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1/10
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
31 Zi.
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotene Büroimmobilie befindet sich in zentraler Lage in Lohfelden. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut und bis 1988 als Rathaus genutzt. 1995 wurde das Gebäude durch einen Anbau im nördlichen Teil des Grundstücks
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erweitert. Sie wurde auf einem Grundstück mit einer Größe von 611 m² errichtet und bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 848 m². Die räumliche Aufteilung, insbesondere im Anbau, könnte z.B. eine wohnwirtschaftliche Nutzung ermöglichen. Hierzu gab es zwischen dem heutigen Eigentümer und der zuständigen Kommune erste Gespräche, aber noch keinen genehmigungsfähigen Vorgang bzw. Antrag. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und verfügt über eine massive Bauweise sowie einen Vollkeller. Aktuell wird die Immobilie vom Eigentümer genutzt und wird zum Jahresende frei. Flächenaufteilung: Nutzfläche: 848 m² Grundstücksfläche: 611 m² Baujahr: 1952 (mit Anbau von 1995) Bauweise und Zustand: - Massive Bauweise - Guter Zustand (keine Mängel, gepflegte
Gewerbe kaufen in Lohfelden:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
34123 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie in Kassel Waldau vorstellen zu dürfen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine beeindruckende Vermietungsquote von ca. 90 % aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige
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Investoren. Eine Teilfläche mit ca. 372 m² Fläche steht aktuell zur Nachvermietung an. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 11.544 m² und ist ansprechend pflegeleicht gestaltet. Es verfügt über 87 PKW-Stellplätze sowie einige Fahrradstellplätze, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
114
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In massiver Bauweise entsteht diese moderne Wohn- und Gewerbeanlage mit 16 attraktiven und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Modern und lichtdurchflutet präsentieren sich diese
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Büro/Praxisetagen oder Ladenlokale auf ca. 114 m² Nutzfläche. Die Räume sind von einem hellen und sonnigen Ambiente geprägt und bieten Ihnen einen repräsentativen Rahmen für Ihre Treffen mit Ihren Kunden und Geschäftspartnern. An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
184
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Bürofläche in einem Geschäftshaus in Kassel-Wehlheiden. Die Fläche mit sieben Büros befindet im 2. OG eines sehr gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahr 1999. Es ist ein Fahrstuhl und zwei
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Tiefgaragenplätze, die jeweils für 15.000 € miterworben werden können, vorhanden. Durch die bodentiefen Fenster sind alle Zimmer hell und lichtdurchflutet. Die Ausstattung ist sehr umfangreich und neuwertig. In jedem Zimmer sind Einbauschränke verbaut, die Schreibtische sind auf das jeweilige Zimmer angepasst. Die Zimmer zur Süd- und Westseite sind klimatisiert. Bis auf wenige Ausnahmen ist ein hochwertiger Nadelvlies-Teppichboden verlegt. Auf der Rückseite sind zwei Balkone vorhanden. Zentral in der Mitte des Flurs befindet sich eine Thekenküche. Ein WC mit getrennten Kabinen und ein Duschbad sind vorhanden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 683 €. Die Bürofläche ist ab Mitte 2025 bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
610
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Dieses attraktive Gewerbeobjekt am Friedrichsplatz in Kassel bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Lagen der Innenstadt. Das Objekt wurde Ende der 1950er Jahre auf das Gewölbe eines Hauses, welches im Krieg
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zerstört wurde, neu erbaut. Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Restaurant im Erdgeschoss und Büroräumen in den oberen Etagen. Die Immobilie wurde umfassend saniert und modernisiert. Die Heizungs-, Sanitär- und die Elektrikanlagen sowie die Außenfassende zum Friedrichsplatz hin wurde 2006 erneuert. Die Bürofläche mit insgesamt ca. 360 qm verteilen sich auf das erste bis vierte Obergeschoss und wurden komplett renoviert hierunter zählen unter anderem neue Fußböden und Türen. Die einzelnen Gewerbeeinheiten sind mit separaten Zählern getrennt. Hinter der Immobilie befindet sich eine Garage und zwei Stellplätze. Das gesamte Gebäude ist seit vielen Jahren durchgehend vermietet. Die derzeitige jährliche Rendite beträgt 80.040,00 Euro. Nutzen Sie diese