Gewerbe kaufen in Ahlden (Aller):
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2.630.000,00 €
29693 Hodenhagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nutzfläche von 565 m². Es ist Teil eines Industriekomplexes, der aus fünf Produktionshallen mit 3.548 m² Nutzfläche und vier Lagerhallen mit 6.953 m² Nutzfläche besteht. Das genaue
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Baujahr des Bürogebäudes ist nicht bekannt, während die Hallen zwischen 1975 und 1985 sowie 2003 erbaut wurden. Erweiterungen am Standort fanden von 1998 bis 2003 statt.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Der Zustand des Bürogebäudes ist durchschnittlich, während der Zustand der Produktions- und Lagerhallen unterdurchschnittlich ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.630.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.841.000
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Büro / Praxisetage in der Innenstadt von Neustadt? Oder möchten Sie Wohnen & Arbeiten verbinden? Mit sehr guter Verkehrsanbindung und fußläufiger Reichweite zum Bahnhof? Hier haben wir ein Objekt mit
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einigen Optionen! Hervorragend geeignet als Praxis- Bürofläche oder mit weiteren Umbauten auch Wohnen & Arbeiten, in einem sehr gepflegten Haus mit weiteren Ärzten. Alles Wichtige im Überblick: - Ärztehaus mit guter Eigentümerstruktur - gelegen im 4. Obergeschoss & lichtdurchflutet - nahezu barrierefrei & über einen Fahrstuhl bequem erreichbar - insgesamt stehen zur Zeit 4 Büroräume zur Verfügung - bzgl. Umgestaltung / Renovierung können Sie Ihre Ideen mit einfließen lassen, da es sich im Moment nur um Leichtbauwände handelt - mit einen Kellerraum
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir vermarkten im Auftrag in absoluter Präsenzlage von Nienburg, ein Intaktes Saunazentrum. Der Betrieb wurde aus Altergründen aufgegeben und kann in einem intakten Zustand kurzfristig übernommen werden. Auf insgesamt ca. 410 m² Nutzfläche,
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werden den Gästen eine entspannte und erholsame Zeit zum Relaxen geboten. Verschiedene Saunen, ebenerdige Duschen, Tauchbecken, Außenbecken, Außenduschen, sowie Liegewiesen zum Sonnen in der mit aufregenden Pflanzenbestand geschützten Gartenanlage, lassen wirklich keine Wünsche offen. Selbst für das leibliche Wohl mit dem gemütlichen Gastronomiebereich kann für Erfrischung gesorgt werden. Die gesamte Einrichtung kann mit übernommen werden. Die Anlage ist auf einem Areal von 5.253 qm mit 10 Garagen großzügig verteilt. Das Objekt überzeugt nicht nur mit der Größe, sondern auch mit weiterem vorhanden Entwicklungspotenzial auf dem Grundstück, der aktuelle Bebauungsplan bietet Ihrer Kreativität und Ihrem Geschäftssinn freien Lauf und beste Möglichkeiten,
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www.immowelt.de
669.000,00 €
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ein wichtiger Hinweis vorab: Der Kaufpreis von 669.000,00€ ist der Nettopreis, d.h. es kommen noch 19% Mehrwertsteuer on top. Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde. Nutzen Sie
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gerne die AfA von 7 % pro Jahr, welche für 14 Jahre genutzt werden kann. Hier können Sie Steuerlich einiges geltend machen. Die Büroimmobilie umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 422m², die sich auf sechs klimatisierte Büroräume, ein Archiv, einen Lagerraum, einen Besprechungsraum, Empfang, Sekretariat, Küche sowie separate Damen und Herren WC's verteilen. Darüber hinaus stehen zehn Pkw-Stellplätze und drei Garagen zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet. Trotzdem besteht die Möglichkeit die Immobilie auch selbst zu nutzen.
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Die Gewerbeimmobilie wurde im Januar 2024 fertiggestellt und bietet insgesamt sechs hochwertige und vielseitig nutzbare und grundbuchlich teilbare Einheiten, die modernes Arbeiten auf höchstem Niveau ermöglichen. Jede der
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lichtdurchfluteten Einheiten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie ist bereits teilvermietet. Raumaufteilung: Jede der sechs Einheiten umfasst eine durchdachte Raumgestaltung, die den Bedürfnissen eines modernen Unternehmens gerecht wird: Empfang (14,33m²): Einladender Eingangsbereich für Besucher und Kunden. Besprechungsraum (23,10m²): Hervorragend ausgestatteter Raum für Meetings und Gespräche. 6 Büroräume (15,39-22,8m²): Flexible Arbeitsplätze für Teams unterschiedlicher Größen. Konferenzraum (40,51m²): Großzügiger Raum für Konferenzen und Präsentationen. Flur (54,82m²): Verbindendes Element zwischen den Räumen, offen gestaltet für ein angenehmes Raumgefühl