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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
9 Zi.
54347 Neumagen-Dhron
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt Zum Verkauf steht das ehemalige Bankgebäude in Neumagen-Dhron, welches vielseitige Verwendung bietet. Hinter dem Gebäude sind einige PKW-Stellplätze. Das Gebäude besteht aus einem Ziegelhaus aus dem Jahr 1971
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mit halbrunden Anbauten, die unterschiedlich genutzt werden (Büros, Kaffeeküche, Archiv usw.) und sind alle von der großen lichtdurchfluteten Halle aus erreichbar. Die Halle ist mit hochwertigen Granit ausgelegt. In 1992 wurde an das Objekt ein Anbau in Würfelform errichtet um Platz für weitere drei Büros sowie Sanitäranlagen zu schaffen. Hier ist auch der Heizungsraum, ein Abstellraum und der Tresor untergebracht. Eine Ölzentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme. Ein kleiner Freisitz diente den Angestellten in der Mittagspause als gemütlicher Außensitzplatz. Gerne zeigen wir Ihnen dieses nicht alltägliche Gebäude, welches sowohl gewerblich als auch privat genutzt werden kann. Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 7631
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
54347 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Neumagen-Dhron:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
54338 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
54497 Morbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In guter Geschäftslage von Morbach befinden sich diese interessante Gewerbeeinheit in der Birkenfelder Straße. Die gepflegte Anlage wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und hat im Erdgeschoss einige Gewerbeeinheiten, die bis auf die Letzte
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bereits alle veräußert wurden. Die übrige Anlage ist in weitere Gewerbeeinheiten sowie Eigentumswohnungen aufgeteilt, die ebenfalls alle vermietet bzw. eigengenutzt werden. Das Ladenlokal Nr. 12 ist an eine soziale Einrichtung vermietet und erzielt bei einer 154 m² Nfl.,eine jährliche Nettokaltmiete von 7.560,-- EUR. Die Mieter möchten auch gerne weiterhin diese Räumlichkeiten nutzen. Selbstverständlich wird die Anlage durch eine Hausverwaltung betreut. Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus. Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche. Rufen Sie uns an, Sie sind her
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
141,7
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In direkter Lage zu dem ehemaligen Kloster St. Paul und dem Sterenbachsee steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten über 3 Etagen. Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über
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einen eigenen Eingang und einer großzügigen Fensterfläche. Die Raumgestaltung ist individuell gestaltbar und kann als Bürofläche, Ladenlokal, Bäckerei, Friseur oder ähnliches genutzt werden. Im Außenbereich stehen Ihren Kunden oder Mitarbeiter insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe. Die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss einen eigenen Wärmestromvertrag bei einem beliebigen Versorger abschließen.
Raumaufteilung
Nach aktueller Planung ist die Raumaufteilung wie folgt: Empfang 22,81 m² offenes Büro 83,60 m² Personalraum 14,42 m² WC Damen 4,78 m² WC Herren 3,09 m² Technik 7,07 m² Terrasse 3,43 m²