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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
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149,42
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Hierbei handelt es sich um ein herrschaftliches Objekt.
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599.000,00 €
14467 Potsdam
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Potsdam-Nördliche Innenstadt:
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484.000,00 €
14467 Potsdam
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
136,49
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines klassischen, mit schönen Stuck und Klinkerelementen ausgestatteten, historischen Eckhauses aus dem Jahr 1898. Es verfügt über insgesamt 8 Wohn-/Gewerbeeinheiten. In den
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zurückliegenden Jahren wurden unter anderem die Fassaden denkmalgerecht erneuert sowie insgesamt das Gemeinschaftseigentum gewissenhaft in Stand gehalten. Angaben zum Energieausweis: Ausstellungsdatum 17.12.2021, gültig bis 16.12.2031, Baujahr Gebäude 1898, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 235,5 kWh/(m².a), Erdgas, Energiebedar Strom 21,0 kWh/(m².a) für Warmwasser enthalten. Energieeffizienzklasse H. Jeder Eigentümer verfügt über eine eigene Gaskombitherme.
Raumaufteilung
Die im Hochparterre (5 Stufen) befindliche Gewerbeeinheit - ehemals Bodega 118 - kann ent-weder über die einladende, fünfstufige Außentreppe oder durch das Treppenhaus erschlossen werden. Zur Berliner Straße hin befinden sich 4 miteinander verbundene, große, sonnenhelle und mit
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3.400.000,00 €
8 Zi.
262
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
* denkmalgeschützte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgenössischen Elementen * ca. 2.115 m² Grundstück * aktuell ca. 262 m² Wohnfläche in der "Villa Rabe" und ca. 166,55 m² in der Remise * nach
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Sanierung und Ausbau der "Villa Rabe" ist eine Vergrößerung der Fläche von ca. 262 m² auf bis zu ca. 504 m² Gewerbe- und Wohnfläche genehmigt * Garage mit ca. 41 m² als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Remise ist aktuell für ca. 20,00 € / m² kalt vermietet