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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.025
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1987 bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt wurde umfassend modernisiert und ist langfristig an einen Träger öffentlicher Belange vermietet. Der Nutzer des Gebäudes ist das Technische
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Hilfswerk (THW), welches hier seine zentrale Leitzentrale für den Katastrophenschutz des Landes Nordrhein-Westfalen eingerichtet hat. Ihre Vorteile als Vermieter: Sichere Mieteinnahmen und minimaler Verwaltungsaufwand. Im Jahr 2018 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und den speziellen Anforderungen des THW angepasst. Die Modernisierung umfasste sowohl strukturelle als auch funktionale Verbesserungen, um den reibungslosen Betrieb der Leitzentrale zu gewährleisten. Das Erdgeschoss besticht durch eine riesige Halle mit einem großen Rolltor, das den Zugang für Einsatzfahrzeuge erleichtert. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern bietet zusätzlich großzügigen Raum für diverse Einsatzmöglichkeiten. Im OG befinden sich moderne Verwaltungsbüros, die mit zahl
Gewerbe kaufen in Mönchengladbach-Uedding:
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
2.100.000,00 €
41066 Mönchengladbach-Neuwerk
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
225.600,00 €
7 Zi.
189
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
" HIER WERDEN SIE GESEHEN UND ERKANNT! " Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Büro-/ Praxisfläche in Zentrumsnähe von Mönchengladbach? Sie wünschen Sichbarkeit, eigene Parkplätze & viel Platz? Dann freuen wir uns, Ihnen diese
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der Nähe des Mönchengladbacher-Zentrums, anbieten zu können: Verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen rund um Ihr eigenes Gewerbe! Hier haben Sie alle Vorteile einer tollen Ladenfläche auf Ihrer Seite. Die Praxis-/ Bürofläche verteilt sich aktuell auf 7 Zimmer, einen separaten Bereich für eine Teeküche, sowie einer abgetrennten Toilettenanlage für Männer und Frauen. Die Gesamtfläche strecht sich auf rund 189 m². Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen eine Menge Möglichkeiten sich frei zu entfalten. Sie möchten einen persönlichen Eindruck gewinnen? Dann kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail. Bitte beachten Sie, dass eine vollständ
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.600,00 €
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
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Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.