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476.280,00 €
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Karlsruhe-Hohenwettersbach:
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1/9
790.000,00 €
6 Zi.
171,03
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Praxisfläche, in der Sie Ihre medizinische Tätigkeit in einem hochmodernen und funktionalen Umfeld ausüben können? Dann haben wir die ideale Lösung für Sie! Unsere neu gebaute Praxisfläche im
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energetisch effizienten KFW-55-Standard bietet Ihnen ab dem 01.01.2025 vielfältige Behandlungsräume. Hier können Sie vielseitig tätig werden: -Ergotherapie -Physioterapie -Augenoptiker -Heilpraktiker -uvm. Die herausragende Qualität der Praxisräume, sowohl in Bezug auf ihre Funktionalität als auch auf ihre Hygienestandards, wird Sie begeistern. Der Grundriss ist barrierefrei gestaltet, um den Komfort Ihrer Patienten zu gewährleisten und eine reibungslose Praxisorganisation zu ermöglichen. Die Lage der Praxis ist einfach genial! Sie ist bequem mit dem Fahrrad, der Straßenbahn Nr. 2, dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Für Letzteres stehen großzügige Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Verfügung, sodass Ihre Patienten keine Parkplatzsorgen haben werden. Eine
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790.000,00 €
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
729
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses dreigeschossige Bürogebäude mit Lagerflächen, im Jahr 1990 erbaut, bietet eine optimale Mischung aus modernen Arbeitsräumen und großzügigen Lagerkapazitäten. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, hochwertige
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Ausstattung und hervorragende Infrastruktur, was sie sowohl für Investoren als auch für Unternehmen, die auf der Suche nach einem eigenen Standort sind, interessant macht. Auf einer Grundfläche von ca. 30 x 15 Metern und verteilt auf drei Etagen finden sich klimatisierte Büroräume, die eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. Eine Gaszentralheizung sorgt das ganze Jahr über für effiziente Wärme. Die ca. 300 m² große Lagerfläche ist mit einem Hochregallager ausgestattet, was für eine optimale Nutzung der Raumhöhe sorgt und den Lagerbetrieb effektiv unterstützt. Der Zustand des Gebäudes ist gut und gepflegt, wodurch sich keine größeren Renovierungsmaßnahmen ankündigen. Auf dem Grundstück stehen ca. 33 Stellplätze zur Verfügung, die über das Nachbargrundstü
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1/10
2.400.000,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese vielseitige, 1990 erbaute Gewerbeimmobilie bietet auf einer Ebene eine großzügige Kombination aus Halle, Büro- und Verkaufsflächen und überzeugt durch eine äußerst gepflegte Bausubstanz. Mit einer Grundfläche von ca. 37,90 Metern Länge
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und 24,40 Metern Breite sowie einer zusätzlichen Anlieferzone von ca. 7,00 x 8,90 Metern ist die Immobilie optimal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt. Dank der vorhandenen Laderampen wird eine bequeme und effiziente Warenanlieferung gewährleistet. Die Immobilie ist sowohl mit einer Gaszentralheizung als auch mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, sodass eine flexible Wärmeversorgung gewährleistet ist. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage, die das Objekt und seine Nutzer umfassend schützt. Der Zustand der Halle ist sehr gut - regelmäßige Instandhaltungen und Pflege tragen zum ansprechenden Gesamtbild bei. Ein besonderes Plus sind die rund 100 vorhandenen Stellplätze auf dem Grundstück, die ausreichend