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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
6.432
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Hohe Rendite, in bester Lage – 170.000 € Mieteinnahmen pro Jahr. Viel Potential für Kreative. Wir bieten Ihnen eine vielseitig einsetzbare Gewerbeimmobilie mit 2.470 m² in der florierenden Hansestadt Greifswald an. Es handelt
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sich um eine Lagerhalle mit einem Bürotrakt in Zentrumsnähe. Es bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Sie! Hier nur ein paar Möglichkeiten, die sich mit der Immobilie ohne größeren Aufwand realisieren lassen: ?Warenlager ?Produktion ?Bürokomplex ?Direktverkauf ?Die Möglichkeit diverse Mietflächen/ Boxen für dritte zur Verfügung zu stellen – hier kann ein hoher Mietertrag erzielt werden. Das Grundstück (insgesamt 6.432 m²) bietet noch weitere Möglichkeiten. Eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines weiteren Gebäudes wurde positiv entschieden. Merkmale Gebäudetyp: Bürogebäude Massivbau – Standardstufe 3 (SW-RL) Gebäude Nutzung: Verwaltung und gewerblicher Handel Adresse: An der Thronpost 10a in 17489 Greifswald Gemarkung Greifswald Flur 2 Flurs
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.474
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Hierbei handelt es sich um ein Gewerbeobjekt von ca. 114m² Büro und Werkstatt ( diese wurde bis vor kurzem noch als Steinmetzbetrieb genutzt ) , einer dazu gehörigen 3 Zimmer Wohnung von ca. 105m² und einer Industriehalle von ca. 145m². Das
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Grundstück hat eine Größe von 1474 m². Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Neu
236.000,00 €
17489 Greifswald
Immobilientyp: Halle, Industrie
Untererbbaurecht - Freistehendes Gewerbegebäude (Autowerkstatt mit Büro), eingeschossig, ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 520 m², Baujahr circa 1993.
Der Zustand des Gebäudes ist mittelmäßig aufgrund von alters- und nutzungsbedingten
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Mängeln sowie aufgestautem Instandhaltungsbedarf. Es besteht ein Untererbbaurecht für 75 Jahre ab dem 12.08.1993.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 236.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern
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1/3
230.000,00 €
3 Zi.
93
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Die angebotene Immobilie ist derzeit Büroeinheit , die im Jahr 2006 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 2 Etagen und befindet sich in einem gutem Zustand. Die Kraft-Wärme-Kopplung Heizung wird mit Fernwärme betrieben und sorgt somit für
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eine effiziente Wärmeversorgung. Die Büroeinheit verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche und ermöglichen somit eine flexible Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den verschiedenen Bürozimmern. Die derzeitige Mieteinnahme beläuft sich auf 700 €. Ein Bauantrag zur Umnutzung der rechten Büroeinheit in eine Wohnung , WE 2 95,22 m² wurde bereits beantragt und müssten neu genehmigt werden. Die linke Seite der Immobilie ist bereits in eine Wohnung umgenutzt worden. Im hinteren Bereich befinden sich ein großzügiger Garten der zur Mitbenutzung dient. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet zudem eine gute
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2.500.000,00 €
6.432
m2
17489 Greifswald
Immobilientyp: Sonstiges
Das hier angebotene Gewerbeobjekt ist eine im Jahre 1993 errichtete Lagerhalle / Logistikhalle im Gewerbegebiet von Greifswald. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 2.470 Quadratmetern und bietet mit zusätzlichen 370 Quadratmetern Bürofläche
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eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten, die leicht an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Die Immobilie besitzt 7 Laderampen, die ideal für die Belieferung und Ausfuhr des Lagers sind. Im Inneren der Lagerhalle befindet sich ein massives Regalsystem, das fest mit der Halle verbunden ist. Das Regalsystem wurde teilweise erweitert und kann problemlos wieder zurückgebaut werden, um schweres Gerät in die Halle zu fahren. Es gibt mehrere Zugangswege von außen, um in die Halle und den Bürotrakt zu gelangen. Die Logistik Gewerbehalle ist aufgrund ihrer Lage im Gewerbegebiet von Greifswald und der modernen Ausstattungsmerkmale ein idealer Standort für Unternehmen, die Waren im größeren Stil lagern und transportieren müssen. Die 370 Qu