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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
43
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeeinheit, die im Souterrain einer überschaubaren Wohnanlage mit nur sieben Einheiten liegt, davon sechs Wohnungen. Gelegen in begehrter Lage, unweit der Konzerthalle, verbindet diese Immobilie eine zentrale
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Erreichbarkeit mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingang aus führen ein paar Stufen hinunter in einen Flur, der die beiden Haupträume miteinander verbindet. Vom Eingangsflur aus liegt links der erste Raum, der durch seine klare Struktur und den strapazierfähigen Fliesenboden überzeugt. Dieser Raum bietet eine großzügige Fläche, die vielseitig genutzt werden kann ob als Büro, kreativer Arbeitsbereich oder als privater Rückzugsort. Angrenzend an diesen Raum befinden sich zwei weitere, funktionale Bereiche: das modern ausgestattete Duschbad sowie die separate Küche. Die Küche ist separat angeordnet und durch eine platzsparende Schiebetür vom Raum abgetrennt. Sie wird mitverkauft und ist mit einer vollständigen Ausstattung versehen, darun
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1/10
1.350.000,00 €
11 Zi.
3.378
m2
24232 Schönkirchen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Der angebotene Produktionsbetrieb befindet sich im erst vor wenigen Jahren erweiterten Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen (Kreis Plön) am nord-östlichen Stadtrand von Kiel. Das in verklinkerter Massivbauweise errichtete Büro- und
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Sozialgebäude grenzt direkt an die großzügige Halle in Stahlbauweise mit Sandwichpaneelen. Die Liegenschaft befindet sich im geschlossenen Rohbauzustand. Die Halle verfügt über einen geglätteten Betonboden mit Fußbodenerwärmung, zwei große Rolltore und einem Lichtfirst inkl. RWA-Klappen. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Stellplätze und ggf. noch Erweiterungsmöglichkeiten der Produktionshalle.
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1/10
3.800.000,00 €
88709 Meersburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Makrolage Bundesland: Baden-Württemberg Regierungsbezirk: Tübingen Landkreis: Bodenseekreis Gemeindeverwaltung: Meersburg Art der Gemeinde: Fremdenverkehrsort mit wirtschaftlicher Bedeutung an Bodensee gelegen, hoher Freizeitwert, ca. 5.700
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Einwohner mit rd. 170.000 Gästeübernachtungen pro Jahr. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft ist mit rd. 107,19 % leicht überdurchschnittlich. Bevölkerungsentwicklung: Der Demographiebericht der Bertelsmann-Stiftung weist für Meersburg eine stabile bis leicht zunehmende Bevölkerungsentwicklung aus (2012-2030 rd. 0,4%) Nächstgelegene größer Orte: Überlingen ca. 14 km, Friedrichshafen ca. 18 km, Markdorf ca. 11 km, Konstanz Fähre zuzügl. ca. 9 km Bundesstraßen: B 31 verläuft nördlich an Meersburg parallel zu Bodenseeufer, Auffahrt an südöstlichem Ortsrand von Meersburg Autobahnzufahrt: BAB A 98 und A81 ca. 30 km und BAB A 96 ca. 40 km Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle fußläufig erreichbar Mikrolage: Das Objekt liegt in erster Reihe an der
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www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
116,9
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses zentral in Pewsum gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind hier 2 Büroeinheiten und 1 Wohnung untergebracht. Alle Einheiten haben einen separaten Eingang. Die Wohnung ist ab Januar 2025 frei
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verfügbar und das hintere Büro wurde zuletzt durch den Eigentümer genutzt. Das vordere Büro ist aktuell noch vermietet, wird aber ebenfalls zeitnah frei. Im Außenbereich bieten sich 4 PKW-Stellplätze. Errichtet wurde das Gebäude vermutlich 1890 und steht auf einem Eigentums-Grundstück mit rund 269 m². Im Innern der Liegenschaft sind rund 221 m² Wohn- und Nutzfläche verfügbar. Diese teilt sich folgendermaßen auf: Bürofläche EG: 117 m² (aktuell unterteilt in 2 Einheiten mit 2 separaten Eingängen) 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: 104 m² (inkl. Flur und 1 Zimmer im EG). Beheizt wird das Haus durch eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, der Heizungskreislauf ist nicht mit Zählern getrennt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhit
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Preis auf Anfrage
4.700
m2
55765 Birkenfeld
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese Halle (ca. 955 m²) wurde in Massivbauweise mit einem Satteldach im Jahr 1964 erbaut. Zuletzt wurde das Gebäude als Panzerwerkstatt genutzt und im Jahr 2009 komplett saniert. Im hinteren Teil der Halle gibt es einen Anbau mit Pultdach, der
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über die gesamte Hallenlänge hinaus Büro-, Lager- und Sozialräume bietet. Das angesetzte Gebäude ist abgesackt und es hat sich am Übergang zur Halle ein Riss gebildet. Das Gebäude befindet sich auf dem Heinrich-Hertz-Campus. Das Gelände der ehemaligen Heinrich-Hertz-Kaserne liegt nördlich der Stadt Birkenfeld und bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Mitgestaltung eines neuen, lebendigen Stadtviertels. Für das Gelände liegt ein Bebauungsplan vor. Eine Neuerschließung der Infrastruktur ist für Anfang 2025 geplant. Neben der Ansiedlung von Gewerbe sind auf dem Gelände auch Gesundheitseinrichtungen, eine Kindertagesstätte und Wohnflächen vorgesehen.
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1/10
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www.immowelt.de
695.000,00 €
13 Zi.
245 - 513
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022/2023 hochwertig umgebaute Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhaus und kann optimal als Praxis, Intensivpflegestation, Büro, Gemeinsschaftspraxis usw. genutzt werden. Aufgrund der
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feuerbeständigen Trennwand ist eine Teilung der gesamten Einheit von 513 m² ( 246 m² und 267 m² ) problemlos möglich. Die Gewerbeeinheit umfasst folgende Räumlichkeiten: - 2 Eingänge - 9 Behandlungszimmer ( ab 21 m² - 30 m² ) mit Waschbecken, davon 2 Zimmer mit barrierefreie DU/WC und 2 Zimmer mit WC - Pflegebad ( 32 m² ) mit Krankenbett befahrbar - Gemeinschaftraum - Büro mit separaten WC - Pausenraum - Teeküche - Umkleideraum mit separaten WC - Waschmaschinenraum - 2 Abstellräume - hochwertig gefliester Boden gesamten Fläche - Schallschutzfenster - Steckdosenleisten - Türendurchgangsbreite 1,25 x 2,13 m (Breite x Höhe) Patientenzimmer/Behandlungszimmer - Parkplätze vor der Einheit vorhanden - großzügiger Flurbereich mit Bewegungsmelder
Raumauft
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Preis auf Anfrage
15.649
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/311320/ Das moderne Objekt verfügt über 4 Hallen für Produktion und Lager sowie Büro- und Laborräume. Ein weiteres Verwaltungsgebäude (Ziegeleistr. 11) wird als Büro uns Werkstattfläche
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genutzt. In Skelettbauweise wurden die Hallenflächen mit Flachdächern und robusten Tragwerken gebaut. Die Hallenflächen 2 bis 4 haben ihre eigenen Rolltore und Laderampe. Die Verkleidung der Hallenfassade besteht aus Blechelementen. Das zweigeschossige Verwaltungsgebäude wurde mit Satteldächern und 2 Sektionaltoren errichtet, die Fassade ist verputzt und gestrichen. Der repräsentative Eingangsbereich mit Besucherempfang besitzt eine Verbindungstür, die zu einem Besprechungsraum mit Faltwänden (Halle 1) führt. Ausstattungsdetails wie eine außenliegender Sonnenschutz, IT-Verkabelung und ausreichende Beleuchtung ermöglichen ein modernes und entspanntes Arbeitsumfeld. Seitenfenster sowie Dachfenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Des Weiteren sind die
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695.000,00 €
13 Zi.
245 - 513
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022/2023 hochwertig umgebaute Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhaus und kann optimal als Praxis, Intensivpflegestation, Büro, Gemeinsschaftspraxis usw. genutzt werden. Aufgrund der
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feuerbeständigen Trennwand ist eine Teilung der gesamten Einheit von 513 m² ( 246 m² und 267 m² ) problemlos möglich. Die Gewerbeeinheit umfasst folgende Räumlichkeiten: - 2 Eingänge - 9 Behandlungszimmer ( ab 21 m² - 30 m² ) mit Waschbecken, davon 2 Zimmer mit barrierefreie DU/WC und 2 Zimmer mit WC - Pflegebad ( 32 m² ) mit Krankenbett befahrbar - Gemeinschaftraum - Büro mit separaten WC - Pausenraum - Teeküche - Umkleideraum mit separaten WC - Waschmaschinenraum - 2 Abstellräume - hochwertig gefliester Boden gesamten Fläche - Schallschutzfenster - Steckdosenleisten - Türendurchgangsbreite 1,25 x 2,13 m (Breite x Höhe) Patientenzimmer/Behandlungszimmer - Parkplätze vor der Einheit vorhanden - großzügiger Flurbereich mit Bewegungsmelder
Raumauft
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399.000,00 €
394,41
m2
60375 Offenbach am Main
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Gewerbefläche mit 9 Parkplätzen Objektbeschreibung Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Die Fläche umfasst: Gewerbefläche: Großzügige und
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flexibel gestaltbare Flächen, die sich ideal für Büro-, Lager- oder Produktionszwecke eignen. Parkplätze: Neun Stellplätze auf dem Gelände bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Die genaue Lage und Abmessungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan (rot markierte Bereiche). Lage Die Immobilie liegt in einer hervorragenden infrastrukturellen Lage, direkt an der Mühlheimer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschlüsse sowie zahlreiche Dienstleister und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Besonderheiten Gute Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbefläche Ausreichend Parkmöglichkeiten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
13 Zi.
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022/2023 hochwertig umgebaute Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhaus und kann optimal als Praxis, Intensivpflegestation, Büro, Gemeinsschaftspraxis usw. genutzt werden. Aufgrund der
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feuerbeständigen Trennwand ist eine Teilung der gesamten Einheit von 513 m² ( 246 m² und 267 m² ) problemlos möglich. Die Gewerbeeinheit umfasst folgende Räumlichkeiten: - 2 Eingänge - 9 Behandlungszimmer ( ab 21 m² - 30 m² ) mit Waschbecken, davon 2 Zimmer mit barrierefreie DU/WC und 2 Zimmer mit WC - Pflegebad ( 32 m² ) mit Krankenbett befahrbar - Gemeinschaftraum - Büro mit separaten WC - Pausenraum - Teeküche - Umkleideraum mit separaten WC - Waschmaschinenraum - 2 Abstellräume - hochwertig gefliester Boden gesamten Fläche - Schallschutzfenster - Steckdosenleisten - Türendurchgangsbreite 1,25 x 2,13 m (Breite x Höhe) Patientenzimmer/Behandlungszimmer - Parkplätze vor der Einheit vorhanden - großzügiger Flurbereich mit Bewegungsmelder
Raumauft
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1/9
790.000,00 €
6 Zi.
171,03
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Praxisfläche, in der Sie Ihre medizinische Tätigkeit in einem hochmodernen und funktionalen Umfeld ausüben können? Dann haben wir die ideale Lösung für Sie! Unsere neu gebaute Praxisfläche im
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energetisch effizienten KFW-55-Standard bietet Ihnen ab dem 01.01.2025 vielfältige Behandlungsräume. Hier können Sie vielseitig tätig werden: -Ergotherapie -Physioterapie -Augenoptiker -Heilpraktiker -uvm. Die herausragende Qualität der Praxisräume, sowohl in Bezug auf ihre Funktionalität als auch auf ihre Hygienestandards, wird Sie begeistern. Der Grundriss ist barrierefrei gestaltet, um den Komfort Ihrer Patienten zu gewährleisten und eine reibungslose Praxisorganisation zu ermöglichen. Die Lage der Praxis ist einfach genial! Sie ist bequem mit dem Fahrrad, der Straßenbahn Nr. 2, dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Für Letzteres stehen großzügige Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Verfügung, sodass Ihre Patienten keine Parkplatzsorgen haben werden. Eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
28277 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein großzügiges Grundstück zentral im Industriegebiet in Bassum (Diepholz). Das Gesamtgrundstück von 7.000m² besteht aus 2 einzelnen Grundstücken (4.300m²+2.700m²), die jeweils eigene Grundbücher haben. Das Grundstück wurde
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bis vor Kurzem von einer Autoverwertung genutzt, wird aber natürlich frei von allen Fahrzeugen übergeben. Alle Genehmigungen für eine Autoverwertung liegen vor. Auf dem Grundstück befinden sich: eine Holzscheune, Lagerhalle (Bj.1992), Bürohaus (Bj.2012) und mehrere Container.
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1/9
Preis auf Anfrage
2.500
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Große und helle Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit vielen vorliegenden Stellplätzen. Büro- und Sozialräume sind angegliedert.
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575.000,00 €
3 Zi.
100
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese attraktive Gewerbeimmobilie präsentiert sich hinter einer schönen historischen Fassade mit ansprechenden Räumlichkeiten, die 2023 komplett saniert wurden. Direkt von der Schloßstraße zugänglich ist der großzügige Laden-/Büroraum. Zwei
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ebenfalls sympathische Räume weisen mit ihren großen Fenstern zum Hof. In den Grundriss sind noch eine innenbelichtete Küche, zwei Einzeltoiletten und ein Flur integriert. Vorteilhaft sind der zusätzliche Seiteneingang und die hofseitige Tür. Eine Wendeltreppe führt in das ca. 97 m2 große Untergeschoss, das über 4 (Lager-)Räume verfügt. Installiert ist u.a. ein DSL-Anschluss. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Die zurzeit vermietete Gewerbe-einheit wird von einem führenden Deutschen Leuchtenhersteller als Repräsentanz voraussichtlich bis 2028 genutzt (Jahresnettokaltmiete: 45.600,- €). Es existiert die Option für eine Mietverlängerung. Auf der Suche nach einer erstklassigen Kapitalanlage in bester Lage sollte diese charmante Immobi
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1/9
Preis auf Anfrage
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Aufzug
Große und helle Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit vielen vorliegenden Stellplätzen. Büro- und Sozialräume sind angegliedert.
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1/9
179.000,00 €
281
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auf der Suche nach einer verlockenden Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, wird dieses Gewerbefläche bestimmt schnell Ihr Interesse wecken. Die gesamte Fläche verfügt über einen großzügigen, geräumigen Eingangs- sowie Empfangsbereich und ein
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Wartezimmer. Des Weiteren erreichen Sie über einen zentralen, langen Flur die 10 einzelnen Räume zwischen 16m² - 25m². Die Immobilie ist mit Außenrollläden versehen und ist selbstverständlich auch mit WCs ausgestattet. Zu der 281m² großen, lichtdurchfluteten Büro-/Praxisfläche, gehört noch eine 102m² große Lagerfläche im Kellerbereich, verteilt auf 5 Räume. Das 1971 erbaute, Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und macht dieses Gesamtpaket zusätzlich sehr interessant. Das Objekt ist derzeit unvermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
932
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Sonstiges
***Europa-Makler*** Sehr geräumiges Büro Haus mit Gewerbehalle, gelegen in Nordhorn Hier haben Sie die Möglichkeit um ein sehr geräumiges Büro Haus mit Halle zu erwerben, der Eigentümer möchte verkaufen wegen Auswanderung. Das Objekt ist in
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Fertigteilbauweise erstellt worden, die Kellersohle und die Decken bestehen aus Stahlbeton. Im Erdgeschoss befindet sich im Moment ein Yoga und Fitness Studio, hier waren früher die Büroraume, alle Anschlüsse sind vorhanden, wenn Sie Kunden empfangen können die über einen separaten Zugang zu ihnen ins Büro kommen. Einteilung EG: Seiteneingang zum Büro, die Büroetage hat 76 qm Fläche und hat ein Großraumbüro, Gäste Toilette und Archivraum. Einteilung EG: Eingangsbereich über eine Treppe erreichbar, Abstellraum, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und Zugang zur Holz Terrasse. Einteilung OG: Flur, Eltern Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Toilette und Doppel Waschtisch. Garten: Gepflegter Gar
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1/10
139.900,00 €
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Lagerhalle mit angrenzendem Bürotrakt sanierungsbedürftig optionaler Zukauf von 13.000 m² Grundstück möglich
Raumaufteilung
Die Lagerhalle mit angrenzendem Bürotrakt wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet. Ursprünglich
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gehörten ein Wohnteil sowie ein Bürotrakt und eine Lagerhalle zum Objekt. Dabei weisen der Büro- und Wohnbereich etwa 188 m² Fläche auf, die Halle ca. 190 m². Das Objekt ist mit Gas, Wasser und Abwasser sowie Strom voll erschlossen. Eine vollständige Sanierung des Innern ist erforderlich. Strom-, Wasser-, Abwasserleitungen sowie Bäder, Küche, Bodenbeläge, Türen, Fenster und Vieles mehr müssen erneuert werden. Der Materialaufwand beläuft sich auf ca. 25.000 €. Optional kann ein ca. 13.000 m² großes Grundstück, das an das zu verkaufende Objekt grenzt, gekauft werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
7.000.000,00 €
84 Zi.
6.646
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Attraktives Renditeobjekt - Gebäudekomplex mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiger und vielseitig nutzbarer Gebäudekomplex aus dem Jahr 1983. Die Immobilie beeindruckt durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung, moderne Ausstattung und gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal als langfristiges Investmentobjekt und ist bereits seit Jahren erfolgreich vermietet. Hauptmerkmale des Objekts Seminarräume: 9 großzügige Seminarräume, perfekt für Schulungen, Tagungen und Veranstaltungen. Gastronomie: Ein lichtdurchflutetes Restaurant sowie eine gemütliche Bierstube mit Kegelbahn bieten ein attraktives gastronomisches Angebot. Freizeit: Ein moderner Fitnessraum ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für sportliche Aktivitäten vor Ort. Unterkunft: 84 Doppel- und Einzelzimmer mit komfortabler Ausstattung (Dusche, WC, Balkon). Einige Zimmer sind barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Wohnungen: Zusätzlicher Wohnraum für besondere G
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1/10
500.000,00 €
3.972
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht diese vermietete Gewerbeimmobilie in einem modernen Gewerbegebiet in Konz-Könen. Das Objekt umfasst mehrere Lagerhallen sowie Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m². Das Grundstück des Objekts umfasst eine
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Fläche von ca. 3.972 m². Die ursprüngliche Gewerbehalle wurde im Jahr 1983 errichtet und im Jahr 2004 durch einen Anbau erweitert, um die Lagerfläche zu vergrößern. Die Lagerfläche ist mit insgesamt vier Sektionaltoren ausgestattet, die alle befahrbar sind. Dadurch ist die Zufahrt für Kleintransporter, Lieferwagen und sogar LKWs gewährleistet. Das Objekt eignet sich daher ideal für die Lagerung, Produktion oder andere gewerbliche Zwecke. Die Highlights im Überblick: + PV-Anlage auf dem Dach des Anbaus + größtenteils klimatisierte Büroräume inkl. Klimatisierung des Serverraums + 10 Außenstellplätze + 3 Garagenstellplätze + ca. 368 m² Bürofläche + ca. 234 m² unbeheizte Lagerfläche + ca. 470 m² beheizte Lagerfläche + ca. 704 m² Gesamtlagerfläche + Halle