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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
192
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
97m² Bürofläche mit 97m² neu voll ausgebauter Kellerfläche !! Die Bürofläche ist derzeit noch vermietet, befindet sich direkt an einer Hauptverkehrsstraße und hat somit eine starke Frequentierung. FOTOS der Bürofläche sind aktuell nicht
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vorhanden. Der darunter liegende große Keller bietet zusätzlich vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Die 97m², unterteilt in vier Räume, lassen sich nicht nur als Lager, sondern auch als eigenes Büro nutzen. Die Räume sind beheizbar und trocken. Auch ein Bad mit Dusche und separates WC sind vorhanden. Mit dem Auto kann man bis vor die Tür fahren. 3 Mitarbeiter Stellplätze sind vorhanden, 2 Garagen können zusätzlich für 80€ angemietet werden
Gewerbe kaufen in Markranstädt:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
471
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein solides und funktionales Bürogebäude, das in den 90er Jahren erbaut wurde. Es entspricht dem heutigen Stand der Technik. Zu dem Objekt gehören natürlich auch Stellplätze.
Raumaufteilung
Das Gebäude
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verfügt über 3 funktionale, helle und gut geschnittene Etagen. Pro Etage stehen jeweils 3 - 4 Büroräume, Damen- und Herrentoiletten, Technikräume, sowie im 1. und 2. OG jeweils eine Teeküche zur Verfügung. Im Erdgeschoss werden die Räumlichkeiten durch das ansprechende Foyer und den Serverraum ergänzt. Es bietet sich an das Gebäude komplett zu nutzen. Alternativ kann natürlich auch jeder Stock als eigene Einheit genutzt werden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
360
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftshaus. Das voll unterkellerte, viergeschossige Karree an der Lützner Straße wurde im Jahr 1995 erbaut und besitzt einen großen Innenhof. Die Gebäude verfügen alle über
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Aufzüge (Keller bis Dachgeschoss) und weisen einen geringen Renovierungsstau auf. Beheizt werden die Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Liegenschaften stehen nicht unter Denkmalschutz. Eine Bank ist direkt im Gewerbehof mit ansässig und die Straßenbahn hält direkt vor den Einheiten. Die Einheit ist an die Sparkasse vermietet. Diese besteht hier seit 1998 und beabsichtigt eine langfristige Miete. Der Mietvertrag läuft vorerst 2 weitere Jahre, danach steht eine Verlängerung oder eine Neugestaltung der Einheit an. Eckdaten: - inkl. 5 Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker) - JNKM Stellplätze: 3.180 € - JNKM Einheit: 33.950 € - JNKM Lager: 2.016 € - Gesamt: 39.116 € (IST) Gesamt: 40.550 € (SOLL)
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
179
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Angeboten wird einen Gewerbeeinheit die an ein asiatische Restaurant vermietet ist. Die Einheit wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Sichern Sie sich jetzt die sehr gute Rendite. JNKM: 22.320,00 € - Faktor 12,3 Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns
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zu. Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
47,2
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger:innen aufgepasst: Diese vermietete Gewerbeeinheit im Herzen des Szene-Ortsteils Plagwitz wartet nur auf Sie! Auf 47 Quadratmetern erstreckt sich dabei sowohl ein großzügig geschnittener Verkaufsraum mit zwei Schaufenstern als auch
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ein etwa 17 Quadratmeter großer Lagerraum und ein kompaktes WC. Noch mehr Platz erwartet Sie im Untergeschoss des Gebäudes, wo ein 22 Quadratmeter großer Kellerraum viel zusätzliche Staufläche bietet. Auch dass die Einheit im Rahmen eines Staffelvertrags verlässlich an die Inhaberin einer charmanten Porzellanwerkstatt vermietet ist, erweist sich als Pluspunkt. Die monatliche Nettokaltmiete liegt seit dem 01.07.2024 dabei bei 377,68 € und steigt jährlich. Mehr zum Projekt: Das 1905 errichtete Eckhaus besticht schon von außen mit seinen feinen Details, die es selbst zwischen anderen überarbeiteten Gründerzeitbauten zu einem Blickfang machen. Auch das Innere zeichnet sich durch den altbautypischen Charme aus. HIGH FIVE ist zweifelsfrei eines der s