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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
2.183,4
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in Kassel, deren Eigentümergeschichte bis in die 1920er Jahre auf einen der angesehensten Bürger der Stadt zurückgeht. Das Objekt wurde von Paul Bode entworfen, einem bedeutenden deutschen
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Architekten der Nachkriegszeit, und zeichnet sich durch seine markante Architektur aus, die den funktionalen und ästhetischen Anspruch dieser Epoche widerspiegelt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 173.430,00 €, mit weiterem Mietsteigerungspotenzial zur Renditeoptimierung. Die derzeitige, durchschnittliche Quadratmetermiete liegt bei 6,62 €. Das Objekt beherbergt verschiedene gewerbliche Mieter, darunter ein Brautmodengeschäft, ein Bettenfachgeschäft, ein Notariat, ein Sprach-Bildungszentrum, eine Poststerbekasse sowie eine Büroraumvermietung. Ein Lastenaufzug im Bettenfachgeschäft sowie großzügige Lagerflächen im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität der Immobilie. Außerdem ist ein Pe
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
610
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Dieses attraktive Gewerbeobjekt am Friedrichsplatz in Kassel bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Lagen der Innenstadt. Das Objekt wurde Ende der 1950er Jahre auf das Gewölbe eines Hauses, welches im Krieg
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zerstört wurde, neu erbaut. Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Restaurant im Erdgeschoss und Büroräumen in den oberen Etagen. Die Immobilie wurde umfassend saniert und modernisiert. Die Heizungs-, Sanitär- und die Elektrikanlagen sowie die Außenfassende zum Friedrichsplatz hin wurde 2006 erneuert. Die Bürofläche mit insgesamt ca. 360 qm verteilen sich auf das erste bis vierte Obergeschoss und wurden komplett renoviert hierunter zählen unter anderem neue Fußböden und Türen. Die einzelnen Gewerbeeinheiten sind mit separaten Zählern getrennt. Hinter der Immobilie befindet sich eine Garage und zwei Stellplätze. Das gesamte Gebäude ist seit vielen Jahren durchgehend vermietet. Die derzeitige jährliche Rendite beträgt 80.040,00 Euro. Nutzen Sie diese
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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
6 Zi.
205
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.950.000,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.699.000,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Büro/Praxis