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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
189
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Erwerben Sie eine etablierte Praxisfläche in Helmstedt. Gegenwärtig wird das Erdgeschoss als Arztpraxis genutzt. Die nutzbare Fläche beträgt hier ca. 125 m2. Neben diversen Behandlungsräumen verfügt die Praxis über eine großzügige Anmeldung,
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Sprechzimmer des Arztes, Wartebereich, Labor, Sozialraum und ein Patienten-WC. Die Besonderheit ist, dass sich im Souterrain weitere Räumlichkeiten befinden, welche seinerzeit u.a. auch als Röntgenräume usw. genutzt wurden. Derzeit ist diese Fläche (ca. 64 m2) an einen Wohnungsmieter vermietet. Auch gehört eine Garage mit elektrischem Tor zu diesem Angebot. Beide Einheiten können nur zusammen erworben werden. Die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen € 1.028,00/Monat. Die Arztpraxis wird spätestens 01.07.2025 frei sein. Ein früherer Übergabetermin wäre möglicherweise im Interesse der derzeitigen Mieterin. Da sich über der Praxis zwei bewohnte Mietwohnungen befinden, ist ein gewisser Sicherheitsaspekt erwähnenswert.
Gewerbe kaufen in Helmstedt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
38364 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
38170 Wolfenbüttel (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
38459 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
10 Zi.
413
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 2003 erbaute Gebäude befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Reislingen (Campo mediterraneo). Mit der Busstation ,,Köterkamp“ gegenüber und der Bundesstraße 188 sind Sie hier bestens angebunden. Die gesamte Bürofläche von knapp
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413 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet daher die ideale Möglichkeit für bis zu 15 Mitarbeiter/-innen. Die Erbpacht läuft bis zum Jahr 2102. Die jährliche Erbpacht beträgt 5.060,50€. Alternativ bieten wir an, die Erbpachtgrundstücke von unter anderem diesem Gebäude und weiteren 11 Wohneinheiten zu erwerben. Jährliche Erbpachteinnahmen liegen ab 2025 bei rund 29.000,00€. Den Gesamtkaufpreis inklusive der Erbpachtgrundstücke teilen wir auf Anfrage mit.