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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.400,00 €
2 Zi.
135
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf kommt eine große Gewerbeeinheit aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich hierbei um ein geräumiges Gewerbe mit 1- 2
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teilberen Räumen mit ca. 135m² Nutzfläche im Haus Rosenbergstr. 8 im Erdgeschoss mit separaten Zugang und großen Schaufensterflächen. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttneheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Das Gewerbe wird unrenoviert angeboten. In der Anlage können Sie exemplarisch einen beispielhaften gestalteten Grundrissplan einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Inter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.800,00 €
6 Zi.
120
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf kommt diese sehr gepflegte, großzügige Praxis im Untergeschoss / Souterrain. Das massiv gebaute, zweischalig errichtete, ansehnliche und verklinkerte Haus wurde 1990 für nur 5 Parteien (3 Praxen und 2 Privatwohnungen) erbaut. Die
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Praxis verfügt außerdem über einen zugeordneten, allgemeinen Stellplatz Nr. 6 (Lageplan) und eine massive Garage Nr. 7 (eigenes Grundbuch) mit Schwingtor auf dem Hausgrundstück dahinter (Einfahrt Ziethenstraße). Im Allgemeinkeller noch ein Wasch- und Trockenraum, Heizkeller, Fahrradbereich. Überdachtes, weißes Eingangsportal; das allgemeine Treppenhaus ist repräsentativ in Stein mit Stahlgeländer und Reibeputz. Im Treppenhaus vom EG zum UG ist zur Praxis ist außerdem ein Podestlift für Rollstuhlfahrer vorhanden. Sie betreten die Praxis im Untergeschoss bzw. Souterrain und gelangen in den Flur mit Empfangsbereich. Dahinter die Küche bestehend aus Vorraum und hinterem Bereich, ein erstes Behandlungszimmer vorne, seitlich zum Parkplatz das Behinderten
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
47057 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ursprünglich wurde diese Gewerbeeinheit als Montagehalle für LKWs gebaut. Im weiteren Verlauf wurde diese für verschiedene Zwecke umgebaut und erweitert.
Insgesamt stehen ca. 800 m² Nutzfläche (Erdgeschoss ca. 504 m², Obergeschoss ca. 296 m²)
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zur Verfügung.
Das Erdgeschoss und ein Teil im Obergeschoss sind seit 2011 vermietet. Die Mieter möchten die Flächen gerne langfristig weiter nutzen. Die Räume im Obergeschoss wurden in der Vergangenheit als Praxis genutzt und sind derzeit nicht vermietet.
Stellplätze vor dem Gebäude erleichtern Kunden den Besuch.
- SOLL Nettomiete über 46.000 € p. a.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
5.500,00 €
47249 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büroeinheit Nr. 13 befindet sich im 6. Stock (Dachgeschoss) auf der linken Seite und hat eine Fläche von 48,27 m². Sie besteht aus einem WC, einem Lagerraum, zwei Büro- / Verwaltungsräumen und einer Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1942
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erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung wird durch Durchlauferhitzer gewährleistet. Das Gemeinschaftseigentum macht einen vernachlässigten Eindruck, es gibt einen Rückstau bei der Instandhaltung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher ist die Nutzung unklar und es ist wahrscheinlich, dass die Immobilie derzeit leer steht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein brachliegendes Grundstück, das früher mit den Gebäuden eines Krankenhauses bebaut war.
Das unbebaute Grundstück ist ungenutzt und größtenteils von wildem Strauch- und Baumbewuchs überwuchert. Einige Bereiche sind gepflastert und dienen
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als Zufahrten oder Parkplätze. Im Dachgeschoss des Hauptgebäudes besteht ein erheblicher Brandschaden. Die bestehenden Gebäude sind nicht mehr wirtschaftlich nutzbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 569.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 398.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBI
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.448,2
m2
47138 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbestandort bestehend aus mehreren gewerblichen Gebäuden, umfangreichen Verkehrs- und Stellflächen. Die Immobilie befindet sich teilweise im Volleigentum (Flur 112, Flurstück
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39) und teilweise in Erbpacht. Beschreibung der einzelnen Gebäude: Nr. 1 - Bürogebäude 4- bzw. 6-geschossiges Bürogebäude, jeweils zzgl. Souterrain einseitig an Bürogebäude Nr. 3 angebaut und über den Empfangsbereich des Gebäudes Nr. 3 erschlossen Nr. 2 - Bürogebäude 6-geschossiges Bürogebäude mit Zugang über Stahl-/Glas-Übergang, welcher sich zwischen Gebäude 1 und 3 befindet Nr. 3 - Bürogebäude einseitig an Produktions-/Lagerhalle Nr. 8 und Bürogebäude Nr. 1 angebaut, Stahl-/Glasübergang zum Bürohaus Nr. 2 Nr. 4 - Bürogebäude eingeschossiges Gebäude Nr. 5 – Bürogebäude Massivbauweise, zwei Vollgeschosse und ein Souterrain Nr. 6 - Produktionshalle mit angebautem Bürobereich eingeschossige Produktionshalle mit dreigeschossigem Bürobereich Nr.
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
47119 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Büro- und Geschäftshaus mit Kellergeschoss, Flachdach, einer Nutzfläche von 960 m² und insgesamt 25 Parkplätzen (20 davon im Freien und 5 überdacht). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920, wurde jedoch
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nach einem Dachstuhlbrand im Jahr 2014 kernsaniert und teilweise neu errichtet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 990.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 693.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERS
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
800
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ursprünglich wurde diese Gewerbeeinheit als Montagehalle für LKWs gebaut. Im weiteren Verlauf wurde diese für verschiedene Zwecke umgebaut und erweitert. Insgesamt stehen ca. 800 m² Nutzfläche (Erdgeschoss ca. 504 m², Obergeschoss ca. 296 m²)
...
zur Verfügung. Das Erdgeschoss und ein Teil im Obergeschoss sind seit 2011 vermietet. Die Mieter möchten die Flächen gerne langfristig weiter nutzen. Die Räume im Obergeschoss wurden in der Vergangenheit als Praxis genutzt und sind derzeit nicht vermietet. Stellplätze vor dem Gebäude erleichtern Kunden den Besuch. - SOLL Nettomiete über 46.000 € p. a.
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Quelle: www.immobilien.de
57.500,00 €
47179 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das einstöckige Bürogebäude Nr. 3 mit Keller wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 57,07 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Zeichenraum, einen Heizraum, eine WC-Anlage sowie ein
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Sekretariat/Chefzimmer.
Es war nicht möglich, das Bürogebäude von innen zu besichtigen. Das Gebäude befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 576 m², aber beim Kauf wird nur der Anteil von 169/1.000 des Grundstücks erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 57.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interess
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
269,31
m2
Dr.-Wilhelm-Roelen-Straße 385, 47179 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das beeindruckende, aber renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus strahlt aufgrund des Baujahres 1905 einen historischen Flair aus. Mit seinen insgesamt neun geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 269 m² bietet es ausreichend Platz für
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vielfältige Wohnkonzepte - auch für gewerbliche oder freiberufliche Zwecke.
Gleichzeitig ermöglicht die solide Bauweise eine hervorragende Grundlage für eventuelle Modernisierungen, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden.
Die insgesamt fünf Garagen und zwei Carports bieten nicht nur reichlich Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbyprojekte und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Aus dem Erdgeschoss heraus erreichen Sie den Anbau (Baujahr 1965). Dieser befindet sich über den Garagen und bietet Ihnen zusätzliches Potenzial.
Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit des Hauses bieten wir Ihnen dieses Haus gegen Ihr Gebot an.
Das Haus liegt zentral in Walsum, was den Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt erleich
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Quelle: www.immobilien.de
2.840.000,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Grundstück ist mit ehemaligen Krankenhausgebäuden bebaut, die sowohl ein- als auch dreigeschossig sind. Darunter befindet sich auch ein Schwesternheim.
Entlang des Grundstücks an der Schroerstraße befindet sich eine Stellplatzfläche mit
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Betonsteinpflaster, während der restliche Teil des Grundstücks brachliegt und stark mit Wildwuchs bewachsen ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.840.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.988.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.800,00 €
47198 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
47179 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
47138 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.400,00 €
47259 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
47179 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis