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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
78194 Immendingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gewerbefläche in Immendingen, die im Jahr 2024 erbaut wurde. Die moderne Immobilie ist derzeit für 10 Jahre an eine Tagespflege zu einer Kaltmiete von EUR 5.069,12 monatlich vermietet. Daraus ergibt sich eine
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jährliche Nettokaltmiete von EUR 60.829,44. Das Haus richtet sich an Menschen ab 60 Jahren oder mit einer Pflegestufe, die ihr Leben im Alter selbstbestimmt gestalten möchten. Der Bereich verfügt über Ruheräume, Aufenthaltsräume, Dienstzimmer, Multifunktionsraum, Toiletten, Bad, Küche, Speisesaal, Lager und ist barrierefrei zugänglich. Der Bauzustand verspricht modernste Standards in Bezug auf Energieeffizienz 55 EE und Wohnkomfort. Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über eine Terrasse, die den Bewohnern erholsame Stunden im Freien ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für EUR 24.500 erworben werden. Immendingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Angebot a
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Preis auf Anfrage
78194 Tuttlingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Immendingen:
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Preis auf Anfrage
985
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1956 als Massivbau (Stahlbetonskelett mit Füllmauerwerk) mit Teilunterkellerung erbaut. In der Zwischenzeit wurden diverse Erweiterungen am Objekt vorgenommen. Die Stockwerke sind wie folgt aufgeteilt: EG und
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Keller: Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in die ca. 431 m² große Haupthalle. Zur Linken befinden sich zwei Büroräume, welche sich ideal für die Verwaltung des Betriebes eignen. In der Mitte der Haupthalle führt eine Treppe in den Keller, in dem sich zwei Abstellräume sowie ein Heizraum befinden. Die Gesamtfläche des Untergeschosses beträgt ca. 99 m². Am Ende der Haupthalle schließt sich ein Anbau an, der in der Vergangenheit zur Holzlagerung genutzt wurde. Über diesen gelangt man in den Garten. Angrenzend an das Treppenhaus befindet sich zudem ein ca. 71 m² großer Nebenraum mit zwei getrennte Toiletten. 1. OG: Das erste Obergeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 217 m² und ist in drei Haupträume unterteilt. Die Fläche wurde bisher als Büro
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1/10
220.000,00 €
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Sie sind selbständig? Und suchen eine kleine, vielseitige Gewerbefläche als Laden, Büro, Praxis, Salon? In zentraler, gut frequentierter Lage mit Parkmöglichkeiten? Dann haben wir hier dass passende Objekt für Sie, das für viele Branchen
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Verwendung finden könnte: Aktuell ist ein Friseursalon eingerichtet. Es könnte aber auch beispielsweise als Kosmetiksalon, Ladengeschäft im Einzelhandel oder Büro/Praxis genutzt werden. Das Geschäft besteht aus einer offenen Ladenfläche, einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. sowie einem Abstellraum mit WC. Im Untergeschoss befinden sich noch Kellerräume und der Heizraum. Die Nutzfläche im EG beträgt ca. 71 m² (ohne Vorraum/Treppenhaus). Es befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Einheiten, das ca. im Jahr 1920 erbaut worden ist (genaues Baujahr ist nicht bekannt). Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend renoviert: 2024: Neues Dach mit Dämmung; Fassade erneuert mit Schüttdämmung) 2020: Fenster, Decke
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
IST DAS DER PERFEKTE STANDORT MEINER FIRMA? Sie wollen die vollständige Adresse dieses Grundstückes erfahren? Ob DAS der richtige Platz für Ihr Gewerbe ist? So viel ist klar: Es gibt eine ganze Menge zu entdecken! Antworten auf diese Fragen
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gibt´s ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie einen persönlichen Beratungstermin, der Ihnen detaillierten Informationen über die Möglichkeiten der Gewerbeimmobilie aufzeigt. Seien Sie gespannt!