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2.200.000,00 €
23570 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Historisches Gebäude in Travemünde sucht eine neue Bestimmung. Der Hafenbahnhof, fußläufig ca. 5 Minuten vom Ostsee-Strand, dem Fischereihafen und der Travemünder Innenstadt entfernt, bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf
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steht ein historischer Bahnhof, der unter Denkmalschutz steht und durch seine beeindruckende Architektur sowie seine Geschichte besticht. Er wurde 1882 von dem bekannten Architekten Fritz Klingholz konzipiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf großzügigen 1000 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1890 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Käufer, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungskonzepten verbinden möchten. Die Sanierung des Objektes erfolgte in enger und kooperativer Abstimmung mit dem Denkmalamt, denn der Hafenbahnhof steht unter Denkmalschutz. Die Arbeiten sind zu ca. 70 % fertiggestellt, die weiteren Ausbauten betreffen die Wärmeversorgung, Sanitäranlagen und Stromversorgung und müssen,
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
23564 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage, unweit der Lübecker Innenstadt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug im Hochparterre (vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss). Im
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Haus sind derzeit folgende Ärzte ansässig: - Facharzt für Allgemeinmedizin - Hautarzt - Zahnarzt - Kieferorthopäde - Privatwohnungen Öffentliche Stellplätze für Kunden/Patienten befinden sich direkt an der Straße. Zudem sind der Einheit zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Bei Interesse kann im Erdgeschoss ab sofort weitere Büro-/Praxisfläche (ca. 171 m²) erworben werden, welche derzeit über eine interne Treppe mit den Mieträumen im 1. Obergeschoss baulich verbunden ist. Eine Baugenehmigung für einen Umbau zu vier Wohnungen liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
23564 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Baugenehmigung für Umbau zu 4 Wohnungen liegt vor!
Objekt
Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über das gesamte erste Stockwerk einer gemischt genutzten Immobilie. Aufgrund der aktuellen Raumaufteilung ist eine Nutzung als
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Praxis ideal - aber auch eine Bürofläche ist möglich. Diverse Räume verfügen über Waschbecken/Wasserzugänge. 2 WC-Bereiche sind vorhanden. Über die bisherige Teeküche/den Sozialraum ist ein Zugang zu dem nach hinten gelegenen Balkon möglich, der sich über die Rückfront erstreckt. In dem Objekt befindet sich ein Fahrstuhl, über den die Gewerbefläche direkt zu erreichen ist. Im Erdgeschoss wird ein Sanitätshaus betrieben, im 2. OG eine Allgemeinarztpraxis. Im 3. OG befinden sich eine Zahnarztpraxis sowie eine Wohnung. Das Staffelgeschoss wird ebenfalls wohnwirtschaftlich genutzt. Für die Gewerbeeinheit liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau zu 4 Wohneinheiten bereits vor. Zu der Einheit gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.
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164.000,00 €
5 Zi.
23560 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen
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Besichtigungstermin. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gewerbeeinheit im Dachgeschoss des Gebäudes, welches im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Einheit erstreckt sich über 86,48 m² und ist seit dem Jahr 2005 an eine Zahnarztpraxis vermietet. In der Praxis stehen drei Behandlungsräume sowie ein Personalraum und ein Wartebereich zur Verfügung. Selbstverständlich verfügt die Einheit auch über eine WC-Anlage. Des Weiteren gelangen Sie über einen Behandlungsraum auf den Balkon. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé. * Folgen Sie uns auch auf Facebook & Instagram und bleiben Sie informiert *
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
23552 Lübeck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshauses mit Baujahr um 1953. Das Haus ist entsprechend massiv gebaut. Vorhandene Stahlbetondecken und ein massives Treppenhaus machen das Haus leise. Die Gewerbeeinheit wird
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über eine eigene Gaszentralheizung aus 2010 beheizt. Erst 2002 wurde das Dachgeschoss mit zwei Wohnungen ausgebaut und in diesem Zuge das Dach neu gedämmt. Darüber hinaus wurde 2007 das Dach neu eingedeckt, sodass das Haus sehr solide und gepflegt erscheint. Der Energiekennwert "C" spricht für sich. Diese sehr gut geschnittene und in der Mitte teilbare Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die anteilige Fläche des Mietobjekts beträgt ca. 280 m2 im EG und ca. 150 m2 im KG. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, zwei WC-Kerne, 8 Räume, eine Teeküche sowie einen Technik-Raum und zwei Eingänge (von der Straße und vom Hinterhof). Zu der Einheit gehört das Nutzungsrecht von 3 PKW-Stellplätzen auf dem Hinterho
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2.200.000,00 €
23570 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis
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495.000,00 €
23552 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis
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325.000,00 €
23564 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis