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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
2.183,4
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in Kassel, deren Eigentümergeschichte bis in die 1920er Jahre auf einen der angesehensten Bürger der Stadt zurückgeht. Das Objekt wurde von Paul Bode entworfen, einem bedeutenden deutschen
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Architekten der Nachkriegszeit, und zeichnet sich durch seine markante Architektur aus, die den funktionalen und ästhetischen Anspruch dieser Epoche widerspiegelt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 173.430,00 €, mit weiterem Mietsteigerungspotenzial zur Renditeoptimierung. Die derzeitige, durchschnittliche Quadratmetermiete liegt bei 6,62 €. Das Objekt beherbergt verschiedene gewerbliche Mieter, darunter ein Brautmodengeschäft, ein Bettenfachgeschäft, ein Notariat, ein Sprach-Bildungszentrum, eine Poststerbekasse sowie eine Büroraumvermietung. Ein Lastenaufzug im Bettenfachgeschäft sowie großzügige Lagerflächen im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität der Immobilie. Außerdem ist ein Pe
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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
6 Zi.
205
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.950.000,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.699.000,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Kassel-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
184
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Bürofläche in einem Geschäftshaus in Kassel-Wehlheiden. Die Fläche mit sieben Büros befindet im 2. OG eines sehr gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahr 1999. Es ist ein Fahrstuhl und zwei
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Tiefgaragenplätze, die jeweils für 15.000 € miterworben werden können, vorhanden. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Zimmer hell und lichtdurchflutet. Die Ausstattung ist sehr umfangreich und neuwertig. In jedem Zimmer sind Einbauschränke verbaut, die Schreibtische sind auf das jeweilige Zimmer angepasst. Die Zimmer zur Süd- und Westseite sind klimatisiert. Bis auf wenige Ausnahmen ist ein hochwertiger Nadelvlies-Teppichboden verlegt. Auf der Rückseite sind zwei Balkone vorhanden. Zentral in der Mitte des Flurs befindet sich eine Thekenküche. Ein WC mit getrennten Kabinen und ein Duschbad sind vorhanden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 683 €. Die Bürofläche ist ab Mitte 2025 bezugsfrei.