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Quelle: www.immobilienscout24.de
879.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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3.400.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Mönchengladbach:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
9 Zi.
268
m2
41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Erdgeschoss eines gepflegten, 1972 in Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die hier zum Verkauf stehende, geräumige Bürofläche.
Die Nutzfläche verfügt über neun Büro- und Konferenzräume in verschiedenen
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Größen, einen offenen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, eine kleine Teeküche sowie zwei WC-Kerne.
Da die Einheit insgesamt drei Eingänge besitzt, bietet sie ein hohes Maß an Flexibilität.
Über den Aufzug ist die hauseigene, stufenfreie Tiefgarage zu erreichen.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
6 Zi.
210
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Praxisfläche im Herzen von Mönchengladbach zu erwerben. Direkt am historischen Alten Markt gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine langfristig
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gesicherte Mieteinnahme. Der aktuelle Eigentümer, der die Fläche als Physiotherapiepraxis nutzt, wird diese für mindestens fünf Jahre zu einer Kaltmiete von 2.000 € monatlich weiter anmieten. Dies entspricht einem sehr attraktiven Faktor von ca. 13,7 bzw. einer Rendite von 7,3 %. Diese im Jahr 2014 modernisierte Praxisfläche besticht durch ihre flexible Nutzbarkeit und die hochwertige Ausstattung. Auf ca. 210 m² bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss ermöglichen eine optimale Nutzung und Präsentation sämtlicher Dienstleistungen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert/modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt
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