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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
30 Zi.
67806 Rockenhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde bisher als Bürogebäude genutzt und ist in einem hervorragenden Zustand.. Die Gesamtfläche könnte in 6 selbstständige Reihenhäuser aufgeteilt werden, da in allen die gesamte Infrastruktur verlegt ist. Das
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Gebäude hat eine Glasfaseranbindung, wobei sämtliche Kabel in Bodenkanälen verlegt sind. Die auf dem Dach befindliche PV Anlage bringt eine Jährliche Einnahme von rd. 20.000 €.
Raumaufteilung
Rd. 30 Büroräume bestehend aus Einzelräumen und Gruppenräumen (max. 4 Personen) sind so konzipiert, dass sie bedingt durch die Leichtbauweise problemlos verändert werden können. Es sind jeweils 3 Toiletten für Damen und Herren vorhanden. Im Untergeschoß ist zusätzlich ein begehbares Archiv mit abschließbaren Rollenschränken. Im Serverraum laufen alle Kabel für die Einzelversorgung von 40 bis 50 Arbeitsplätzen zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
67806 Rockenhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gewerbetreibende aufgepasst! Hier steht eine ehemalige Praxis in zentraler Lage von Rockenhausen zum Verkauf! Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 1989 auf einem 1.294 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Insgesamt stehen 7 Wohn- und 16
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Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Die angebotene Einheit liegt im 1. Obergeschoss des Anwesens und erstreckt sich über ca. 139 m², die sich auf 9 Zimmer, Kunden-WC und Privat-WC verteilen. 3 Behandlungsräume standen dem Zahnarzt zur Verfügung und 6 weitere Räume, die ganz unterschiedlich z.B. als Rötgenraum, Labor und Aktenlager genutzt wurden. Denkbar wäre hier auch ein Büro unterzubringen, dass als Anwaltskanzlei, Steuerbüro bzw. alle Dienstleister mit Publikumsverkehr optimal genutzt werden kann. Ein großer Empfangsbereich und die genannten Räume bieten den versichiedenen Berufsgruppen allerhand Möglichkeiten. Versorgt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989, die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über Gasboiler. Das Kellergesch
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Praxis- und Sanitätshaus erstreckt sich über 2 Etagen mit Aufzug und ist bereits seit vielen Jahren an etablierte Mieter vermietet. Zum einen befindet sich eine Orthopädiepraxis im Haus, zum anderen ein passendes Sanitätshaus. Die Synergie
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könnte nicht größer sein. Die Räumlichkeiten des Hauses bestehen aus verschiedenen Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Mit genügend Parkplätzen bietet das Anwesen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die großzügigen Räume ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten genügend Platz für Arztpraxen, Therapiezentren oder ähnliche Einrichtungen. Darüber hinaus punktet die Immobilie mit ihrer zentralen Lage und guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleister. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 49.949€ p.A.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
67722 Donnersbergkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
67806 Donnersbergkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis