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1/10
1.329.000,00 €
9 Zi.
250
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
- Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil: Flexibles Nutzungs- Konzept, das zahlreiche Möglichkeiten zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus bietet - Oben wohnen – unten vermieten: Ca. 190 m² große Wohnung über drei Etagen mit großzügigenm
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Arbeitsraum im EG sowie zwei attraktiven Mietwohnungen (im EG), die Mieteinnahmen generieren. Eine ideale Kombination aus Komfort und clevere Investition - Zwei traumhafte Dachterrassen mit Südausrichtung und großem Garten - Unverbaubarer Blick ins Grüne: Hinter dem Haus befindet sich eine Ausgleichsfläche in Form eines Feuchtbiotops - Außergewöhnliche Räumhöhen (bis ca. 4 m) zum Wohlfühlen + moderne Betondecken - Dreifach Verglasung mit elektrischen Außen-Raffstore: Hohe Energieeffizienz und optimaler Lichtschutz sorgen für ein angenehmes Wohnklima - Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich im DG mit modernem Kamin; im OG weiterer Kamin möglich - 2 Einliegerwohnungen, mit eigener Terrasse, KFW55 Standard - Haus CAT 7 (10 Gbps und 600 MHz) verkabelt, Glasfase
Gewerbe kaufen in Anzing:
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1/10
6.900.000,00 €
480 - 3.020
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Bürohaus mit einer Gesamtfläche von rund 2.880 m² entstand 1991 und verfügt über 3 Vollgeschosse und eine Tiefgarage. Die großzügigen Fensterfronten werden durch Glas-Fassadenelemente und Granit-Fassadenplatten ergänzt. Das großzügige,
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repräsentative Foyer und Treppenhaus ist mit Granitfliesen belegt und mit einer Akustikdecke ausgestattet. Das Gebäude liegt etwas zurückgesetzt von der vorbeiführenden Straße. Dem zentralen Eingang vorgelagert sind die oberirdischen Stellplätze. Das Objekt ist bereits in allen Einheiten auf Rohbauzustand zurück gesetzt. Eine Büroeinheit ist zudem vollständig ausgebaut.
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1/10
450.000,00 €
188
m2
81929 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese interessante Gewerbeimmobilie, eine vielfältig nutzbare Ladenfläche, in attraktiver Lage von München-Denning zum Kauf anbieten. Aufgrund einer durchdachten Bauweise ist die Innenaufteilung flexibel
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gestaltbar. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer einladenden Schaufenster-Glasfront umgeben. Zudem sind auf dieser Ebene bereits WCs für Herren, Damen und Personal. Über eine interne Treppe gelangt man in das Lager mit zusätzlichen Umkleideraum. Mitverkauft werden vier Stellplätze in der Tiefgarage. (2x Duplex oben, 2x Duplex unten). Der Laden ist Teil einer gut frequentierten Ladenzeile. Er steht leer und ist somit sofort verfügbar. Sanierungen: Die Eigentümergemeinschaft diskutiert, die Durchführung der folgenden Maßnahmen zum Erhalt der Qualität der Wohnanlage: - Kompletterneuerung der Fassade inkl. Wärmedämmverbundsystem und Fenster - Sanierung der Tiefgarage - Austausch der Aufzugsanlagen Einen endgültigen Beschluss hinsichtlich Ausführung und Fi
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699.000,00 €
9,5 Zi.
150
m2
81735 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mit knapp 500 Wohnungen und einem geringen Teil, nämlich ca. 54 Gewerbeeinheiten bildet das Marx-Zentrum fast schon einen eigenen Stadteil. Die Gewerbeeinheiten sind größtenteils in einem separaten Ärztehaus mit 5 Stockwerken untergebracht. Die
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zu verkaufende Einheit befindet sich hier im vierten Obergeschoss. Über das große Voyer erreicht man über 2 Expresslifte beqem jedes Etage. Die anderen Praxen, Physoeinrichtungen und sozialen Dienste bieten einen tollen Synergieeffekt und sehr gute Laufkundschaft für Ihren Gewerbebetrieb. Aktuell ist das Objekt in 10 Räume unterteilt. Eine Änderung des Grundrisses auf Grund von Leichtbauwänden jederzeit möglich. Vormals fanden die Räumlickeiten als Praxis Verwendung. Zur Einheit gehören des weiteren 2 abschließbare Einzelstellplätze in der Hochgarage, sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Objekt.
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959.000,00 €
193,92
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Bezugsfertiges Schmuckstück mit Tradition Das S'PLATZL fängt den einzigartigen Charme des historischen Grafinger Marktplatzes ein und bringt ihn in eine zeitgemäße moderne Wohnform. Hier treffen traditionelle Elemente wie Butzengläser,
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Bauernhausbalkone und handgefertigte Details auf eine hochwertige und beständige Ausstattung. Es erwarten Sie 34 stilvolle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie drei repräsentative Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 24 bis 104 Quadratmetern. Die zum ruhigen Innenhof gelegenen Wohnungen bieten eine friedliche Rückzugsmöglichkeit, während vor der Haustür das lebendige Treiben des Marktplatzes mit exklusiven Geschäften, Schulen, Ärzten, einem Kino und vielen weiteren Annehmlichkeiten auf Sie wartet. Nur wenige Schritte entfernt bringt Sie die S-Bahn in kürzester Zeit ins Zentrum von München. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Design im Fokus Beim Bau des S'PLATZL wurde besonderer Wert auf nachhaltige Bauweise und ressourcenschonende Materialien gelegt, ohne d