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Preis auf Anfrage
3.539
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Fast grenzenlose Möglichkeiten für kreative Köpfe
Aufteilbare Gewerbeflächen zur flexiblen Eigennutzung oder Vermietung in Königsbrunn bei Augsburg im Gewerbegebiet Süd. Geeignet für Dienstleister mit reinen Büro- oder Ausstellungsflächen,
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für Produktionsbetriebe mit Werkstatt und Lagermöglichkeiten, Logistik-, eCommerce- oder Handelsunternehmen mit Palettenlager und eigenem Versand.
Die Kombination dieser Möglichkeiten sucht ihresgleichen im weiträumigen Umland und bietet dem Erwerber einen außergewöhnlichen Nutzwert.
Der 1994 fertig gestellte Nordteil der Gewerbeimmobilie besteht aus einem doppelstöckigem Verwaltungsgebäude mit Produktionsräumen, Lager und Sozialräumen, einer dreigeteilten Produktionshalle mit Sozialräumen sowie einer dreigeteilten Kaltlagerhalle und einer Garage mit drei Stellplätzen.
Flächenaufteilung NORD (Baujahr 1994):
- Bürogebäude/Verwaltung: Gebäudemaß 900 m2 - Nutzfläche 785 m2
- Produktion/Werkstatt: Gebäudemaß 820 m2 - Nutzfläche 737 m2
- Kaltlager
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.320.000,00 €
2.282
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Erbbaurecht liegt vor, 3 Etage(n), Büro- und Lagergebäude, es wurde lediglich der erste Bauabschnitt errichtet (Stand Januar 2024) und befindet sich in weiten Teilen noch im Rohbau
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1.320.000,00 €
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erbbaurecht für ein dreigeschossiges Büro- und Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 668/490 m². Der Baubeginn ist für das Jahr 2021 geplant.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung im ersten Bauabschnitt erfolgt durch eine Luftwärmepumpe,
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während im Lagergebäude keine Heizung ersichtlich ist. Baurechtlich wurde der Bau eines Bürogebäudes mit zwei Lagerhallen genehmigt. Bis Januar 2024 wurde nur der erste Abschnitt des Projekts fertiggestellt. Dieser befindet sich größtenteils noch im Rohbau-Zustand. Das Erbbaurecht wurde für eine Dauer von 30 Jahren ab der Eintragung am 19.12.2019 eingeräumt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.320.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nu
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1.320.000,00 €
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Halle, Industrie
dreigeschossiges Büro- und Lagergebäude; Baubeginn im Jahre 2021 - baurechtlich genehmigt wurde der Neubau eines Bürogebäudes mit zwei Lagerhallen - Stand Januar 2024 wurde lediglich der erste Bauabschnitt errichtet, der erste Bauabschnitt
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befindet sich in weiten Teilen noch im Rohbau
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.320.000,00 €
86343 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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