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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
99867 Gotha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Gewerbeeinheit besteht aus drei funktionalen Büroräumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der größte Raum beeindruckt durch seine Offenheit und ist mit einem modernen Küchenbereich ausgestattet, der ideal als Gemeinschafts-
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oder Empfangsbereich genutzt werden kann. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird die Einheit durch separate Damen- und Herren-WCs. Zum Objekt gehören zudem zwei praktische PKW-Stellplätze sowie ein Kellerraum, der zusätzliche Lager- oder Abstellmöglichkeiten bietet. Ein ehemaliger direkter Zugang zu den Stellplätzen könnte problemlos wiederhergestellt werden, wodurch die Immobilie barrierefrei zugänglich wäre. Ein weiteres Highlight dieser Einheit ist die Option, durch einen entsprechenden Umnutzungsantrag die Immobilie in eine Wohnung umzuwandeln. Dies macht sie sowohl für Gewerbetreibende als auch für Investoren besonders attraktiv. Diese Immobilie kombiniert Funktionalität, Flexibilität und Lagevorteile - eine ideale Wahl f
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1/10
115.000,00 €
110
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Kurzbeschreibung
Attraktive Büroetage in historischem Ambiente
Objekt
Auf dem ca. 23.870 m² großen Grundstück befindet sich ein Einzeldenkmal, erbaut im Jahre 1890-1891 vom Architekten Conrad Schaller. Das ehemals als Schlachthof genutzte
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Gebäudeensemble wurde in den Jahren 1993/1994 zu einem multifunktionalen Zentrum mit Handels- und Dienstleistungseinrichtungen umgebaut. Das eigentliche Schlachthaus wurde in Absprache mit dem Denkmalschutz und nach Renovierung der Altfassade als Geschäftscenter mit Klein- und Großläden umgebaut. Die beiden Entréegebäude - hier befindet sich auch die zum Kauf stehende Büroetage - werden nach Renovierung der Fassaden und Dächer, nach Einbau zeitgemäßer Installation und neuer Haustechnik als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die ehemaligen Stallungsgebäude entlang der Parkstraße und der Uelleber Straße wurden nach Teilabrissen, nachträglichen An- und Ausbauten und Fassadenrenovierungen zu Kleinladenzeilen umgebaut. Der Gebäudekomplex erstrahlt nach der
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115.000,00 €
126
m2
Parkstraße 13, 99867 Gotha
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Büroetage in historischem Ambiente Auf dem ca. 23.870 m² großen Grundstück befindet sich ein Einzeldenkmal, erbaut im Jahre 1890-1891 vom Architekten Conrad Schaller. Das ehemals als Schlachthof genutzte Gebäudeensemble wurde in den
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Jahren 1993/1994 zu einem multifunktionalen Zentrum mit Handels- und weitere Infos...
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54.200,00 €
99867 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Preis auf Anfrage
99867 Gotha
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gewerbeareal mit ca. 2.200 m² Halle mit einem direkt anliegenden Büro als Flachbau der Halle mit Toiletten und Sozialräumen ca. 160 m² und separatem Zugang zum Hof 5 Rolltore mit Rampe & 1 Rolltor ebenerdig Halle verfügt über zahlreiche
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Oberlichter wodurch sie sehr hell wirkt zusätzlich mit einer 2 geschossigen Büroeinheit ca. 160 m² pro Etage, Gesamtfläche ca. 320 m², Toiletten in der 2. Etage Brutto-Grundstücksfläche ist ca. 6.500 m² + optional weitere Freifläche von ca. 9.500 m² Zufahrt über die Leinastraße / Dirk-Kollmar-Straße & Wendemöglichkeit für LKW ausreichend Parkplätze vorhanden
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1/10
400.000,00 €
898,35
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Schickes Geschäftshaus in Gotha in zentraler Lage
Objekt
99867 Gotha Das Geschäftshaus in Gotha, erbaut um 1900, ist unterkellert und umfasst insgesamt fünf Geschosse: Erdgeschoss (EG), 1. Obergeschoss (OG), 2. OG, 3. OG und
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Dachgeschoss. Die Immobilie ist weiterhin voll unterkellert. Sanierungsmaßnahmen erfolgten augenscheinlich in den 1990er Jahren. Das Erdgeschoss ist derzeit gewerblich als Restaurant genutzt und als solches mit hoher regionaler Bekanntheit vermietet. Der Mieter hat ebenfalls große Kellerflächen zu Lagerzwecken angemietet (ca. 136,00m²). Die übrigen Etagen wurden vor allem als Bürofläche ausgebaut und stehen derzeit leer. Insgesamt handelt es sich um eine Büro-/Praxisfläche von 833,35m². Eine 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Fläche von 65,00m². Das gesamt Gebäude steht unter Denkmalschutz. Dieser schließt auch insbesondere die aufwendigen Vertäfelungen im Restaurant-Bereich mit ein. Insgesamt bietet sich eine Herrichtung de
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115.000,00 €
99867 Gotha (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Preis auf Anfrage
99867 Gotha
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Gewerbeareal mit ca. 2.200 m² Halle mit einem direkt anliegenden Büro als Flachbau der Halle mit Toiletten und Sozialräumen ca. 160 m² und separatem Zugang zum Hof 5 Rolltore mit Rampe & 1 Rolltor ebenerdig Halle verfügt über zahlreiche
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Oberlichter wodurch sie sehr hell wirkt zusätzlich mit einer 2 geschossigen Büroeinheit ca. 160 m² pro Etage, Gesamtfläche ca. 320 m², Toiletten in der 2. Etage Brutto-Grundstücksfläche ist ca. 6.500 m² + optional weitere Freifläche von ca. 9.500 m² Zufahrt über die Leinastraße / Dirk-Kollmar-Straße & Wendemöglichkeit für LKW ausreichend Parkplätze vorhanden
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1/5
99.000,00 €
104
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem Ärzehauskomplex in Gotha West. Die Praxis ist von der Humboldtstraße mittels Fahrstuhl und vom Coburger Platz ohne Stufen erreichbar. Die Praxis/Büroräumlichkeiten verfügen über 2 größere Räume
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und einen kleineren Raum, eine Küche sowie einen großen Raum, welcher als Empfang/Wartebereich genutzt werden kann. Weiterhin sind zwei Toiletten vorhanden. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend. Die Praxis ist aktuell bis 2025 fest vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.500 EUR p. a. Das Mietverhältnis endet im April 2025 oder auf Wunsch sofort.