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415.000,00 €
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Kempten (Allgäu)-Innenstadt:
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2.890.000,00 €
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m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Es handelt sich hierbei um ein komplett saniertes Objekt. Mit mehreren gewerblichen Mieteinheiten handelt es sich um eine nachhaltige und attraktive Kapitalanlage. Ihre Vorteile: - weitere Wertsteigerung durch Aufstockung perspektivisch und bei
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Interesse möglich - bonitätsstarke und zuverlässige Mieter, bislang seit dem jeweiligen Mietbeginn keine Mietausfälle, 100% Mieteinnahmen (auch während der Corona-Pandemie) - sämtliche Neben- und Betriebskosten werden von den Mietern übernommen (keine nichtumlagefähigen Nebenkosten vorhanden bzw. vereinbart) - gefragte Lage - auch in Zukunft stabile Neuvermietung gesichert - 2024 erfolgen folgende Maßnahmen: Fassadenrenovierung, energieeffiziente Dachdämmung - rein gewerbliche Vermietung als Lager- und Bürofläche (kein Wohnraummietrecht) - alle Einheiten sind langfristig vermietet zu marktüblichen Mietpreisen - Ihre Zeit bleibt Ihre "Freizeit": ein Hausmeister übernimmt alle technischen Belange und die Objektpflege ( auf Wunsch wird die Objektve