Büros & Praxen zum Kauf in Nordrhein-Westfalen

Top Premium 1.300m2-4.000m2 Traumlofts für Industriegewerbe werden sie Teil eines Einzigartiges Industrie Areal
1/22
1.600.000,00 €
4.000 m2
Kaufpreis
Kappeler Str.105, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Key Facts: Über 4 Meter Deckenhöhe. Aufzug. Einzigartig Fläche des Vorderhauses ca. 4.000m2 1ne eatge ca. 1300m2 zu 1.600.000,-€ Ganzes Objekt mit ca. 4.000m2 zu 4.500.000,-€ Weiter Flächen bis 25.000m2 stehen zum Kauf zur Verfügung
...
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden. = Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 = 475,-€ je m2 Oder weiter Teilflächen: Nutzflächen ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2. Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich. Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599 Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30 Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt - !! WOHNEN UND HOTEL IST UND WIRD NICHT ERLAUBT !! Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto Mie
Top Premium SEMINAR-VILLA/ PRAXIS/ 12 Zimmer ++ variable Nutzung / kein Denkmal
1/24
655.000,00 €
12 Zi.
1.316 m2
Kaufpreis
41751 Viersen-Dülken
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ *biet+kauf ist hier möglich **kein Denkmalschutz Nobelesse oblige mit VIEL Platz Stattliche Villa von 1871 / 1910 1979 Modernisierung Villenlage in der ehemaligen Stadt Dülken Bei einer zur Verfügung stehenden Wohnfläche von 500 m² (+)
...
kann man schon mal von einem üppigen Raumangebot sprechen. Die endgültige Nutzung dieser Flächen ist jedoch alleine Ihrer persönlichen Planung überlassen. In Vorzeiten wurden das komplette EG als Büro / Praxis genutzt und in den oberen Etage gewohnt. Die Vollnutzung der Räume für soziale, gesellschaftliche und öffentliche Einrichtungen ist genauso interessant und entwickelbar wie ein offenes Haus für Seminare. Eine alleinige Nutzung zu Wohnzwecken ist überdies durchaus für eine große Familie/ Wohngemeinschaft eine reizvolle Lösung. In den folgenden Texten benennen wir das EG als Erdgeschoss, das OG als Obergeschoss, das Dachgeschoss als DG und den Gewölbekeller als KG. Alle angegebenen Flächenmaße verstehen sich als Circa-Maße. Die Eckdaten:
Top Premium Zukunftsinvestition in Bestlage!
1/26
779.000,00 €
15 Zi.
65 m2
Kaufpreis
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objekt-Nr.: 080-01333 Büro- und Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in 52525 Heinsberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1932 Endenergiebedarf: 92,80kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse:
...
C Zukunftsinvestition in Bestlage! Nahezu jeder Bewohner kennt den Standort des Spelters Verwaltungsgebäudes am Ortseingang der Kreisstadt Heinsberg. Die Lage ist äußerst gut und werbetechnisch bestens nutzbar. Das attraktive und geräumige Objekt wurde ursprünglich um 1932 in Massivbauweise auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet. Eine Sanierung erfolgte laut Energieausweis 1989. Die beliebte Einkaufsmeile "Hochstraße", Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Freizeitangebote sind von hier aus fußläufig entfernt. Durch den Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die perfekte Heinsberger Infrastruktur macht
Top Premium Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Mietrendite in zentraler Lage
1/34
459.000,00 €
11 Zi.
201 m2
Kaufpreis
42857 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Das gepflegte und vermietete und Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
...
Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt etwa 601 m², davon liegt die Gewerbefläche bei ca. 248 m², die Wohnfläche bei ca. 201 m² und die Nutzfläche bei ca. 152 m². Die Grundstücksfläche hat insgesamt 562 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ist zuletzt im Jahr 2024 renoviert worden. Eine zukünftige Aufteilung und/oder Umnutzung der Gewerbeeinheit in Büros, Praxen und zusätzlichen Wohnraum wäre denkbar und könnte auch wirtschaftlich sinnvoll sein. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 29.262 Euro. Die zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind mit hohen Zimmerdecken (ca. 2,80 m) ausgestattet und verteilen
Top Premium Kernsaniertes, hochwertiges Bürogebäude in Hürth-Gleuel bei Köln (Verkauf)
1/20
3.799.000,00 €
1.160 m2
Kaufpreis
50354 Hürth-Gleuel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Bürohaus wurde vollumfänglich bis Anfang 2023 kernsaniert. Es sind 25 Büroräume, 2 Besprechungsräume, 3 Küchen, 1 Duschraum, WCs auf beiden Etagen vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Nutzunsgräume.
Top Premium OFFICE IM NORDPARK ++
Flair/ Ambiente/ Ansehen/ 96 m² Fläche gesamt
1/28
132.000,00 €
96,25 m2
Kaufpreis
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE/ SOZIAL-MEDIA https://youtube.com/shorts/7zBlm1KleHk ++ ARBEITEN IM NORD-/ DENKMAL-PARK Ansehen/ Flair/ Ambiente Der Denkmal-Park ist ein wahrer Ruhepol mit urbanem Umfeld. Historische Gebäude und
...
gepflegte Grünanlagen schaffen ein Ambiente, das Seinesgleichen sucht ++ Einladende Spazierwege, gepflegte Parkanlagen oder Sitzmöglichkeiten im Freien bieten Ihnen und Ihrem Team eine willkommene Abwechslung im Arbeitsalltag. In den folgenden Texten benennen wir das OG als Obergeschoss und den Keller als KG. Alle angegebenen Flächenmaße verstehen sich als Circa-Maße. DIE ECKDATEN: Gut 96 m² Gesamtfläche = 3 Räume plus 2 x WC plus 27 m² Kellerraum/ Küche im Konferenzraum integriert. Büro 1 Büro 2 Diele Büro 3-/ Nutzung als Konferenzraum ... mit integrierter Küche WC 1 WC 2 Stellplätze: 2 Denkmalschutz: ja Lage im Objekt: 1. OG Baujahr: 1907-1909 Kernsanierung der Gebäude: ca. 2003 Modernisierung/ Sanierung dieser Räumlichkeiten: 2013 Hausgeld: 3
Top Premium Modernisierte Büroetage zur Kapitalanlage mit sicherer Rendite in Hagen Elsey!
1/17
450.000,00 €
6 Zi.
Kaufpreis
58119 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Herzen von Hagen Elsey in guter Sichtlage an einer täglich gut frequentierten Straße befindet sich diese modernisierte Büroetage im Erd-/ und Untergeschoss eines gepflegten, 1982 erstellten Wohn-/ und Geschäftshauses. Das Büro ist
...
langfristig und solvent vermietet und sichert Ihnen als Kapitalanleger daher eine sehr gute und sichere Rendite. Ebenso sichert Ihnen die Lage und Größe langfristige und nachhaltige Vermietungsmöglichkeiten. Die Büroetage wurde 2022 umfangreich modernisiert und zeigt sich mit einladend stilvollen Farbakzenten mit einer zeitlos modernen Einrichtung. Die WC-Anlage wurden bereits 2015 renoviert. Der große Empfang mit einer kleinen Überdachung ist über drei Stufen erreichbar. Der Parkettboden, die hellen Wände mit den grünen Accessoires-Applikationen, den vielen Fensterbelichtungen sowie die hellen Rasterdecken mit LED-Leuchten heißen Sie sofort herzlich willkommen. Neben dem Sekretariat stehen Ihnen hier auch noch drei zusätzliche Arbeitsplätze zur Verfügun
Top Premium Neu 1.300m2-4.000m2 Traumlofts für Industriegewerbe werden sie Teil eines Einzigartiges Industrie Areal
1/22
1.600.000,00 €
Kaufpreis
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Key Facts: Über 4 Meter Deckenhöhe. Aufzug. Einzigartig Fläche des Vorderhauses ca. 4.000m2 1ne eatge ca. 1300m2 zu 1.600.000,-€ Ganzes Objekt mit ca. 4.000m2 zu 4.500.000,-€ Weiter Flächen bis 25.000m2 stehen zum Kauf zur Verfügung
...
Die gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden. = Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 = 475,-€ je m2 Oder weiter Teilflächen: Nutzflächen ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2. Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich. Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599 Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30 Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt - !! WOHNEN UND HOTEL IST UND WIRD NICHT ERLAUBT !! Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto Mie
Top Premium Neu Einziehen und starten: Top renovierte Büro-/Praxisfläche über zwei Etagen in Duisburg Neudorf
1/16
135.000,00 €
6 Zi.
Kaufpreis
47057 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Oder suchen Sie eine zentral gelegene Geschäftsstelle für Ihr Startup? Im Besten Fall mit Räumlichkeiten, die Sie sofort ohne großen Renovierungsaufwand beziehen können? Dann
...
ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Auf ca. 114 m² über zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt sechs flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ideal als Einzelbüro- oder Praxisräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein kleines Durchgangszimmer, ein Aufenthaltsraum mit Küchenbereich, zwei Büroräume, ein Abstellraum und eine Toilette. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Büroräume, ein Abstellraum und eine großzügige Terrasse, die direkten Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten bietet. Wichtig: Die Immobilie wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Für eine schnelle und stabile Internetverbindung wurden zudem in allen Räumen neue Netzwerkkabel verlegt.
Top Premium Gewerberäume (Büro/Praxis/Kursräume) plus Wohnung
1/23
119.000,00 €
305 m2
Kaufpreis
Zum Horkamp 12, 59581 Warstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche. Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an: 70
...
m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden) 130 m² Büroraum 105 m³ Lagerfläche Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch. In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben: Grün = Wohnflächen Dunkelblau = Büroflächen Hellblau = Lagerflächen Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
Top Premium Innovationshaus "K8" - individuelle Office/Praxis-Flächen (40-380m2) an prominenter Lage / Minden
1/6
Preis auf Anfrage
1.140 m2
32427 Minden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Innovationshaus "K8" - Individuelle Architektur - ca. 1´140m2 hochwertige Office-Flächen auf insgesamt 4 Geschossen - die flexible Gebäudestruktur ermöglicht Office-Einheiten von 40m2 bis 380m2 (380m2 = ganzes Geschoss). - ökonomisch &
...
ökologisch nachhaltige Office-Flächen für innovative Unternehmen - 21 Parkplätze / davon 7 Parkplätze überdacht - ca. 25 KWp PV-Anlage ca. 20.000 KWh pro Jahr > Reduktion der Betriebskosten Heizen / Kühlen - Wärme & Kälteerzeugung mit nachhaltigen Energiesystemen - Erwerb der Office-Einheiten im Teileigentum für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant. Nachhaltigkeitsziele: Verwendung ressourcenschonender Materialien und Technologien, um den Energieverbrauch zu reduzieren und CO2-Emissionen zu minimieren. Nutzung erneuerbarer Energiequellen, wie Solarenergie und Erdwärme, zur effizienten Gewinnung von Wärme und Kälte. Sparsamer Umgang mit sämtlichen Ressourcen während des gesamten Bauprozesses. Das Projekt befindet sich aktuell in der Phase "Vor
Top Premium Gewerbeobjekt in 1A Lage von Kleve-Wardhausen
1/48
1.400.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
47533 Kleve
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Industrieeinheit in frequentierter Lage! Wir freuen uns, Ihnen eine repräsentative und modern ausgestattete Industrieeinheit in Kleve-Wardhausen zu präsentieren. Das Gebäude, bestehend aus einem Bürogebäude und einer Lagerhalle,
...
wurde 1995 erbaut und befindet sich auf einem 3.997 m² großen Grundstück im etablierten Industriegebiet. Lagerhalle: Die Lagerhalle bietet eine großzügige Fläche von 900 m² und ist ebenerdig zugänglich. Die Anfahrt erfolgt komfortabel über eine automatische Toranlage. Das Betriebsgelände ist vollständig eingezäunt und mit einem robusten Adronitzaun gesichert. Die Halle kann flexibel aufgeteilt werden und ist mit einem belastbaren Industrieboden ausgestattet, der für schwere Lasten geeignet ist. Eine manuell zu öffnende Lichtstraße im Hallendach sorgt für optimale Belüftung. Zudem ist die Halle im Winter beheizbar. Sicherheit wird großgeschrieben: Eine moderne Einbruchmeldeanlage mit Rufweiterleitung zum Sicherheitsdienst sowie eine automatische Br
Top Premium Attraktive Bürofläche in Dortmund-Sölde zu verkaufen.
1/10
169.000,00 €
Kaufpreis
44289 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit einem zusätzlichen Lagerraum. Die Bürofläche umfasst insgesamt 78,88 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftsaktivitäten. Der angrenzende Lagerraum mit einer
...
Fläche von 45,72 m² bietet die Möglichkeit zur praktischen Lagerung von Waren oder Materialien. Dieser ist durch einen zusätzlichen Seiteneingang begehbar. Das Gebäude, in dem sich die Bürofläche befindet, stammt aus etwa dem Jahr 1900. Vor dem Gebäude befinden sich außerdem zwei Stellplätze der Eigentümergemeinschaft, welche zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die Bürofläche verfügt über eine gute Infrastruktur und ist ideal erreichbar. Die Lage an einer öffentlichen Straße gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Im Inneren des Büros präsentieren sich die Fußböden in hochwertigem Laminat, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, was der Bürofläche eine freundli
Top Premium Gewerberäume (Büro/Praxis/Kursräume) plus Wohnung
1/23
119.000,00 €
Kaufpreis
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche. Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an: 70
...
m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden) 130 m² Büroraum 105 m³ Lagerfläche Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch. In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben: Grün = Wohnflächen Dunkelblau = Büroflächen Hellblau = Lagerflächen Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
Top Premium !!! ImmoPoint !!! WERTANLAGE oder SELBSTNUTZUNG - Sie entscheiden - nahe Fussgängerzone ( IPV G 5 HH 159)
1/22
199.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 192,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1908 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven
...
Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IPVG 5 HH 159 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben uns
Top Premium Moderner Bürotrakt
mit Betriebsleiterhaus in bevorzugter Wohnlage von Kleve !
1/39
1.198.000,00 €
6 Zi.
465,14 m2
Kaufpreis
47533 Kleve
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Moderner Bürotrakt mit Wohnhaus in begehrter Lage von Kleve Zum Verkauf steht ein ansprechender Flachdachbungalow mit zusätzlicher Gewerbefläche in einer bevorzugten Wohngegend von Kleve. Das im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtete Gebäude
...
wurde kontinuierlich renoviert und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Die Gesamtfläche des Objekts umfasst ca. 465,14 m², wobei ca. 243,63 m² auf die Wohnfläche und ca. 221,51 m² auf die Gewerbefläche entfallen, die im Jahr 2008 erweitert wurde. Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 1257 m² großen Grundstück. Die Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Büroflächen als auch für andere gewerbliche Zwecke. Sie verfügt über separate Damen- und Herrentoiletten und kann individuell angepasst werden. Die Wohneinheit: Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume aus. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit einer großen, bodentiefen Fensterfront, die viel
Top Premium Kernsaniertes, hochwertiges Bürogebäude in Hürth-Gleuel bei Köln (Verkauf)
1/20
3.799.000,00 €
Kaufpreis
50354 Hürth-Gleuel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürohaus wurde vollumfänglich bis Anfang 2023 kernsaniert. Es sind 25 Büroräume, 2 Besprechungsräume, 3 Küchen, 1 Duschraum, WCs auf beiden Etagen vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Nutzunsgräume.
Top Premium VERMIETETES LADENLOKAL IN MEERBUSCH-OSTERATH IM HISTORISCHEN ACKERSHOF MIT 2 GARAGEN ZU VERKAUFEN
1/14
385.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beim Betreten dieser Gewerbeeinheit gelangen Sie direkt in den großzügigen, 101 m² großen Schulungsraum. Rechts des Einganges befindet sich eine geräumige Teeküche. Gegenüber der Eingangstür liegt ein Einzelbüro, das auch als
...
Besprechungsraum genutzt werden kann. Die Toiletten sind über einen separaten Flur zugänglich, der sich links von der Teeküche befindet. Der Innenhof des Ackerhofs ist Sondereigentum der Stadt Meerbusch. Das Ladenlokal kann als Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Einzelhandel genutzt werden und ist derzeit ungekündigt an einen gemeinnützigen Träger vermietet. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch jährlich. Das Objekt gehört zu einer WEG-Anlage (Teileigentum / Wohnungs-eigentum). Zum Objekt gehören weiterhin 2 Einzelgaragen, die nur rund 35 Meter vom Objekt zu erreichen sind. Besonderheit hier: es gibt eine Verbindungstür zwischen den Garagen. Wirtschaftsplan / Hausgeld-Vorschuss im Jahr 2025 Monatlich 462 EUR Mieteinnahme ohne Betriebskosten p.A. 11.940,
Top Premium Gewerbeeinheit - Hinterhof Atelier im urbanen Pempelfort mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
1/22
549.000,00 €
189,75 m2
Kaufpreis
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Loft/Atelier, Büro/Praxis
Einzigartige Hinterhof Gewerbeeinheit in urbaner Toplage von Düsseldorf-Pempelfort Dieses außergewöhnliche Maisonette-Loft im Erdgeschoss und Souterrain vereint auf beeindruckenden 189 m² Lifestyle mit urbanem Charme. Die besondere Immobilie
...
erfüllt sämtliche Ansprüche an stilvolles, zeitgemäßes Arbeiten und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Schon beim Betreten der Immobilie fällt der einzigartige Charakter dieses Lofts auf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Raumgestaltung mit hochwertigem Parkettboden und imposanten Gewölbedecken, die eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,50 m erreichen. Große, teilweise bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Ebene bietet Ihnen ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das einen fließenden Übergang zwischen Arbeits- und Küchenbereich und lichtdurchfluteter Galerie vervollständigt. Ein kleines Highlight ist der angrenzende, se
Top Premium Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit viel Platz in zentraler Lage von Moers!
1/28
198.000,00 €
Kaufpreis
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Büro- oder Praxisfläche wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet auf 130 m² eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung. Die Immobilie ist aktuell vermietet, wird jedoch zum 01.01.2025 frei und bietet Ihnen ab diesem Zeitpunkt die
...
Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Anforderungen umzusetzen. Der Grundriss umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, vier separate Einzelbüros, ein großzügiges Doppelbüro, sowie ein ruhig gelegenes Chefbüro. Ein Serverraum bietet Platz für die IT-Infrastruktur und die getrennten Toiletten sorgen für den notwendigen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das Büro mit direktem Zugang zum Keller, in dem sich ein praktischer Archivraum befindet. Ein zusätzlicher Lagerraum im Keller erweitert die Abstellmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet zudem einen Zugang durch das Treppenhaus zu einem Gemeinschaftsbalkon, der sich ideal für Pausen an der frischen Luft eignet. Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme, kombin