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1/4
Quelle: www.immowelt.de
4.300.000,00 €
300 - 4.148
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Gewerbeobjekt besteht aus zwei Gebäudekörpern und einem Zwischenbau. Für Selbstnutzer, Ärztezentrum Schulungszentrum, Selfstorage, Verwaltungsgebäude, u.w. Büro-/Service-/und Lagerflächen sind flexibel in Größe und Aufteilung. Die
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Büroflächen sind durch Foyer-und Atriumflächen repräsentativ erschlossen. Das hochwertige und flexible Trennwandsystem im rückwärtigen Gebäudekörper erfüllt hohe Anforderungen an Ästhetik und Schallschutz. Ausstattung im rückwärtigen Gebäude: (Teil-)Klimatisierung, Fensterbankkanäle, bildschirmgerechte Beleuchtung, elektr. Sonnenschutz, CAT 6 -EDV-Verkabelung, Lagerflächen mit Gabelstapler befahrbar. Ca. 3532m² Grundstücksfläche Geschoßfläche Vordergebäude: ca. 1470m² Geschoßfläche Neubau: ca. 2677m² Ca. 54 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück; im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befinden sich E-Ladesäulen. Eine Teilfläche im rückwärtigen Gebäude ist bis zum 31.März 2026 vermietet. Das Erdgeschoß im Vordergebäude und Zwischenbau mit ca. 725m² war über zwanz
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Quelle: www.immowelt.de
5.125.000,00 €
2.526
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentatives und voll vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude in Maintal. Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000. Das Grundstück von 5.000m² verfügt
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über 51 Stellplätze. Der Erwerb kann über einen Share-Deal erfolgen. Das Angebot ist diskret, nähere Informationen nach Bonitätsnachweis über unser Büro. Es fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.300.000,00 €
63477 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Maintal:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
648.000,00 €
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
105
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus steht eine vermietete Büroetage mit einer Fläche von 105 m² zum Verkauf, die sich ideal für Investoren eignet und bereits stabile Erträge durch langfristige Mietverträge bietet. Die angebotene
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Büroetage umfasst vier voneinander getrennte Einheiten, ideal für kleinere Teams, Dienstleister oder Start-ups, die Wert auf ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld legen. Die Einheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, was eine flexible Raumgestaltung und vielseitige Nutzungskonzepte ermöglicht. 1.Einheit: ca. 23m² Bürofläche, Mieteinnahmen 310,00€ netto/kalt 2.Einheit: ca. 17m² Bürofläche, Mieteinnahmen 180,00€ netto/kalt 3.Einheit: ca. 29m² Bürofläche, Mieteinnahmen 280,00€ netto/kalt 4.Einheit: ca. 24m² Bürofläche, Mieteinnahmen 280,00€ netto/kalt Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 12.600,00€. Alle Büroeinheiten haben Zugang zu einer gemeinschaftlichen Teeküche, sowie zu den gemeinsamen sanitären Anlagen, die sich in einem