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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
18 Zi.
341,4
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit, eine solitäre und historische Stadtvilla aus dem Jahr 1877 (ca.) im Herzen Oldenburgs zu erwerben. Das Gebäude gehörte über viele Jahre zu einem Ensemble, welches von einer großen lokalen Bank für
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diverse Abteilungen genutzt wurde. Entsprechend ist die grundsätzliche Substanz und der Renovierungszustand. Das Gebäude wurde vom Voreigentümer prinzipiell regelmäßig modernisiert und instandgehalten. Fenster wurden z.B. im Jahr 1998 erneuert, die Heizungsanlage in 2002. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen mit einer gesamt Nettogrundfläche von ca. 468,5 m². Dabei sind Hochparterre und zweites Obergeschoss die typischen Altbauflächen mit hohen Decken. // Kellergeschoss mit ca. 94 m² Nutzfläche und 4 Räumen. // Hochparterre mit ca. 91 m² Bürofläche und 5 Räumen. // 2. Obergeschoss mit ca. 131 m² Bürofläche und 4 Räumen. // Dachgeschoss mit ca. 119 m² Bürofläche und 5 Räumen. // Erdgeschoss mit ca. 33 m² Nutzfläche und 2 Räumen Die Flächen
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Quelle: www.immowelt.de
268.500,00 €
6 Zi.
356
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Schlossplatz und Palais: Varels historische Schätze Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an ! Das Geschäftshaus in Varel verkörpert mit seiner beeindruckenden Geschichte und zentralen Lage den
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Charme vergangener Zeiten, verbunden mit den Chancen der Gegenwart. Erbaut im Jahr 1892, steht dieses historische Gebäude stolz im Herzen der Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder Familien, die nach einem Zuhause mit Charakter suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 323 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen (inkl. ausbaufähiges DG), bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt große, ehemalige gastronomische Räume, die sich ideal für eine erneute gastronomische Nutzung oder auch für den Einzelhandel eignen. Die hohe Deckenhöhe und die historischen Details verleihen diesen Räumen eine besondere Atmosphäre, die Kunden und Gäste gleichermaßen begeistern wird. Das Obergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
10 Zi.
186
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen und gut geschnittenen Praxis- oder Bürofläche in Wunstorf - Klein Heidorn? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen. Zum Verkauf steht ein ebenerdiger Bungalow, welcher bisher als Tierarztpraxis
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genutzt wurde. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet eine Fläche von ca. 186 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 566 m² in zentraler und sehr gut angebundener Lage von Klein Heidorn. Die noch junge Immobilie aus dem Jahre 1993 verfügt über vielfältig nutzbare und barrierearme Räumlichkeiten. Diese eignen sich auch ideal für die Umsetzung anderer individueller Geschäfts- oder Wohnideen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese tolle Immobilie zu einem Ort, der Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen erfüllt. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
832
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Angeboten wird eine Immobilie mit viel Potenzial. Die bisherige Nutzung war Wohnraum, Büroraum, Gemeinschaftsräume, Suppenküche und Garagen. Das Objekt liegt im Mischgebiet in dem Gewerbe als auch Wohnnutzung möglich ist. Das Wohnhaus an der
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Straße ist teilunterkellert, hier befindet sich die Heizung, Lagerräume und ein als Büro genutzter Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es zwei Durchgangsräume die für Lagerzwecke genutzt wurden, eine Teeküche, Gäste-WC Flur und Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss ist eine Wohnung eingerichtet mit zwei Schlafräumen, einem Wohnzimmer, Küche und Bad. Zwischen Wohn- und Gewerbehaus liegt eine überdachte Hoffläche. Im Gewerbehaus befinden sich im 1. Obergeschoss ein Vorraum und ein großer und ein kleinerer Raum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Aufenthaltsraum, eine Suppenküche, Lagerraum, WC-Anlagen und ein weiterer Raum. Im hintreten Teil des Grundstückes befinden sich die 5 Garagen. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in einem Mischgebiet, da
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Quelle: www.immowelt.de
5.660.000,00 €
60 Zi.
2.190
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Sehr hochwertiges Bürogebäude in bester und ruhiger Lage in Garbsen/Hannover. Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung und/oder zur Vermietung. Ein Ort wo sich Mitarbeiter und Besucher wohl fühlen. Das Gebäude
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in hochwertiger traditioneller Bauweise befindet sich in sehr gutem neuwertigen Zustand. Ein Objekt, welches in dieser Lage und Qualität einzigartig ist. Die Nähe zum Garbsener Zentrum und der Universität macht es besonders attraktiv. - Bürogebäude 2091 m2 - Grundstück: ca. 8000 m2 davon 4000 m2 nicht bebaut, aber erschlossen - 3 Etagen, sieben getrennte Büroeinheiten, über 60 Zimmer - Raumaufteilung: überwiegend Einzelbüros / Doppelbüros (Einzel: 16 m2, Doppel 32 m2) - Büros mit Teppichboden, Flächen mit Linoleumboden - 49 Parkplätze sowie Fahrradständer - Fahrstuhl - Keller geschlossene Betonwanne - Heizung: Fernwärme - Klimaanlage (Besprechungsräume, Serverraum) - Datenverkabelung - Toranlage mit Umzäunung (zwei unabhängige Tore) - Sonnenschu
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Quelle: www.immowelt.de
219.750,00 €
2 Zi.
90
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geführte Gewerbeimmobilie in Me-ppen-Nödike. Dieses Friseurgeschäft bietet nicht nur eine komplett ausgestatte-te Fläche von ca. 90 m², sondern auch eine solide Basis für Ihre unternehmeri-sche Zukunft
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dank eines etablierten und treuen Kundenstamms. Objektdetails und Highlights: •Standort: Meppen-Nödike – Eine lebendige und gut zugängliche Lage, die eine hohe Kundenfrequenz garantiert. •Fläche: Großzügige 90 m², die viel Raum für Ihre Dienstleistungen bieten. •Ausstattung: Der Verkauf erfolgt inklusive hochwertigem Interieur und al-len notwendigen Geräten – ideal für einen nahtlosen Übergang. •Kundenstamm: Profitieren Sie von einem bereits bestehenden, treuen Kundenkreis, der seit Jahren regelmäßig den Salon besucht. •Teilunterkellerung: Nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Teilkeller für Ihre Materialien, Produkte oder als Lagerfläche. •Heizung: Die Immobilie verfügt über eine eigene Gas-Heizung, die für ein angenehmes Arbeitsklima und wirt
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
43
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Mit insgesamt ca. 43 m² eignet sich die Gewerbefläche optimal zur Büronutzung und ist barrierefrei. Die Einheit unterteilt sich in eine ca. 33
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m² große Gewerbefläche und eine ca. 10 m² große Lagerfläche mit kleiner Küchenzeile und WC. Beide Flächen sind separat abgeteilt und durch eine moderne Glasschiebetür zugänglich. Der nach Norden ausgerichtete Eingangsbereich verfügt über eine große Schaufensterfront, welche hervorragend zu Werbezwecken genutzt werden kann. Der Zugang ist ausschließlich von der Vorderseite möglich. Der Teppichboden wurde kürzlich neu verlegt und der WC-Bereich komplett saniert. Die Gewerbeeinheit ist seit 2013 durchgehend an ein Sozialpädagogik-Büro vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 325 Euro im Monat. Direkt nebenan ist ein Friseurladen angesiedelt. Des Weiteren gibt es im Objekt fünf weitere Einheiten, welche wohnwirtschaftlich genutzt werden. Die Angaben z
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
5 Zi.
100
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro- oder Praxisraum in Wilhelmshaven / Voslapp! Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung dank Trockenbauwänden. Das
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Immobilienangebot umfasst großzügige Schau- und Werbefenster, die für hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten sorgen. Ein herausragender Vorteil ist die profitable langfristige Vermietung, die diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage und eine große, überdachte Terrasse im Hinterhof, ideal für entspannende Pausen oder Besprechungen im Freien. Mit fünf geräumigen Zimmern und großen Kellerräumen bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Besonders vorteilhaft ist die Lage in einem gemischten Gewerbe- und Wohngebiet mit regelmäßigen Wochenmärkten und Parkplätzen direkt vor der Tür, die eine hohe Kundenzufriedenheit garantieren. Das Objekt ist ab sofo
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
11 Zi.
161
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 2014 fertiggestellte, sehr gut durchdachte und energetisch überaus interessante Wohn-und Geschäftshaus verfügt über rund 161 m² Gewerbefläche im Erd- sowie knapp 163 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Wohneinheiten - im Obergeschoss. Weitere
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ca. 163 m² Nutzfläche ergeben sich aus dem ausbaubaren Dachgeschoss, das derzeit überwiegend als Lagerraum genutzt wird, sowie aus dem gemeinsamen nutzbaren Treppenhaus, Flur im OG und dem Fahrradabstellraum. Für das schön geschnittene Grundstück sind 11 Pkw-Parkplätze genehmigt. Für die attraktiven 1- und 2-Zimmerwohnungen im Obergeschoss wird derzeit eine Kaltmiete in Höhe von EUR 14.292,00 generiert. Das Erdgeschoss wird vom Verkäufer als Bürofläche selbst genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
40 Zi.
1.398
m2
37520 Osterode
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einem sehr gut erreichbaren Gewerbegebiet in der Kernstadt Osterode präsentiert sich dieses Gewerbe-Ensemble mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten auf einem 6.945 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist an das öffentliche
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Versorgungsnetz mit Wasser, Kanal, Telefon, Gas und Strom angeschlossen. Insgesamt gibt es diverse Büro- und Verwaltungsgebäude sowie zwei Lagerhallen. Gern geben wir nachstehend einen kleinen Einblick in die Gebäude: Büro- und Verkaufsgebäude: Das Gebäude wurde 2013 massiv gebaut und verfügt über insgesamt ca. 369 m² Fläche, die sich aufteilen auf Verkaufsraum und diverse Büroräume, Abstellbereiche, Küche und Toiletten. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Lagerhalle: Die Lagerhalle (Kaltlager) wurde 1994 in eingeschossiger Massivkonstruktion gebaut und verfügt über ca. 316 m² Fläche. Eine Heizungs- und Sanitäranlage ist nicht
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
828
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
. Wohn- und Geschäftsgebäude . Baujahr 1999 . Grundstücksfläche 2.328 m² . Wohn- und Nutzfläche 828,33 m² . Wohnhaus 252,05 m² . Büro- und Lagerflächen 353,72 m² . Nebenhaus Partyraum EG 92,43 m² & Schwimmhalle 78,00 m² . Nebenhaus DG
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92,43 m² . Hauptgebäude verfügt über eine Baugenehmigung für eine Aufstockung von 550 m²
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
5.641,05
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Im südlichen Grenzbereich zur Stadt Oldenburg bieten wir diesen, aus zwei Gebäuden bestehenden, Büro- und Verwaltungskomplex zum Kauf an. Die Gebäude wurde in den Jahren 1971 und 1986 in Stahlbetonbauweise mit Sichtbetonfassade unter gedämmten
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Flachdach errichtet und verfügen zusammen über ca. 8.145 m² Nutzfläche. Der Komplex wurde als Rechenzentrum konzipiert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 39.446 m² und besteht aus drei arrondierten Flurstücken. Flurstück 1 (13.434 m², Gewerbegebiet) ist mit o.g. Bürogebäuden bebaut. Auf dem Flurstück 2 (7.622 m², Außengebiet) befinden sich ca. 169 KFZ-Außenstellplätze und Garagen. Die Fläche ist überwiegend gepflastert . Flurstück 3 (18.390 m², Außengebiet) verfügt über einen großen Pflanzenbestand und ein Regenrückhaltebecken. Grundstück und Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden bis zum 30.06.2023 von einer Landesbehörde als Verwaltungssitz genutzt. Es besteht kein Instandhaltungs-/Sanierungsstau. Die Liegens
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
85,56
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
In einer lebendigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße in Kirchweyhe präsentiert sich diese zeitgemäße Büro- oder Praxisfläche. Die Fläche von etwa 86 m² ist in drei Räume aufgeteilt, darunter der großzügige Hauptbereich,
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ein Lagerraum/Büro zwei separate WCs sowie eine Teeküche. Bodentiefe Fenster verleihen allen Räumen eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Dank der strategischen Lage und der flexiblen Raumgestaltung bietet dieses Objekt nicht nur Potenzial für Büro- oder Praxisnutzungen: Eine charmante Idee wäre beispielsweise die Einrichtung eines kleinen Cafés, eines Einzelhandelsbetriebs oder einer Boutique. Zum Objekt gehören drei Parkplätze, die einen bequemen Zugang ermöglichen, sowie ein eigener Kellerraum. Die Einheit ist komplett möbliert und beinhaltet vier vollausgestattete Computerarbeitsplätze. Das Inventar kann nach vorheriger Absprache zu einem kostengünstigen Preis übernommen werden. Aktuell steht das Objekt leer und wird ohne bestehende Mietve
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
77,1
m2
49448 Hüde
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im malerischen Ort Hüde ca. 500m vom Dümmer See entfernt. Das voll unterkellerte Haus mit Garagengebäuden, PKW-Stellplätzen und insgesamt ca. 1.325 m² großen, pflegeleichten nicht einsehbaren
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Eigentumsgrundstück wurde zwischen 1962 und 1972 gebaut. In 2021/2022 wurde das Wohnhaus komplett kernsaniert, renoviert und die Fassade neu gestrichen. Beschreibung: Das Büro / Praxis / Ladenlokal (ca. 87,83 m² Nutzfl.) mit Grundstückanteil v. ca. 92 m² und separaten Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Im Zuge der Immobiliensanierung 2021/2022 wurden nachfolgende Renovierungsarbeiten durchgeführt; (weiß tapeziert u. gestrichen, hochwertiger heller PVC-Boden verlegt). Die Einheit verfügt über 8 Deckenlampen mit Neonröhren, eine Küchenzeile, Telefonanschlussdose, Heizungsthermostat sowie eine Markise an der Außenwand über dem großen Fenster. Außerdem sorgt die große Glasfront für Helligkeit und Gemütlichkeit in den Räumen. Die gesamte Immobilie ist gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
280
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf wird eine Ladenfläche mit breiter Fensterfront in der Fußgängerzone von Barsinghausen angeboten. Das Objekt wurde bisher als Cafe genutzt . Der Mietvertrag läuft bis 6/24 und Anschlussmieter sind vorhanden. Es gehören außerdem noch
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4 Schaukästen dazu, diese können auch noch vermietet werden. Das Objekt kann auch geteilt werden und somit an 2 Mieter vergeben werden. Hier kann man für die nächsten Jahre mit festen Einnahmen planen. Es lohnt sich wirklich, diese attraktive Immobilie zu besichtigen. Ich bin unter 0172-7634910 erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
16 Zi.
270
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Arztpraxis befindet sich in einem gut frequentierten und bekannten Ärztehaus, nahe des Delmenhorster Stadtzentrums. Durch stetige Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit ist
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langjährig, seit über 25 Jahren, fest vermietet und wird auch mit selbigem Mietverhältnis übergeben. Die Einheit wird als dermatologische Facharztpraxis genutzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich die angebotenen Räumlichkeiten. Verteilt über eine gesamte Fläche über 270 m² gelangen Sie zu diversen Therapieräumen sowie zwei Behandlungszimmern. Die Aufteilung dabei ist angenehm eingeteilt, sodass verschiedene Anwendungen und Bereiche separiert werden können. Der Warte-und Eingangsbereich ist mit grünem Velour ausgelegt, dieser erstreckt sich über die gesamte Fläche auf den Fluren. Der Wartebereich ist abgetrennt durch große Glaselemente, welche ideal mit den großen weißen Holzfenstern harmonieren - ausreichend Tageslicht gelangt somit in den Empfang
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
In einem sehr gepflegten Klinkerhaus befindet sich diese moderne Praxis für Physiotherape im Erdgeschoss. Die zweckmäßige Aufteilung erleichtert den Mitarbeitern den täglichen Arbeitsablauf und genügt den hohen Ansprüchen der Patienten. Neben
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einem großen Behandlungsraum stehen zwei kleinere Therapieräume und ein Geräteraum zur Verfügung. Ansprechende Sanitärbereiche und ein Sozialraum runden das Bild ab. Im Innenhof stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
189
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Erwerben Sie eine etablierte Praxisfläche in Helmstedt. Gegenwärtig wird das Erdgeschoss als Arztpraxis genutzt. Die nutzbare Fläche beträgt hier ca. 125 m2. Neben diversen Behandlungsräumen verfügt die Praxis über eine großzügige Anmeldung,
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Sprechzimmer des Arztes, Wartebereich, Labor, Sozialraum und ein Patienten-WC. Die Besonderheit ist, dass sich im Souterrain weitere Räumlichkeiten befinden, welche seinerzeit u.a. auch als Röntgenräume usw. genutzt wurden. Derzeit ist diese Fläche (ca. 64 m2) an einen Wohnungsmieter vermietet. Auch gehört eine Garage mit elektrischem Tor zu diesem Angebot. Beide Einheiten können nur zusammen erworben werden. Die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen € 1.028,00/Monat. Die Arztpraxis wird spätestens 01.07.2025 frei sein. Ein früherer Übergabetermin wäre möglicherweise im Interesse der derzeitigen Mieterin. Da sich über der Praxis zwei bewohnte Mietwohnungen befinden, ist ein gewisser Sicherheitsaspekt erwähnenswert.
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633.000,00 €
565
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Die ideale Immobilie zum Wohnen und Arbeiten.... Zum Angebot steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in guter Infrastruktur. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 430m², eine große Gewerbefläche mit ca. 565m² sowie einen schönen,
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großzügigen Garten. Zur Ausstattung gehören auch eine Sauna, ein Schwimmbad, eine Werkstatt, Garagen sowie PKW-Stellflächen. Wir empfehlen eine Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
490
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Tauchen Sie ein in diese ca. 490 m² große und einzigartige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Oldenburger Stadtring. Die ehemalige Bankfiliale erstreckt sich über zwei Einheiten (380 m² und 110 m²), die eine
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Gesamtfläche von ca. 490 m² bilden. Ein erheblicher Teil der Fläche wurde bereits modernisiert, sowie die Fensterfronten im Jahr 2023 erneuert, wodurch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept entstanden ist. Eine multifunktionale und durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung der Flächen. Zusätzlichen Stauraum bietet außerdem der ca. 20 m² große Keller, der über einen direkten Zugang von der Fläche betreten werden kann. Sei es als Büro, Kanzlei, Praxis, Ausstellungsfläche, Einzelhandelsgeschäfte, Fahrschule, Versicherungsbüro oder auch als Kombination von zum Beispiel Büro und Showroom - hier ist alles möglich. Der Zugang zu den Flächen ist durch 4 einzelne Ein- und Ausgänge gesichert. Davon 3 zur Vorderseite (Ro