoss Lagerflächen sowie eine Küche und ein WC zur Verfügung. Das Anwesen wird durch zwei Nebengebäude ergänzt, die zusätzliche Werkstatt und Lagermöglichkeiten bieten. Zwischen den Nebengebäuden befindet sich ein weiteres Lager. Im Obergeschoss befindet sich ein
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
13.096
m2
16227 Eberswalde
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Von der Grundstücksfläche sind ca. 5.000 m² befestigte Lager- und Verkehrsfläche mit 34 Außenstellplätzen. Weitere 5.700 m² sind freie Grundfläche. Eine zusätzliche Bebauung des Geländes ist denkbar – optimal für eine sofortige oder
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zukünftige Expansion. Das bestehende Gebäude untergliedert sich in eine Produktions- und Lagerhalle mit ca. 1.170 m², einem zweigeschossigen Trakt mit ca. 352 m² Bürofläche, ca. 206 m² Nebenräumen und ca. 279 m² Produktions-/Lagerfläche im 2. OG. Hinter der ca. 8,40 Meter hohen Lagerhalle mit großem Rolltor gibt es einen Brückenkran für bis zu 10 t Nutzlast, der auf einer Länge von ca. 30 Metern fahren kann. Die Nebenräume umfassen u.a. Umkleiden, Duschen, WC, Pausenräume, eine Teeküche, ein Technikraum mit einer Gasheizung von Buderus. Das Gebäude wurde 2013 /2014 vollständig saniert. Das flache Satteldach erhielt 2013 eine neue Eindeckung. Zu den Ausstattungen gehören Isolierverglasungen, Oberlichtfenster beidseitig an den Längsseiten, Metallfenster mit Ö
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699.000,00 €
283
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Attraktive Immobilie zu Verkaufen: Praxis oder Ladenlokal in Top Lage! Standort: 67071 Ludwigshafen / Ruchheim Baujahr: 1996 Grundstück: 395 qm Nutzfläche: 283 qm Heizung: Gasheizung (Baujahr 1996) Preis: 699.000 € Diese hervorragende Immobilie
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bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer gefragten Lage zu verwirklichen. Highlights: Vielseitige Nutzung: Ob als Praxis, Büro oder Einzelhandelsfläche – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Helle Räume: Die große Nutzfläche von 283 qm ermöglicht eine optimale Raumnutzung und Gestaltung. Gute Anbindung: Die Lage in Ludwigshafen / Ruchheim bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Patienten. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze in der Umgebung für Ihre Kunden. Modernste Technik: Die Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räumlichkeiten. Ihr neuer Standort! Profitieren Sie von der zentralen Lage und den hohen Fußgänger- und Kundenströmen. Diese Immobilie eign
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www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
49219 Glandorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Feuerwehrhaus mit 690 m² Eigentumsgrundstück, das perfekt für Handwerker, kleine Unternehmen oder als Lagerraum geeignet ist. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, großzügige Räumlichkeiten und
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eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Aufteilung ist wie folgt: - 3 beheizte Hallen: Ideal für Werkstatt, Produktion oder Lagerung. - 1 ehemaliger Schulungsraum im Erdgeschoss, der in die Hallenbereiche integriert werden kann - großer Büroraum mit WC Anlage im ersten Obergeschoss - Heizungsraum - WC - Anlage Besondere Vorteile: - beheizbare Räume für Arbeiten oder Lagerung auch in der kalten Jahreszeit - viel Platz und Flexibilität für gewerbliche oder private Nutzung - zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit - gute Erreichbarkeit, Verkehrsgünstig gelegen, ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden - gepflegter Zustand und sofort nutzbar Weitere Einzelheiten sowie Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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1/10
395.000,00 €
160
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage direkt in der Marktstraße 14 in Soltau und bietet eine großzügige Fläche von 160 m², die sich optimal auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der sich ideal für den Empfang von Kunden oder Mandanten eignet. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum sowie eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und gut geschnittene Büroräume, die Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Zwei separate WCs und ein einladender Balkon komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage. Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich eine Teeküche für entspannte Pausen befindet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie einen Server- bzw. Heizungsraum mit Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich sind die Büros mit Klimaanlage ausgestattet. Mit dieser vielseitigen Aufteil
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999.000,00 €
2.585
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Top Gewerbe-Grundstück im Mischgebiet (Gewerbe, Wohnen, Freizeit) in 16321 Bernau bei Berlin zu verkaufen! bebaut mit: 1. Bürohaus/Wohnhaus 150 m² 2. Werkstatthalle 190 m² 3. Nebengelass (Container) Das Grundstück ist
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eingefriedet, gepflastert und umfangreich (mehrfach) erschlossen (inkl. Beleuchtung und Regenentwässerung).
Beschreibung
Zu 1. Büro-/Wohnhaus Bj.2002 (150 m²) mit 1 Empfangsraum/Büroraum (44 m2) +3 weiteren Büroräumen, 1 Teeküche, 2 x WC +1 x WC mit Dusche. Vailant-Erdgas-Therme. Das massive Haus (EFH) kann als Bürohaus oder Wohnhaus genutzt werden. (inkl. 400 m² Rasenfläche) Dazu gibt es 1.500 m² gepflasterte Stellfläche (für z.B. Fahrzeughandel, Fahrzeugvermietung, Baumaschinen-Gewerbe, Verkehrs-Gewerbe usw.) zu 2. Werkstattgebäude 190 m² (74 m² massiv mit WC/Dusche und Büro) + (116 m² Halle) Die Werkstatt wird z.Z. als Kfz-Werkstatt genutzt und ist komplett ausgestattet (3 x Hebebühne, Bremsenprüfstand, Achsmess-Bühne, großer Kompressor, Werkzeug us
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www.immowelt.de
475.000,00 €
1.158
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Der hier zum Verkauf stehende Gewerbehof befindet sich in zentrale Lage von Bremen-Walle. Das Grundstück zur Größe von 1.158 m² zeichnet sich durch Innenhoflage aus. Es sind folgende Gewerbeeinheiten dort angesiedelt: 1.) Büro, Lager und
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Sozialräume ca. 116 m² 2.) Halle mit Werkstatt, Büro und WC ca. 105 m². 3.) Lagerraum mit separaten Zugang ca. 23 m². 4.) Lager mit Rampe und separaten Zugang ca. 31 m². 5.) Lager mit Rampe und separaten Zuagng ca. 28 m². 6.) Fertiggaragen 6 Stk ca. 90 m². 7.) Massiv ausgebaute Garagen 1 Stk ca. 18 m². Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung. Außerdem ist das Grundstück noch zusätzlich bebaubar mit ca. 235 m² Wohnfläche. Bauplatz nach B-Plan bebaubar.
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1/9
Quelle:
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890.000,00 €
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Ladenlokale, Handelsflächen, Büro-, Schulungs- u. Dienstleisterflächen, Gastronomie!
Objekt
"DIE SIEGPASSAGE BETZDORF" ... ... die das Betzdorfer Stadtbild und die Innenstadt nachhaltig prägende Immobilie, "DIE SIEGPASSAGE"
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bieten wir Ihnen zum Kauf an. In Betzdorf's traditionsreicher "Einkaufsmeile", der Wilhelmstraße, vor rd. 30 Jahren erbaut, ist das Objekt heute, ein nicht mehr aus dem Stadtbild weg zu denkender Mittelpunkt. Städtebaulich verbindet die Passage die "Wilhelmstrasse" mit dem kleinen Fachmarktensemble an der Sieg und dem Fußweg zum Bahnhof und zum Busbahnhof. Die Nachbarschaft ist geprägt durch klassische, innerstädtische Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen, Dienstleistern, Gastronomie und Hotellerie. Unmittelbar benachbart ist die Filiale des namhaften Elektronikmarktes "Expert Klein". Den Besucher begeistert beim Betreten der Passage, der sehr großzügige, helle und lichtdurchflutete Innenhof! Das Anwesen ist als Investment mit hohem Entwicklu
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980.000,00 €
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Im zum Verkauf stehenden Immobilienkomplex sind derzeit folgende Gewerbeeinheiten vermietet: Schankwirtschaft - Schnellrestaurant - Küchenstudio. Des Weiteren zählt ein vermietetes Wohnhaus mit Garage zu dem Komplex. Alle Einheiten sind seit 1998
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durchgehend vermietet. Die Jahresnettokaltmiete aller Einheiten beträgt derzeit gesamt ca. 58.000 Euro. Auf einer circa 2.118 m² großen Grundstücksfläche und vier separaten Flurstücken erstrecken sich neben der Immobilie diverse Stellplätze, ein Biergarten, die Anlieferungszone und die Zufahrt zum Wohnhaus. Das Gewerbeobjekt wurde um 1900 erbaut und 1997/98 grundlegend saniert. Das als Hinterhaus konzipierte Wohngebäude, welches ca. 1940 erbaut wurde, ist seit 2018 für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 750 € vermietet. Zum Mietverhältnis gehören eine Gartenfläche von ca. 400 m² und eine Garage im vorderen Bereich der Zuwegung. Die angrenzenden Gebäude des Küchenstudios umfassen zwei aktuell vermietete Gastronomieeinheiten. Die entspreche