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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
68
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit in Dortmund-Aplerbeck bietet großzügige, vielseitig nutzbare Flächen für unterschiedliche gewerbliche Zwecke. Die gesamte Nutzfläche von rund 193 m² umfasst eine geräumige Halle mit hoher Deckenhöhe, die sich ideal für
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Lager- oder Produktionszwecke eignet, sowie etwa 68 m² Bürofläche und einen zusätzlichen Außenbereich, der eine optimale Umgebung für Verwaltungs- oder Empfangszwecke schafft. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Kellerflächen und ein Lagerraum von etwa 58 m². Bequeme Parkmöglichkeiten stehen durch eine Garage und drei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, zwei Abstellräume, Küche/Sozialraum sowie eine großzügige Halle. Obergeschoss: Drei Büroräume (ca. 10 m², ca. 12 m² und ca. 13,5 m²) und ein Duschbad. Derzeit wird das Objekt von einem Fotografen genutzt und wird nach dessen Auszug Anfang Januar zur Selbstnutzung frei. Diese Immobilie ist ideal für Unternehme
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Quelle: www.immowelt.de
3.390.000,00 €
2.679,3
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Büro- und Lagergebäude in Dortmund-Aplerbeck auf einem 4.680qm Grundstück, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über geräumige Büro-/ Besprechungs- und
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Ausstellungsräume, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einer ideal nutzbaren Kellerfläche, welche zudem weitere lichtdurchflutete Büroräume bietet. Die Gesamtfläche von ca. 2.679qm teilt sich wie folgt auf: 873,95qm im Obergeschoss 988,92qm im Erdgeschoss 816,43qm im Untergeschoss, wovon mindestens 173qm im Untergeschoss als Büroräume genutzt werden können. Die Aufteilung und Zugänglichkeit der Räumlichkeiten sorgen für eine flexible Nutzbarkeit und bieten daher viel Potenzial für zukünftige Mieterstrukturen. Aktuell ist die gesamte Fläche im OG, EG und UG bis zum 31.12.2024 voll vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 262.000,00€/netto. Teilflächen im rechten Bereich des Gebäudes sind auch über das oben genannte Datu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
44287 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis
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3.390.000,00 €
44287 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Dortmund-Aplerbeck:
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235.000,00 €
44287 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis