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1/10
790.000,00 €
10 Zi.
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Kurzbeschreibung
Wohn- und Ärztehaus mit hochmoderner Oralchirurgiepraxis und exklusiver Wohnfläche, sowie großem Grundstück!
Objekt
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Ärztehaus in massiver Bauweise, das sich ideal für die
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Kombination von Beruf und Wohnen eignet. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 erbaut und zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochmoderne und vollständig ausgestattete oralchirurgische Praxis, die barrierefrei zugänglich ist und könnte sofort mit Inventar übernommen werden. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 180 m² bietet alles, was eine moderne Praxis benötigt: großzügige, helle Räumlichkeiten, medizinischer Bodenbelag, separate Toiletten, darunter ein Behinderten-WC, sowie zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe. Die Praxis ist in einem tadellosen Zustand und bereit für den sofortigen Betrieb. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige und stilvolle Wohneinheit auf ca. 200 m², d
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11.300,00 €
400
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Büro, Baujahr: ca. 1896, letzte Modernisierung: 1998, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 11.3%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 60m², keine Innenbesichtigung
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790.000,00 €
10 Zi.
380
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Investition in die eigene Zukunft:<BR />ehemaliges Wohn- und Ärztehaus mit hochmodernen Elementen in Umnutzung zum Einfamilienhaus! Praxis wird komplett beräumt!
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11.300,00 €
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nummer 1 im Erdgeschoss links hat eine Nutzfläche von 60,42 m² und umfasst ein Ladenlokal, einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Büro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1896, steht unter Denkmalschutz und wurde ab 1998 saniert.
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Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und wird mittels einer Erdgas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Es wurden Baumängel festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 11.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
10.364
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Bei dem hier angebotenen Areal handelt es sich um ein Produktionsgebäude mit Lagerflächen, Verkaufsflächen und mehreren Büros. Insgesamt bietet diese Gewerbeimmobilie auf insgesamt 4 Etagen eine Gesamtgewerbefläche von ca. 3.522 m². Auf dem
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großzügigen Grundstück ist ausreichend Platz für die Anlieferung per LKW, Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 10.364 m² und ist in 5 Flurstücke eingeteilt. Eines dieser Grundstücke mit einer Größe von ca. 7.126 m² ist eine parkähnliche Freifläche und nicht bebaubar. Im Kellergeschoss befinden sich die Heiz- und Technikräume, der Öltankraum und kleinere separierte Lagerräume. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 1.653 m² ist diese Fläche in unterschiedlich große Produktionsflächen und Lagermöglichkeiten aufgeteilt. Von hier aus sind auch die beiden Laderampen und der Lastenaufzug erreichbar. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein Verkaufsraum, der straßenseitig für Kunden z