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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
In exponierter Lage befindet sich diese sehr interessante Kapitalanlage. Auf einem 1.953 m² großen Grundstück befinden sich 2 Gewerbebetriebe. Zum einen eine Arztpraxisgemeinschaft, zum anderen eine große Sporthalle. Beide Objekte sind in einem
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guten Zustand, da sie erst 2000 (Halle) bzw. 2012 (Praxis) saniert wurden. Die Nettomieten betragen zusammen € 3.414,80 im Monat. Darüber hinaus können 30 Stellplätze vermietet werden. Bei einer Monatsmiete von € 35. je Stellplatz errechnet sich ein Jahresnettomietwert in Höhe von. € 53.577,60. Energieausweis Halle: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 177,9 kWh/(m² a), Endenergieverbrauch Strom: 11,1 kWh/(m² a), Bj. 1962, Ölheizung
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136.000,00 €
2.426
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 34.86%, Gewerbefläche: 320m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen, Backstube mit Produktions- und Lagerräumen im Erdgeschoss, Sozialräume im Kellergeschoss sowie
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Büro im Obergeschoss
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136.000,00 €
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbefläche Nummer 2 mit einer Gesamtfläche von 320 m² im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie 5 Garagen und 630 m² Hofbereich. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und 2006 in eine Backstube umgewandelt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller
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Sozialräume und einen großen Vorraum; im Erdgeschoss Produktions- und Lagerbereiche; im Obergeschoss einen Büro- und Sanitärraum.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Einheit Nummer 1 mit dem Aktenzeichen 17K7/24 wird am selben Tag um 9.00 Uhr versteigert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 136.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfalle
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215.000,00 €
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbeeinheit Nummer 1 im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 559 m² Nutzfläche, einschließlich Lagerhallen-Anbau, 16 Parkplätzen und Garage. Baujahr 1975. Zusätzlich 670 m² Anteil an der Hoffläche.
Die Beheizung erfolgt über
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eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Die Einheit Nr. 2 wird mit dem Aktenzeichen: 17K8/24 am selben Tag um 10.00 Uhr versteigert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 215.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBI
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215.000,00 €
559
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Gewerbeeinheit Nummer 1 im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 559 m² Nutzfläche, einschließlich Lagerhallen-Anbau, 16 Parkplätzen und Garage. Baujahr 1975. Zusätzlich 670 m² Anteil an der Hoffläche. Die Beheizung erfolgt über
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eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Die Einheit Nr. 2 wird mit dem Aktenzeichen: 17K8/24 am selben Tag um 10.00 Uhr versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 215.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVE
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Preis auf Anfrage
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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215.000,00 €
2.426
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 65.14%, Gewerbefläche: 559m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Flächen im Keller-, Erd- und Obergeschoss; im Obergeschoss Büro- und Ausstellungsbereich,
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WCs sowie Lagerbereich mit Luftschleuse und Filter, Sozialräume im Kellergeschoss