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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
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betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder. Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietverträge und ein bonitätsstarker Mieter sichern Ihnen eine verlässliche Kapitalanlage. Die angemietete Fläche beinhaltet auf rund 2.120 m² ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessmöglichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursräume. Die Sanitärbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert. Die Kaltmiete beträgt aktuell 5,40 €/m², dem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
472.500,00 €
210
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche verteilt sich auf 210 m² im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten des Oldenburger Stadtrings und eignet sich hervorragend für Büro- oder Praxisräumlichkeiten oder auch für die
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Errichtung von 2-3 Ferienwohnungen. Durch helle Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite lässt sich ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept errichten. Die Fläche wurde bereits entkernt und ist bereit Ihre Ideen und Wünsche voll und ganz in die Tat umzusetzen. Visualisierungen zur Gestaltung des Grundrisses sowie der einzelnen Bereiche finden Sie in den Objektfotos. Die Räumlichkeiten können sowohl über das Treppenhaus, als auch über den hauseigenen Fahrstuhl erreicht werden. Ein barrierefreier Zugang ist somit gewährleistet. Sollten Sie anstreben die Einheit als WG zu nutzen und einzelne WG-Zimmer zu vermieten, ist mit einer Kaltmiete von ca. 400,- € pro Monat und Zimmer zu rechnen. Bei 7 WG-Zimmern ergibt dies eine monatliche Kaltmiete von
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
15 Zi.
470
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
VOLLVERMIETETES OBJEKT // 72.700 EURO JAHRESMIETEINNAHMEN Das angebotene und ab 1.4.2024 vollvermietete Objekt steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.150 m². Gemäß Bebauungsplan 427 ist eine 2- geschossige Bebauung (Gesamthöhe 9 m)
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mit einer GRZ von 0.6, sowie einer GFZ von 1.0 zulässig. In dem Objekt befinden sich derzeit insgesamt 5 Nutzungseinheiten. Zwei vermietete Wohneinheiten im EG, sowie insgesamt 3 vermietete Büroeinheiten auf drei Ebenen (0,5, 1 und 1,5). Dazu stehen den Nutzern Flächen im Souterrain (Kellergeschoss) zur Verfügung. Der vor dem Haus gelegene Parkplatz mit 12 PKW Stellplätzen wird vom Schlagbaumweg erschlossen. Der Carport mit 3 PKW Einstellplätzen wird von der östlich gelegenen Privatstraße (öffentlich gewidmet) erschlossen. ///// Zahlen & Daten: Grundstücksgröße: 1.150 m² Bebaute Fläche inkl. Carport: 288,09 m² (ohne Loggien, Terrassen, Parkplatz) Brutto-Grundriss-Fläche (BGF) 727,18 m² Basis-Mieteinheiten: 4 x ca. 106,50 m² = 426 m² Kellerfläche (S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
88,64
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum: In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen! Vision trifft auf Flexibilität: Unsere Gewerbeeinheiten bieten mit Größen von ca. 82 bis 409 m² den idealen Rahmen, um jede Geschäftsidee Realität werden zu lassen. Ob Sie nun von einer modernen Arztpraxis träumen, ein innovatives Therapiezentrum eröffnen möchten oder eine ganz andere Vision für Ihr Gewerbe haben - wir bieten die Flexibilität, die Sie benötigen. Ihre Vision ist unsere Herausforderung: Sie bringen die Idee, wir bringen die Mittel und die Begeisterung, um diese gemeinsam zum Leben zu erwecken. Au
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei diesem Gewerbeimmobile handelt es sich um das Technologie- und Wirtschaftszentrum mit 15 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage in Delmenhorst. Das Gebäude liegt auf einem 1.782 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Ortsteillage im
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Delmenhorster Ortsteil Schafkoven/Donneresch Insgesamt stehen hier 2.166,00 m² Fläche zur Verfügung, die von 15 Mietparteien gewerblich genutzt werden. Alle Gewerbeeinheiten wurden und werden regelmäßig gewartet, instandgesetzt und bei Bedarf sofort repariert, sodass man von einem guten, sehr gepflegten und voll funktionstüchtigen Zustand der Immobilie sprechen kann. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 142.645,74 €. Die Sollmiete ist mit 146.324,88 € anzusetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
88,39
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum: In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen! Vision trifft auf Flexibilität: Unsere Gewerbeeinheiten bieten mit Größen von ca. 82 bis 409 m² den idealen Rahmen, um jede Geschäftsidee Realität werden zu lassen. Ob Sie nun von einer modernen Arztpraxis träumen, ein innovatives Therapiezentrum eröffnen möchten oder eine ganz andere Vision für Ihr Gewerbe haben - wir bieten die Flexibilität, die Sie benötigen. Ihre Vision ist unsere Herausforderung: Sie bringen die Idee, wir bringen die Mittel und die Begeisterung, um diese gemeinsam zum Leben zu erwecken. Au
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1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
259.500,00 €
2 Zi.
64,36
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der Gemeinde Wardenburg bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer hochwertigen und zentral gelegenen Umgebung zu etablieren. Das Gebäude, das dieses Jahr
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begonnen wird und insgesamt 6 Einheiten umfasst, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der charmanten Gemeinde Wardenburg, die durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte überzeugt. Die zentrale Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne Gewerbeeinheit zu erwerben und profitieren Sie von einer repräsentativen und funktionalen Bürofläche in einer begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines
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1/2
Quelle: immobilien.nwzonline.de
229.000,00 €
218
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese großzügige renovierungsbedürftige Gewerbefläche im 1.Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Oldenburg/ Kreyenbrück. Die Einheit befindet sich in zentraler Lage und bietet eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Der
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Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und stellt lediglich die Raumaufteilung dar.
Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
16 Zi.
300
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die hier zum Verkauf stehenden repräsentativen Etagen sind Bestandteil eines Villenkomplexes und wurden im Jahr 1890 in Massivbauweise fertig gestellt und im gleichen Jahr erstmalig bezogen. Seitdem wurde die Immobilie in Einzeletagen aufgeteilt und
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sowohl zu gewerblichen, als auch wohnlichen Zwecken genutzt. Bei den hier zu veräußernden Etagen handelt es sich um das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Die Eingangsetage bildet den repräsentativen und beeindruckenden Part dieses Angebotes ab. Die imposante Eingangshalle und die angrenzenden Räume, die als klassischer Rundbau (umlaufend) organisiert wurden, sind im Wesentlichen mit Echtholzparkett im Fischgrätmuster ausgestattet und beeindrucken durch imposante Grundflächen und Raumhöhen. Mit ergänzenden Baumaßnahmen kann hier eine sehr feudale Prachtetage für Wohnzwecke entstehen. Zwei Wintergärten mit Ausgangsmöglichkeit zu dem pflegeleichten Garten grenzen ebenfalls an. Das Souterrain bietet 8 weitere Räume, die mit Raumhöhen von bis z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
10 Zi.
21217 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Diese großzügige Praxisfläche wurde ca. 2022 kernsaniert und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Nutzfläche von ca. 122 Quadratmetern stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die vielseitig
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genutzt werden können. Die Praxis eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitswesen. Ausstattung: . Nutzfläche: ca. 122 Quadratmeter . Zimmer: 10 . Baujahr: Kernsanierung ca. 2022 . Mieteinnahme: ca. 1.600,00 EUR p. m. zzgl. Nebenkosten . Stellplätze: 2 Stellplätze inklusive Raumaufteilung: . Empfangsbereich: Großzügiger und einladender Empfangsbereich, der Patienten und Kunden einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. . Behandlungsräume: Vier Behandlungsräume, die sich durch ihre Helligkeit und Funktionalität auszeichnen. . Büro/Personalraum: Ein separates Büro oder Personalraum, der ausreichend Platz für administrative Aufgaben bietet. . Wartebereich: Komfortabler Wartebereich für Patienten, der ausreichend Pl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
64
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2021. Zwei Parkplätze gehören dazu, was für Mitarbeiter und Kunden sehr praktisch ist. Die Einheit auf der ersten Etage besteht aus zwei Zimmern und eignet sich ideal
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für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung suchen. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung, auch in den kalten Monaten. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Arbeitsplätze und können individuell gestaltet werden, um den Bedürfnissen Ihres Geschäfts gerecht zu werden. Die Einheit ist sehr vielseitig sowohl als Büro, als auch für die Zwecke einer kleinen Praxis nutzbar. Das moderne Erscheinungsbild des Gebäudes und der insgesamt sehr gute Zustand machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die nach einer zeitgemäßen Arbeitsumgebung suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
94,22
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum: In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im
...
Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen! Vision trifft auf Flexibilität: Unsere Gewerbeeinheiten bieten mit Größen von ca. 82 bis 409 m² den idealen Rahmen, um jede Geschäftsidee Realität werden zu lassen. Ob Sie nun von einer modernen Arztpraxis träumen, ein innovatives Therapiezentrum eröffnen möchten oder eine ganz andere Vision für Ihr Gewerbe haben - wir bieten die Flexibilität, die Sie benötigen. Ihre Vision ist unsere Herausforderung: Sie bringen die Idee, wir bringen die Mittel und die Begeisterung, um diese gemeinsam zum Leben zu erwecken. Au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.717,9
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht eines der bekanntesten Wohn-Geschäftshäuser in der Göttinger Innenstadt, das Börner-Viertel. Die Jahresnettomiete beläuft sich derzeit auf 381.500,--€ p.a. Aufteilung: 13 Gewerbeeinheiten: Einzelhandel, Gastronomie und Büro-
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und Praxisflächen 20 Mietwohnungen Wohnfläche: 1.434,20m² Büroflächen: 323,97m² Gastronomieflächen: 532,22m² Flächen Einzelhandel: 230,91m² Praxisflächen: 196,60m² - Langfristige Mietverträge - saniert/renoviert - denkmalgeschützt Ein ausführliches Exposé samt Mietaufstellung etc. erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
64
m2
29439 Lüchow
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2021. Zwei Parkplätze gehören dazu, was für Mitarbeiter und Kunden sehr praktisch ist. Die Einheit auf der ersten Etage besteht aus zwei Zimmern und eignet sich ideal
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für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung suchen. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung, auch in den kalten Monaten. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Arbeitsplätze und können individuell gestaltet werden, um den Bedürfnissen Ihres Geschäfts gerecht zu werden. Die Einheit ist sehr vielseitig sowohl als Büro, als auch für die Zwecke einer kleinen Praxis nutzbar. Das moderne Erscheinungsbild des Gebäudes und der insgesamt sehr gute Zustand machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen, die nach einer zeitgemäßen Arbeitsumgebung suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
82,22
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum: In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im
...
Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen! Vision trifft auf Flexibilität: Von 82 bis 409 m² erstrecken sich die Flächen, die bereit sind, nach Ihren Wünschen in Arztpraxen, Physiotherapiezentren oder ähnliche gesundheits- und dienstleistungsorientierte Räume verwandelt zu werden. Sie haben eine Idee und wir die Power um diese umzusetzen. Ausstattung, die begeistert: - Individuelle Planung durch hauseigene Architekten - Schneller und fachgerechter Ausbau - Moderne und zeitlose Sanitärausstattung - Fußbodenbeläge nach Wahl - Moderne und effiziente Beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Die hier angebotenen Büroräume im Erdgeschoss mit ca. 334 m² Nutzfläche sind Teileigentum eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtanlage umfasst neben Wohnungen und Geschäftsräumen auch Läden, Praxen, Keller- und Dachbodenräume sowie
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Tiefgaragenstellplätze. Sie liegt in zentraler Lage und wurde 1985 in Fachwerk-Bauweise auf einem ca. 3.175 m² Grundstück errichtet. In der Tiefgarage stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung. 5 weitere Plätze im Freien sind angemietet. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Ein Fahrstuhl fährt von der Tiefgarage bis in das 2. Dachgeschoss. Das Objekt ist bis Juni 2026 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 3.786,88 Euro monatlich, das Wohngeld 1.196,00 Euro monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Fußbodenheizung
*** Exklusive hochwertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage im Herzen von Bad Zwischenahn*** Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 mit Wärmepumpe, PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz, Einfahrt gepflastert,
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Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Hinweis Wohnfläche: Der Architekt aktualisiert die Wohnflächenberechnung momentan aufgrund der Bauweise KFW 40 Niedrig-Energiehaus. Bedingt hierdurch werden die Wandstärken gerade neu berechnet, die Wohnfläche wird dementsprechend etwas größer ausfallen. Dies ist bereits in der hier angegebenen Wohnfläche berücksichtigt. Geringfügige Abweichungen sind dennoch möglich und werden in den nächsten Tagen aktualisiert in der Wohnflächenberechnung aufgenommen. Was heißt KFW 40 ? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 : Da Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energie aus einer Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine Photo
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
175
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen im Herzen von Wolfsburg-Vorsfelde eine aktuell unvermietete Bürofläche zum Kauf. Eine Umnutzung zu Wohnungszwecken ist möglich. Die Investition eines Bades sollte eingeplant werden. Das Objekt hat einen eigenen Eingang. Im
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Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum. Es stehen auch eigene Kellerräume zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir stehen für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
212
m2
49838 Lengerich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese moderne Gewerbefläche in einem Neubau mit 212 Quadratmetern bietet eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, ihre geschäftlichen Aktivitäten in einer zentralen Lage zu etablieren. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese
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Fläche zu einer erstklassigen Option für anspruchsvolle Geschäftskunden. Die Gewerbefläche erstreckt sich insgesamt großzügig als L-Form und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Branchen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre moderne Gestaltung und ihre flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre sowie für eine optimale Sichtbarkeit. Der Raum eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten, darunter Büros, Praxen, Showrooms oder auch Einzelhandelsfläche. Durch ihre flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich die Fläche individuell an die Bedürfnisse des jeweiligen Erwerbers anpassen und bietet somit eine perfekte Grundlage für ein erfolgreiches Business. Interes
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
7.506
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Zum Verkauf steht einer der größten Garagenhöfe in Braunschweig mit umfangreichem Entwicklungspotential für weitere Garagen, Wohnmobilunterstände, Selfstorage-Lagerflächen oder ähnliches. Der komplett vermietete Garagenhof umfasst aktuell 116
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Garagen, 100 Pkw-Einstellplätze und eine Mehrzweckhalle (2.423 m² vermietbare Fläche) für das Kfz-Gewerbe. Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 7.564 m². Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich die Gewerbehalle, die insgesamt von 4 Mietern genutzt wird und im hinteren Grundstücksteil befinden sich 116 Einzelgaragen. Das Grundstück ist 220 Meter lang und circa 35 Meter breit. Die Garagen wurden 1989 errichtet, die Gewerbehalle entstand 1990 als Pkw-Ausstellungshalle und wurde 1996 um eine Lackierhalle erweitert. Die Warteliste von Mietinteressenten für Garagen ist lang, zudem steigt die Nachfrage nach Self-Storage-Lagerflächen. Im näheren Umfeld wurden in den letzten Jahren circa 1.500 Neubauwohnungen gebaut, weitere 500-1.000 Woh