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Preis auf Anfrage
1.215
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
mit kleiner Wohnung
Objekt
Zum Kauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in nordöstlicher Randlage von 89335 Ichenhausen. Das Objekt wurde 1994 in Massivbauweise errichtet, 1999 um einen Anbau erweitert und verfügt über
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Büro-, Produktions-, Lager-, Sanitär- und Werkstattflächen, Garagen sowie über eine Wohneinheit. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 1215 m². Die Nutzfläche im ebenerdig zugänglichen Erdgeschoss beträgt etwa 242 m² sowie zusätzlich weitere 64 m² im Obergeschoss. Güter werden entweder über den vorhandenen Lastenaufzug dorthin verbracht oder über ein Rolltor an der Außenfassade. Die nach Wohnflächenverordnung berechneten 52 Quadratmeter der Dachgeschosswohnung verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, einem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Badezimmer und Balkon. Die Flächenangaben im Grundriss sind die Grundflächen der Räume ohne Berücksichtigung der Dachschrägen. Wie auf den Bildern erkennbar, muss die Wohneinheit noch fertiggestellt werd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Exklusive Gewerbe-Lagerhalle mit hochwertiger Ausstattung in A+ 86488 Breitental MwSt ausweisbar Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Das repräsentative Gebäude wurde 2023 errichtet. Diese moderne
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Lagerhalle mit exklusivem Komfort ist auf die Anforderungen von Unternehmen mit hohen Ansprüchen perfekt abgestimmt. Sicherheit, moderne Technik und Energieeffizienz. Gerade für kleine Unternehmen und Handwerksbetriebe ist es sinnvoll, Ausstellung, Büro und Lager in einer Immobilie unterzubringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
460
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei voller Vermietung ist eine Rendite von 5% zu erwarten. Diese sehr gepflegte und nach ökologischen Richtlinien gebaute Immobilie steht im Herzen von Burgau mit gut vermieteten Praxis- Büro- Laden-und Wohneinheiten über 3,5
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Stockwerken und ausreichendem Parkplatzangebot (12 Stellplätze) und eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Die Grundstücksgröße umfaßt 752 m², die Gewerbeflächen betragen 460 m² und ist voll unterkellert. Die hochwertige Ausstattung, die Innenstadtlage und die gute Anbindung an die B 10 runden das Immobilienangebot perfekt ab. Bitte beachten Sie auch die Zusatzinformation als Anhang!
Raumaufteilung
Aufgeteilt in: Erdgeschoss Nord 58 m² (Physiotherapie) Erdgeschoss Süd mit Büro im KG 103 m² Obergeschoss 110 m² (Versicherungsbüro) Dachgeschoss 151m² (Frauenarztpraxis) Whg. + Büro im Anbau 38m² (Privat) 12 Stellplätze, 1 Doppelgarage, 1 Garage Ausreichend Kellerräume Umbaumöglichkeiten bestehen für die Fläche die zur Zeit vom Eigentümer genutzt
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379.000,00 €
2 Zi.
140
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
140 m² Gewerbefläche in genialer Lage von Günzburg! Das Objekt kann für verschiedenste Gewerbe dienen und dementsprechend umgebaut werden. Auch aber besteht die Möglichkeit das Objekt als Anlage zu kaufen, da eine durchaus ordentliche Miete
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i.H.v. 1.250€ pro Monat erzielt wird. Die große Gewerbeeinheit lädt derzeit mit einem großen zentralen Zimmer, welches momentan der Fitnessbereich ist, ein. Rechts neben dem Eingang befindet sich außerdem noch eine kleine Niesche, welche als Empfangsbereich genutzt werden kann. Seit über 20 Jahren wird das Objekt nun als Physiopraxis genutzt. Durch insgesamt 4 große und helle, mit Trockenbauwänden getrennten, Behandlungszimmer, kann ordentlich gearbeitet werden. Für die Kunden gibt es ein eigenes großes WC mit Handwaschbecken. Für die Mitarbeiter gibt es einen großen Aufenthaltsraum, mit Küche, Essbereich, Ablagefläche und auch einem eigenen separaten WC. Insgesamt 4 Außenstellplätze direkt vor der Immobilie, welche im Kaufpreis enthalten sind, rund
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Quelle:
www.immowelt.de
2.599.000,00 €
5.402
m2
89355 Gundremmingen
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein bebautes Grundstück mit Gewerbehalle ( ca.1760 m2 ), das Gebäude ist zu 75 % Unterkellert ( ca. 510 m2 ), Büro ( ca. 68 m2 ) und 5 Wohnungen ( ca. 377 m2 ) Das Hauptgrundstück ist im
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Lageplan Blau, die Gemeischaftszufahrt ist Pink und das separate Gewerbegrundstück Grün markiert, das Grüne Grundstück ist im Preis nicht enthalten und wird extra angeboten
Raumaufteilung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen
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1/7
285.000,00 €
5 Zi.
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gut verpachteter Döner- Imbiss ( ca. 70qm und Terrasse ca. 20 qm) mit Pachtvertrag bis 01.04.2030. 62qm im hinteren Teil sind als Büro vermietet. Gesamt Mieteinnahme Netto ca. 1400.- Euro im Monat. Nach Ablauf des Pachtvertrages
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kann man durch Antrag auf Nutzungsänderung daraus eine Mietwohnung machen. Im Grundbuch ist dies schon als Wohnung eingetragen. Im hinteren Teil des Ladens ist
Raumaufteilung
siehe Pläne
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1/4
1.300.000,00 €
11 Zi.
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Eine Kapitalanlage fürs Leben
Objekt
top zentrale, verkehrsgünstige Lage im Innenstadtbereich ca. 232 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss mit Aufzug inkl. 1 KFZ-Platz mit Carport + 7 weitere Stellplätze vorhanden
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1/2
1.900.000,00 €
15 Zi.
89312 Günzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
***einmalige Gelegenheit***
Objekt
vermietete Ärztehausetage im Klinikbereich Günzburg ca. 344 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss mit Aufzug inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien + 2 TG-Stellplätze
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1.900.000,00 €
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.300.000,00 €
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
89331 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
89346 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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259.000,00 €
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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98.500,00 €
86381 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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379.000,00 €
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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470.000,00 €
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis