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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
478
m2
18276 Gülzow-Prüzen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ganz aktuell dürfen wir Ihnen diese sehr gepflegte Wohn- und Geschäftsimmobilie in 18276 Prüzen anbieten. Aufgrund der ländlich idyllischen, aber dennoch bei Bedarf sehr werbewirksamen, Lage im Herzen Mecklenburgs, erscheinen die
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Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig: •Wohnen und Hobby/Arbeiten unter einem Dach •komplette Wohnnutzung für den Eigenbedarf und/oder zur Vermietung: z.B. hochwertige Wohnraumvermietung oder Ferienwohnungen •komplette Gewerbenutzung für den Eigenbedarf und/oder zur Vermietung: z.B. gesamter Handels- und Dienstleistungssektor wie Handwerksbetrieb, Standort für Vertrieb und Werkstatt, ..aber auch Rechtsanwaltskanzlei, Arzt- oder Tierarztpraxis, Steuerberater, Gastrobranche und/oder Pensionsbetrieb Die eindrucksvolle Immobilie wurde ca. 1995 in massiver Bauweise, damals als reine Gewerbeimmobilie errichtet. In den Jahren 2005-2006 erfolgten umfangreiche Bau- und Umgestaltungsmaßnahmen, innen wie außen. Die vollständige Bauantragsakte liegt dem Maklerunternehmen
Gewerbe kaufen in Gülzow-Prüzen:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5.000 - 1.873,32
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten anbieten zu können. Das Objekt könnte z.B. als Bürogebäude (Coworking), Hotel, Jugendherberge, Altersheim oder vieles mehr genutzt werden. Besonders interessant
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ist es, dass auf dem Grundstück weitere Gebäude errichtet werden können. Die jetzigen Eigentümer haben bereits eine fertige Planung zur Nutzung als Geschäftshaus. In diesem Zuge wurde eine Baugenehmigung für 2 Betriebswohnungen erteilt. Das gesamte Gebäude ist vollständig, außer Treppen und Geländer, entkernt. Es kann also umgehend mit dem Bau begonnen werden. Eckdaten zum Objekt: - 2 genehmigte Betriebswohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 216 m² - BGF ca. 2.500 m² - Netto-Raumfläche 1.873 m² - Massivbau Wem das gesamte Grundstück zu groß ist, kann die Immobilie auch mit einer Grundstücksgröße von ca. 5.000 m² erwerben. Erschließung: Strom und Fernwärmeanschluss befinden sich bereits im Haus Stadtwasser und Abwasser liegen in der Straße.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
8 Zi.
209
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Büro- und Lagergebäude, welches sich auf einem 2.310 m² großen Grundstück in Güstrow befindet und verkehrstechnisch hervorragend an die B103/A19 angebunden ist. Zu den Räumlichkeiten gehören drei großzügige
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Büroräume, ein Werkstattraum, drei Lagerräume und eine Garage mit einer drei Meter breiten Toreinfahrt. Die Büros sind mit Brüstungskabelkanälen ausgestattet, die eine flexible Verkabelung ermöglichen, und die Fenster sind mit Bruch- und Fenstersensoren versehen, was zusätzliche Sicherheit bietet. Eine Teeküche und getrennte WCs sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort für die Nutzer zu erhöhen. Der gepflasterte Hof sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit über eine Zentralheizung, wobei die Erneuerung der Heizungsanlage dem neuen Käufer obliegt. Da der aktuelle Mietvertrag zum 31.12.2024 endet und wir uns derzeit in der aktiven Vermarktungsphase befinden, können wir das Gebäude flexibel entweder leerstehend oder vermietet an
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
18273 Güstrow (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
18273 Güstrow (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis