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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie wurde etwa 1950 auf einem ca. 1.098 m² großen Grundstück in Neunkirchen von den Saarbergwerken errichtet. Modernisierungen/Sanierungen im Überblick: *Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2009
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*Erneuerung der Dacheindeckung ca. 2000 Mit einer Nutzfläche von ca. 272 m², verteilt auf 10 großzügige Räume und zwei Badezimmer, bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Die ca. 30 m² Balkon- und Terrassenflächen laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien. Zudem stehen zwei Garagen und über fünf Stellplätze zur Verfügung, wobei bei Bedarf weitere Stellplätze errichtet werden können, sodass ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden vorhanden ist. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Empfangsbereich, der direkt in einen offen geschnittenen Raum übergeht, der ideal als Wartebereich oder Konferenzraum genutzt werden kann. Anlieg
Gewerbe kaufen in Neunkirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Sie finden hier im EG Büros, Produktionsflächen/Arbeitsflächen z. Bsp. für Feinmechanik, Laborarbeiten, Elektrotechnik vor. Es gibt Lagermöglichkeiten mit Rolltor. Die eigene private LKW-Zufahrt, kann für ca. 190 € netto/Monat hinzugemietet
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werden. Modernisierungen fanden aktuell im Jahr 2022 statt. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl ebenso vorhanden, wie Sozialräume und getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen. Die Büroflächen sind flexibel abtrennbar und können bei Bedarf dem Unternehmenswachstum folgen. Die Flächen sind flexibel abtrennbar. Dieser Bereich ist teilweise klimatisiert, verfügt über separate und getrennte Sozialräume, WC Anlagen für Behinderte, sowie Damen- und Herren.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
150
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich nahe des Bahnhofes in Bexbach in einer gut frequentierten Lage im Erdgeschoss eines im Jahre 2001 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt zur Nutzung als Arztpraxis,
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Büro, Physiotherapie, Hebammenpraxis usw. Die bisher als Arztpraxis genutzten Gewerberäume weisen eine Gesamtfläche von ca. 150 m² auf, die sich auf einen großen Anmelderaum mit Empfang, ein Wartezimmer, ein Büro, ein isoliertes EEG Zimmer, sowie zwei weitere Untersuchungsräume verteilen. Weiterhin findet man hier ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Gäste-WC. Eine Personalküche mit installierter Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung. Jedes Zimmer weist eine eigene Lan-Steckdose auf, sodass in jedem Raum bequem ein Computer installiert werden kann. Auch verfügt jeder Behandlungsraum über ein eigenes Waschbecken. Über eine Wendeltreppe erreicht man weiterhin das Archivzimmer im 1. OG, welches ebenfalls zur Fläche zugehörig ist. Hinter dem Hau
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1.650
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreigeschossiges Bürogebäude mit zusätzlichem Dachgeschoss und Keller. Letzte Modernisierungen fanden aktuell im Jahr 2022 statt. Die Beheizung erfolgt über Gas. Raumaufteilung: Die
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Gewerbeimmobilie bietet Büroflächen von ca. 25 m² bis ca. 610 m² zur Anmietung im beruhigten Bereich des Gewerbeparks. Die Flächen sind verteilt auf das Erdegeschoss, sowie 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzliche Lagermöglichkeiten auf dem Dachboden/ Keller. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl ebenso vorhanden, wie Sozialräume und getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen. Die Büroflächen sind flexibel abtrennbar und können bei Bedarf dem Unternehmenswachstum folgen. Das Erdgeschoß ist mit einem antistatischen Boden ausgestattet, verfügt über eine Fläche von 530 m². Die Flächen sind flexibel abtrennbar. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Dieser Bereich ist teilweise klimatisiert, verfügt über separate und getrennte Sozialräume, WC-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
920
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das inserierte Objekt wurde 1964 als ehemalige Verwaltungs-und Lagergebäude erbaut und bietet auf dem rund 2.803 m² großen Grundstück teils hochwertig gestaltete Innenräume von 490 m² (geeignet z.B. für Büros, Dienstleistungen oder
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Repräsentationsflächen), Lager- und Produktionsflächen von ca. 350 m² sowie ein Apartment von ca. 80 m² verteilt auf zwei Ebenen. Alle Einheiten können über einen separaten Eingang erreicht und variabel getrennt oder zusammen genutzt werden. Im Erdgeschoss bzw. der Hochparterre der Immobilie befinden sich eine 270 m² sowie eine ca. 220 m² große Einheit mit separaten Eingängen und Versorgungsleitungen. Das Untergeschoss, welches Sie über einen seitlichen Torzugang erreichen, verfügt über 6 Lager und ein Apartment mit Sauna, mit einem getrennten Außeneingang. Das Apartment wurde ab 1973 umgebaut und später renoviert. Zur Aufstellung der Lager sowie dem Apartment im Untergeschoss, ca.: 1. Lager 1 - 40 m² 2. Lager 2 - 60 m² 3. Lager 3 - 40 m² 4. Lager 4 - 90 m²