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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.289
m2
Stöhrerstraße 22, 04347 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
+ Das Gebäude +
Die Immobilie wurde ca.1996 in massiver zweistöckiger Stahlbetonbauweise errichtet. Die Außenwände sind in flexibler Gasbetonbauweise erstellt. Die Innenwände sind teilweise massiv und teilweise als Trockenbauwand ausgeführt.
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Die Dachhaut im Obergeschoss ist mit isolierten Stahlblech, Sandwichelementen und Kunststoffschweißbahn eingedeckt. Durch die großzügige und repräsentative Bauweise ist das Gebäude sehr vielseitig nutzbar.
Im Erdgeschoss befinden sich zahlreiche Büroräume, Technikräume und Werkstätten. Die Heiz- und Lüftungszentrale, zwei Treppenhäuser sowie Sanitärräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind ebenfalls Büros, eine Geschäftsführerwohnung, die Ausstellungshalle mit Bar. Im Obergeschoss sind ein Behinderten-WC sowie Damen und Herren-WCs untergebracht.
Das Obergeschoss wird über ein Rolltor mit einer neuen Scherenhubbühne (Bj. 2021, 6 Tonnen Traglast) am hinteren Teil des Gebäudes versorgt oder bei geringerer zu befördernder L
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
240
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Willkommen zu Ihrem neuen Gewerbe- oder Investmentprojekt in Leipzig: Dieses vielseitige Hinterhaus bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten. Beispielsweise als Gewerbetreibender mit einer eigenen Praxis oder Büroräumen bietet es die perfekten
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Möglichkeiten. Ebenso ist es für Kapitalanleger geeignet. Mit der barrierearmen Ausstattung, den höchstmodernen und energiesparenden Technologien, wie Infrarotheizung und Photovoltaik sowie einer geräumigen Nutzfläche von über 200 m² ist diese Immobilie eine echte Gelegenheit, ein eigenes Projekt zu verwirklichen. Vor allem die großen Außenanlagen mit großer Terrassenfläche sind sehr attraktiv. Das Hinterhaus wurde vergangenes Jahr energetisch optimiert und mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Infrarotheizung ausgestattet. Es wird vom jetzigen Eigentümer als Gewerbefläche in Form von Büroräumen genutzt. Der Großteil der Innenwände besteht aus Trockenbau, weshalb Grundrissanpassungen mit minimalem Aufwand durchgeführt werden können. Die Immob
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.300.000,00 €
04347 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
04347 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
04129 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis