Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
1.759
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt diese große, energetisch aktualisierte Gewerbeimmobilie mit spektakulärer Eigentümerwohnung. Im Außengelände befinden sich die 12 Stellplätze, ein Carport, gepflasterte Flächen, eine neue Lagerhalle mit 64 m² Nutzfläche,
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Garage mit 40,58 m² und ein Schuppen. Ein schöner Privatgarten mit Spielgeräten ist am Ende des 1.759 m² großen Grundstücks. Das Erdgeschoss umfasst 279,40 m² Büro-, Hallen- und Lagerflächen. Mehrere große Büroräume, Chefbüro, Konferenzraum, sehr schöner Empfangsbereich, variable Unterteilung mit Trockenbauwänden, veränderbar auf Ihre Bedürfnisse! Die Empore im Obergeschoss hat 53,33 m². Der Wohnbereich im Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, einen offenen Essbereich, einen Wohnbereich mit Galerie, große Küche mit moderner Einbauküche und Inselllösung, 2 Badezimmer, davon eines innen liegend. Ein Flur führt nach hinten zum großen Bad. Auf der Gebäuderückseite scheint auch eine Dachterrasse möglich zu sein. Der Wohnbereich hat 198 m² Grundfläche. Die P
Quelle:
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2.350.000,00 €
2.770
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Der 1863 erbaute Vierkanthof befindet sich auf einem Areal von 7576 m². Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb dient heute als Betriebsgelände für ein Handwerksunternehmen. Eine optimale Mischung aus Büro- und Schulungsflächen sowie Lager-
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und Produktionsgebäuden lässt die Administration und Produktion Ihres Unternehmens hervorragend an einem Standort vereinen. Das Betriebsleiterwohnhaus umfasst insgesamt ca. 473 m² Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss sowie weitere 66 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Es überzeugt mit hellen Räumlichkeiten und einem großzügigen Grundriss. Separiert von Ihrem Betrieb entspannen Sie auf der neu angelegten Terrasse mit Blick in Ihren Garten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das Wohnhaus zu erweitern oder zu verkleinern. Eine Teilfläche des Grundstücks sowie ein kleines Bürogebäude sind aktuell für 250,- € vermietet.
Quelle:
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119.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Souterrain mit viel Tageslicht in gepflegtem Mehrfamilienhaus.....Die Umwidmung vom Gewerbe in Wohnen obliegt dem Käufer! Aus einem Schlafraum können auch zwei gemacht werden. Der Hauptraum ist in L-Form gestaltet!
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Raumaufteilung
Grundriss bei Bedarf per Mail
Preis auf Anfrage
1.424,19
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Die geschichtsträchtige Liegenschaft bietet dem Käufer eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist flexibel und die Flächen hell und lichtdurchflutet. Das Objekt wird derzeit gewerblich genutzt, bietet jedoch auch beste
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Voraussetzungen um es beispielsweise einer Wohnnutzung zuzuführen.
Quelle:
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580.000,00 €
1.426
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäude aus dem Jahr 1991 handelt es sich um ein Bürohaus, welches über drei Etagen erbaut wurde. Die Zwischenwände sind aus Leichtbau erstellt, so dass man jederzeit und mit wenig Aufwand die Bürogrößen
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verändern kann. Eine zentrale Toiletteneinrichtung, getrennt nach Damen und Herren, befindet sich in der mittleren Etage. Die angebaute Gewerbehalle wurde ebenfalls im Jahr 1991 erbaut. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird schnellstens eingestellt.
Raumaufteilung
Pläne der Immobilie können jederzeit angefordert werden.
Quelle:
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Preis auf Anfrage
3.288
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ab sofort im Alleinauftrag zu verkaufen: Gewerbehalle, ca 1.308 qm, mit verbundenem Bürogebäude (4-geschossig, ca. 2.580 qm), teilweise vermietet, in Dinslaken bei Duisburg. Es besteht kein Bebauungsplan. Bisherige Nutzung: Produktion, Lagerhaltung
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(Gewerbehalle) sowie Verwaltung, Seminare/Schulungen (Bürogebäude). Objektdaten: 1. Grundstücksgröße: ca. 3.288 qm 2. Hallengebäude, Bj. ca. 70'er Jahre: Hallenfläche: ca. 1.308 qm Hallen-Ausstattung: Hallenrolltor: Breite: ca. 4 m, Höhe: ca. 5 m, Andienung: LKW-Rampe und Auffahrt. Deckenhöhe: ca. 5 m bis 6 m. Starkstrom. Betonschwerlastboden. Halle muss noch geräumt werden. 3. Bürogebäude, Bj. 1970/71, 4-geschossig, leerstehend: Fläche: ca. 2.100 qm Büroflächen müssen noch geräumt werden bzw. Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. 4. Büronebengebäude, Bj. 1960/61, 4-geschossig, vermietet: Fläche: ca. 480 qm 5. Stellplätze: ca. 30 Stck. 6. Heizung: Da das Kaufobjekt nach dem Verkauf vom bestehenden Gebäudekomplex abgetrennt wird, is
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2.365.000,00 €
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Kaufpreisreduzierung, Mietsteigerungen, vollständige Mietvertragsverlängerungen und mögliche Darlehensübernahme mit erheblichem Zinsvorteil: Bei diesem interessanten Immobilienpaket handelt sich um drei Gewerbeeinheiten (Teileigentum) in
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Innenstadtlage von Dortmund (Fußgängerzone). Errichtet wurde das Gebäude ca. 1972 / 1973 in Massivbauweise und verfügt über insgesamt sechs Teileinheiten. Zum Verkauf stehen die Flächen im Erdgeschoss mit zwei Ladeneinheiten sowie jeweils einer Praxis- und Bürofläche im ersten und zweiten Obergeschoss. Alle drei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² (inkl. der Nutzflächen im Untergeschoss) sind aktuell vermietet und teilen sich wie folgt auf: 1. Erdgeschoss: ca. 209,44 m² 2. 1. Obergeschoss: ca. 135,23 m² 3. 2. Obergeschoss: ca. 136,19 m² Die zum Verkauf stehenden Flächen überzeugen durch eine ausgewogene Mieterstruktur, bestehend aus einer Filiale einer bekannten Großbäckerei, einem Optikerfachgeschäft, einer Arztpraxis sowie einer Sprachsch
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2.350.000,00 €
2.770
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Der 1863 erbaute Vierkanthof befindet sich auf einem Areal von 7576 m². Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb dient heute als Betriebsgelände für ein Handwerksunternehmen. Eine optimale Mischung aus Büro- und Schulungsflächen sowie Lager-
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und Produktionsgebäuden lässt die Administration und Produktion Ihres Unternehmens hervorragend an einem Standort vereinen. Das Betriebsleiterwohnhaus umfasst insgesamt ca. 473 m² Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss sowie weitere 66 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Es überzeugt mit hellen Räumlichkeiten und einem großzügigen Grundriss. Separiert von Ihrem Betrieb entspannen Sie auf der neu angelegten Terrasse mit Blick in Ihren Garten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das Wohnhaus zu erweitern oder zu verkleinern. Eine Teilfläche des Grundstücks sowie ein kleines Bürogebäude sind aktuell für 250,- € vermietet.
4.500.000,00 €
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Gewerbeobjekt umfasst mehrere Industriehallen mit Last- und Schwenkkränen, ein 3-geschossiges, voll unterkellertes Bürogebäude, große, befestigte Freiflächen und einen hauseigenen Parkplatz. Die Immobilie wurde 1989 in Massivbauweise
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errichtet, bis 2006 um weitere Gebäudetrakte erweitert und ist voll unterkellert. Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflasterter Parkplatz mit ca. 45 PKW-Stellplätzen. Im hinteren Bereich liegen drei große Hallentrakte. Verschiedene Hallen- und Büroflächen werden kurzfristig freigezogen, so dass sich die Immobilie auch zur Eigennutzung anbietet.
275.000,00 €
230
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese repräsentative Gewerbefläche in Drensteinfurt/Rinkerode bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Büro, Praxis-/Therapiezentrum oder als Dienstleistungs-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche. Das Gebäude, ursprünglich im
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Jahr 1956 erbaut, wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 230 m² und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie sechs weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit ca. 150 m² ausreichend Platz für Lagerräume, Sanitäranlagen und einen Sozialraum mit Einbauküche. Durch die besondere Konstruktion des Gebäudes sind die Büro- oder Praxisflächen alle außen liegend und werden durch die großen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Selbstverständlich lassen sich die Räumlichkeiten individuell nach Ihren Anforderungen aufteilen und gestalten. Die Flächen bieten Ihnen je nach Bedarf abgeschlossene Einzelbüro- oder Großrau
Quelle:
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1.399.000,00 €
3.357
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Bei dem "repräsentativen Investment" handelt es sich um 1/3 Anteil an einem architektonisch ansprechendem, sehr gepflegtem Büro-/Verwaltungsgebäude im "Gewerbegebiet Höltenweg" in Münster (Westfalen). Das, auf einem 4.497 m² großen
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Eckgrundstück befindliche 3-geschossige, unterkellerte Flachdach-Gebäude wurde 1991 in Massiv-Bauweise errichtet. Die ansprechende Außenfassade, bestehend aus Klinker und Sandstein, verleiht der Immobilie eine warme und einladende Ausstrahlung. In Kombination mit den imposanten, isolierverglasten Erkern, im Bereich des Haupteingangs und der Flure, gewinnt das Objekt optisch zusätzlich an Größe. Sowohl die gepflasterten Zufahrten und Wege, als auch die durchdacht angelegten Grünanlagen sind perfekt gepflegt und runden das ansprechende Bild dieser Immobilie ab. Auf dem Grundstück wurden 60 PKW-Einstellplätze angelegt. Die Immobilie verfügt über einen großen Personenaufzug (10 Personen), der vom Keller bis in das 2. Obergeschoss führt. Beheizt wird das Gebäude
299.000,00 €
3 Zi.
42857 Remscheid
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie, welche sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in ein modernes Mehrfamilienhaus einbettet und seinen Nutzern eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
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Genauer gesagt handelt es sich bei dieser Eigentumswohnung um eine ca. 160 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit noch als wunderschönes Café genutzt wird. Hier befindet sich ein großer Gastraum mit durchgehender Fensterfront, eine Küche und Toilettenräume D/H. Dank des offenen und lichtdurchfluteten Grundrisses stehen Ihnen für Ihre Ideen alle Möglichkeiten offen. Eine Nutzung als Büro/Praxis oder auch als Wohneinheit wäre möglich. Hier bedarf es lediglich ein wenig Kreativität und Umsetzungsvermögen. Die Immobilie steht ab Herbst 2024 leer und zu Ihrer Verfügung. Zur Gewerbeeinheit gehören ein Kellerraum, zwei Stellplätze sowie ein kleiner Garten. Die Möblierung und die Küche sind nicht Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Das Objekt wird geräum
Quelle:
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329.500,00 €
6 Zi.
210
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Praxisfläche im Herzen von Mönchengladbach zu erwerben. Direkt am historischen Alten Markt gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine langfristig
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gesicherte Mieteinnahme. Der aktuelle Eigentümer, der die Fläche als Physiotherapiepraxis nutzt, wird diese für mindestens fünf Jahre zu einer Kaltmiete von 2.000 € monatlich weiter anmieten. Dies entspricht einem sehr attraktiven Faktor von ca. 13,7 bzw. einer Rendite von 7,3 %. Diese im Jahr 2014 modernisierte Praxisfläche besticht durch ihre flexible Nutzbarkeit und die hochwertige Ausstattung. Auf ca. 210 m² bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss ermöglichen eine optimale Nutzung und Präsentation sämtlicher Dienstleistungen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert/modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt
1.250.000,00 €
16 Zi.
400
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen zu Ihrer Chance auf eine einzigartige Gewerbeimmobilie - ein architektonisches Juwel, perfekt gelegen am Ufer eines idyllischen Sees, eingebettet in den mehrfach prämierten Erinpark im Herzen von NRW. Dieses Angebot richtet sich
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an diejenigen, die das Besondere suchen - eine harmonische Verbindung von Arbeit und Wohnen inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Es erwaret Sie ein dreigeschossiger Kubus aus dem Baujahr 2003, der moderne Bauhaus Architektur und hohe Energieeffizienz vereint. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 400 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf ca. 300 m² Bürofläche und eine ca. 100 m² große Betriebsleiter-Loft-Wohnung mit ca. 15m² Loggia im 2. OG. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, mit weiß gestrichenen Wänden, Laminatböden und elektrischen Außenrollläden. Das gesamte Gebäude ist mit einem modernen Bussystem ausgestattet, und es gibt umfangreiche Anschlussmöglichkeiten in Bodentanks für Telefon und Netzwerk. Aktuell sind
230.000,00 €
8 Zi.
175,52
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese großzügige Bürofläche liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Baukau-West / Herne-Crange Die Fläche verteilt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Souterrain. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, von welchem alle
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Räumlichkeiten zugänglich sind. Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt 5 unterschiedlich große Büroräume, alle verfügen über Fenster mit Rolläden und Teppichboden. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Teeküche und ein WC. Im Souterrain stehen Ihnen 3 weitere, geräumige Büroräume zur Verfügung - einer davon wurde bislang als Archivraum genutzt. Weiterhin befinden sich hier zwei weitere WCs. Weiterhin gehört die hälftige Nutzung des Gartens zu dieser Einheit, sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus. Weitere, kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Teilweise wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, diese entnehmen Sie bitte dem Punkt "Ausstattung".
1.250.000,00 €
12.292
m2
57368 Lennestadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Dieses vielsteitig sofort nutzbare Industriegelände wurde zuletzt von einem großen metallverarbeitenden Betrieb genutzt. Verschiedene Hallen- und Nutzflächenbereiche stehen zur Verfügung. Rolltore, Laderampen, Lastenaufzüge, Krananlage,
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Absauganlage, Laborbereiche, genehmigte Chemikalien-Lagerung, Werkstätten, Meisterbüros, Sanitär- und Schulungsräume machen eine vielseitige Nutzung möglich. Das Gelände ist komplett umzäunt und besitzt zudem noch ca. 3.500 qm Freifläche mit Lkw-Zufahrt. Eine kameraüberwachte Alarmanlage mit Direkt-Verbindung zur Feuerwehr und Polizei in Verbindung mit einer gekoppelten Brandschutz-Anlage machen das Gelände sicherer! Ein modern eingerichtetes Bürogebäude mit ca. 300 qm Nutzfläche steht repräsentativ für Kunden- und Geschäftspartner-Besuche zur Verfügung. Ebenso ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten von je ca. 100 qm Wohnfläche. Das Gelände verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen für z. B. die Versorgung mit Kühlwasser für die Produktion! Eine Genehmigung nach
198.000,00 €
32805 Horn-Bad Meinberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Nahe dem Kurpark in Bad Meinberg befinden sich diese gepflegten Räumlichkeiten der ehemaligen Sparkassenfiliale, die Sie in Zukunft für Ihr Dienstleistungsunternehmen oder für sonstige kreative Geschäftsideen nutzen! Die Wohnanlage mit
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Gewerbefläche im Erdgeschoss liegt direkt an der Fußgängerzone, ist aber selbstverständlich auch gut mobil erreichbar; öffentliche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Daneben steht Ihnen noch eine zusätzliche Fläche im Untergeschoss mit ca. 134 m² Nutzfläche sowie WCs zur Verfügung. Diese geräumige Fläche bietet sich ideal für eine Praxisnutzung oder als Büro-/Studiofläche an . Frischen Sie zuvor die überwiegend bauzeitliche Ausstattung der Räumlichkeiten zeitgerecht auf. Gern erhalten Sie nähere Informationen zur Entscheidungsfindung - spreche Sie uns an!
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
2.886
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Halle: ca. 300,00 m² Nfl. 3,2 Tonnen Laufkatze Büro: ca.136,35 m² Nfl. Empfang, 2 Büros, WC, Umkleide und Waschraum mit WC, Umkleide, Pausenraum. Wohnung: ca. 120,60 m² Wfl. Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit offener
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Küche, Balkon, Gästezimmer, Gäste WC, Abstellkammer. Gesamtfläche: ca.556,95 m² Energieausweis: In Vorbereitung!
629.000,00 €
5 Zi.
48712 Gescher
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Gastronomiebetrieb mit Betriebsleiterwohnung auf einem 6.973 m² großen Eigengrundstück!
Objekt
Projektentwickler/ Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Investmentobjekt in der Gastronomiebranche,
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das sowohl Kapitalanleger als auch Projektentwickler anspricht. Dieses Objekt umfasst einen gut etablierten, vermieteten Gastronomiebetrieb mit mongolischer Küche, welcher über eine langjährige erfolgreiche Historie verfügt. Weiterhin verfügt das Objekt über eine großzügigen Betriebsleiterwohnung und einer großen Dachterrasse. Die Immobilie bietet nicht nur einen gesicherten Mietertrag, sondern auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Der bestehende Gastronomiebetrieb garantiert eine sofortige Rendite für Kapitalanleger. Die ungenutzten Nebengebäude bieten vielfältige Optionen zur Wertsteigerung, sei es durch Ausbau oder Umnutzung. Konnten wir Ihr Interesse an diesem Objekt wecken, dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular!
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
187
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Im Herzen von Hagen Elsey in guter Sichtlage an einer täglich gut frequentierten Straße befindet sich diese modernisierte Büroetage im Erd-/ und Untergeschoss eines gepflegten, 1982 erstellten Wohn-/ und Geschäftshauses. Das Büro ist langfristig
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und solvent vermietet und sichert Ihnen als Kapitalanleger daher eine sehr gute und sichere Rendite. Ebenso sichert Ihnen die Lage und Größe langfristige und nachhaltige Vermietungsmöglichkeiten. Die Büroetage wurde 2022 umfangreich modernisiert und zeigt sich mit einladend stilvollen Farbakzenten mit einer zeitlos modernen Einrichtung. Die WC-Anlage wurden bereits 2015 renoviert. Der große Empfang mit einer kleinen Überdachung ist über drei Stufen erreichbar. Der Parkettboden, die hellen Wände mit den grünen Accessoires-Applikationen, den vielen Fensterbelichtungen sowie die hellen Rasterdecken mit LED-Leuchten heißen Sie sofort herzlich willkommen. Neben dem Sekretariat stehen Ihnen hier auch noch drei zusätzliche Arbeitsplätze zur Verfügung.