Büros & Praxen zum Kauf in München-Nymphenburg

Top Premium Wirkungsvolle Gewerbeeinheit in Nymphenburg mit großen Schaufenstern
1/10
690.000,00 €
44 - 177 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Zum Verkauf steht diese attraktive Ladenfläche im Herzen von München, eingebettet zwischen dem Schlosspark Nymphenburg und dem Hirschgarten. Ideal für Einzelhändler, Berater und Unternehmer, die nach einer zentralen Lage suchen. Diese
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erstklassige Immobilie bietet nicht nur eine sehr gute Sichtbarkeit, sondern auch ein hohes Kundenaufkommen, das für hervorragende Geschäftsmöglichkeiten sorgt. Die Ladenfläche besteht aus zwei Einheiten, welche räumlich miteinander verbunden sind. Dadurch erwerben Sie zusätzlich zwei abgeschlossene Keller-/ Lagerräume und fünf Duplex-Stellplätze. Jede Einheit hat einen eigenen Kundeneingang als auch einen separaten Treppenhauszugang. Durch die räumliche Zusammenlegung beider Einheiten zeichnet sich die Verkaufsfläche durch ihre flexible Aufteilungsmöglichkeiten aus, die individuellen Gestaltungswünschen Raum geben. Die großen Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und laden potenzielle Kunden ein, einen Blick ins Innere zu werfen. Die Passage erm
Top Premium Ihre Bürofläche in Nymphenburg- mittelfristiger Eigennutz möglich
1/9
1.500.000,00 €
10 Zi.
205 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. vier Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 3.680,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 1.763,10 Euro, entspricht im Jahr 21.157,20 Euro. Im Jahr 2022 waren 14.353,37 Euro umlagefähig. Erwerben Sie diese Büroeinheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.
Top Premium ARBEITEN UND WOHNEN IN TOP LAGE

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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.985.000,00 €
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Wirkungsvolle Gewerbeeinheit in Nymphenburg mit großen Schaufenstern
Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Ihre Bürofläche in Nymphenburg- mittelfristiger Eigennutz möglich
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Büro/Praxis