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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
57645 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Nister:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.035
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Hauptgebäude wurde Anfang der 80er Jahre auf einem rund 8.540 m² großen Grundstück gebaut und bietet eine großzügige Bürofläche mit Werkstatt von ca. 528 m². 1987/1988 wurde das Objekt um eine Gerätehalle für den Fuhrpark mit einer
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Fläche von ca. 391 m² erweitert. Die Freifläche beträgt ca. 7.621 m². Auf beiden Gebäuden befinden sich PV-Anlagen - auf der Gerätehalle (Inbetriebnahme November 2011) mit 29,7 kWh und einem durchschnittlichen Ertrag von ca. € 7.108,- sowie auf dem Hauptgebäude (Inbetriebnahme September 2021) mit 75 kWh und einem durchschnittlichen Ertrag von ca. € 4.583,-. Beide Anlagen haben jeweils eine Gesamtlaufzeit von 20 Jahren. Das Gewerbeanwesen ist voraussichtlich noch mindestens bis Ende 2026 vermietet und erzielt aktuell eine jährliche Nettomiete von rund € 89.740,-.
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1/6
340.000,00 €
4.861
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zulässig sind Geschäfts- und Bürogebäude, Anlagen für Verwaltung sowie für soziale und gesundheitliche Zwecke mit zugehörigen Wohngebäuden einschl. Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen. Außerdem für Betriebsinhaber und
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Betriebsleiter, die dem zulässigen Betrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind, und sonstige nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe. Ausgeschlossen werden Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Tankstellen und Vergnügungsstätten. Es handelt sich um ein Mischgebiet mit offener Bauweise und mit einer maximal zweigeschossigen Bebauung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,8. Zulässig sind Sattel- und Walmdächer. Zu dem östlich angrenzenden Gewerbegebiet erfolgt eine Abschirmung durch einen 10m breiten Grünstreifen auf dem Flurstück Nr. 4. Des Weiteren ist die Anlegung eines 5 m breiten Pflanzenstreifens zur angrenzenden Wäscherei vorgesehe
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
57518 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
57518 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis