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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
1.083,7
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Hauptgebäude wurde 2007 auf einer Bodenplatte in Holzständerbauweise errichtet und 2015 mit einem baugleichen Anbau erweitert. Die derzeitige Nutzfläche liegt bei ca. 1.084 m². Bodentiefe Fenster (mit elektrischen Jalousien) und eine
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Dachkuppel (ebenfalls elektrisch bedienbar) bieten sehr gute Lichtverhältnisse. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind mit Vinylboden ausgelegt. Es gibt neben verschiedenen Büro`s auch Personalräume mit WC sowie ein behinderten WC, einen Thekenbereich, ein Solarium und eine Sauna. Die Heizungsanlage von 2007 wird mit Gas betrieben und mit Wärmerückgewinnung über eine Lüftungsanlage gesteuert. Zur Minimierung der Stromkosten wurde zusätzlich eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Alle Räume verfügen über einen Internetanschluss. Inventar ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann aber auf Verhandlungsbasis erworben werden. Im Außenbereich gibt es eine Gartenhütte sowie mehrere Außensteckdosen. Um das Gebäude herum gibt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grenzach, in Grenzach’s Neuer Mitte, plant naturenergie den Bau eines Geschäftshauses. Neben einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bieten die darüber liegenden 2 Etagen mit jeweils ca. 600
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m² Nutzfläche genügend Raum für Ihr Business. Die Räume können als Büro oder Arztpraxen genutzt werden und werden an Ihre individuellen Anforderungen angepasst. Alle Geschosse sind barrierefrei über Aufzug erreichbar. Mit dem Anschluss an das neue Wärmenetz erhalten Sie topmoderne, nachhaltige und energieeffiziente Räumlichkeiten.
Raumaufteilung
Egal ob Sie eine großzügig angelegte Bürolandschaft bevorzugen oder vertraulich gestaltete Einzelräume, wir schaffen Ihnen das Raumkonzept, das Sie wünschen. Die großzügig eingeschobenen und begrünten Lichthöfe steigern das angenehme Raumempfinden in denen sich Ihre Kunden und Sie sich wohl fühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grenzach, in Grenzach’s Neuer Mitte, plant naturenergie den Bau eines Geschäftshauses. Neben einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bieten die darüber liegenden 2 Etagen mit jeweils ca. 600
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m² Nutzfläche genügend Raum für Ihr Business. Die Räume können als Büro oder Arztpraxen genutzt werden und werden an Ihre individuellen Anforderungen angepasst. Alle Geschosse sind barrierefrei über Aufzug erreichbar. Mit dem Anschluss an das neue Wärmenetz erhalten Sie topmoderne, nachhaltige und energieeffiziente Räumlichkeiten.
Raumaufteilung
Egal ob Sie eine großzügig angelegte Bürolandschaft bevorzugen oder vertraulich gestaltete Einzelräume, wir schaffen Ihnen das Raumkonzept, das Sie wünschen. Die großzügig eingeschobenen und begrünten Lichthöfe steigern das angenehme Raumempfinden in denen sich Ihre Kunden und Sie sich wohl fühlen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
79639 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Grenzach-Wyhlen:
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Quelle: www.immowelt.de
8.370.000,00 €
10.706
m2
79540 Lörrach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Der Gewerbepark besitzt einen nahezu „L“-förmigen Zuschnitt mit zumeist geraden Grenzverläufen. Er liegt in erster Linie zur Weilerstrasse. Das 7.469 qm grosse Grundstück hat eine ebene Topografie. Die Strassenfront beträgt 68 m und die
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mittlere Grundstückstiefe ca. 84 m. Das Gewerbegebäude besteht aus zwei aneinander gebauten und verbundenen Teilen, einer Halle mit Sheddach und einer Halle mit Flachdach. Die Sheddachhalle wurde 1965 erbaut und die Flachdachhalle 1991. Aufgrund der getätigten Investitionen wurde von einem Sachverständigen das bewertungsrelevante Gebäudealter auf 2006 festgelegt. Bei einer Gesamtnutzungsdauer, welche bei Gewerbeobjekten von 50 Jahren zugrunde gelegt wird, verfügt diese Gewerbeliegenschaft eine Restnutzungsdauer von 35 Jahren. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Lagerräume sowie eine grosse Tiefgarage mit 70 PKW-Stellplätzen. Das Erdgeschoss wird von einem bekannten Gemüsehandel-Unternehmen, einem First-class XXL-Fitnessstudio, einem renommierten