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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
520
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
Vermietetes Büro- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Bamberg - ideale Kapitalanlage mit Potenzial Dieses Geschäftshaus in der Luitpoldstraße, ursprünglich 1925 erbaut, wurde 2012 umfassend kernsaniert. Dabei wurde das Gebäude nahezu
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vollständig erneuert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Es fügt sich harmonisch in das Stadtdenkmalensemble von Bamberg ein und steht unter Ensembleschutz, ist jedoch kein Einzeldenkmal. Zentrale Lage mit optimaler Anbindung: Nur 600 Meter von der belebten Fußgängerzone entfernt und nur 150 Meter vom Hauptbahnhof Bamberg gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.100 m² und beherbergt drei Gebäude, die in Teileigentum aufgeteilt sind. Zum Verkauf steht eines dieser Geschäftshäuser, welches durch die ideale Anbindung und den Ensembleschutz besonders attraktiv ist. Jeder Eigentümer verwaltet sein Gebäude eigenverantwortlich. Das Gebäude im Überblick: Vier gewerblich genutzte Etagen: Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
43
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeeinheit, die im Souterrain einer überschaubaren Wohnanlage mit nur sieben Einheiten liegt, davon sechs Wohnungen. Gelegen in begehrter Lage, unweit der Konzerthalle, verbindet diese Immobilie eine zentrale
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Erreichbarkeit mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingang aus führen ein paar Stufen hinunter in einen Flur, der die beiden Haupträume miteinander verbindet. Vom Eingangsflur aus liegt links der erste Raum, der durch seine klare Struktur und den strapazierfähigen Fliesenboden überzeugt. Dieser Raum bietet eine großzügige Fläche, die vielseitig genutzt werden kann ob als Büro, kreativer Arbeitsbereich oder als privater Rückzugsort. Angrenzend an diesen Raum befinden sich zwei weitere, funktionale Bereiche: das modern ausgestattete Duschbad sowie die separate Küche. Die Küche ist separat angeordnet und durch eine platzsparende Schiebetür vom Raum abgetrennt. Sie wird mitverkauft und ist mit einer vollständigen Ausstattung versehen, darun
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396.000,00 €
124,05
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025 • Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung • Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig • Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung
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möglich • Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei • Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen ihnen gerne ein Angebot. • Großes Areal für etwa 2400 Bewohner Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier • Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und Mobilitätskonzepte • Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner • Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten
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1/2
546.000,00 €
170,61
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025 • Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung • Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig • Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung
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möglich • Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei • Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen ihnen gerne ein Angebot. • Großes Areal für etwa 2400 Bewohner Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier • Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und Mobilitätskonzepte • Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner • Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten
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399.000,00 €
124,73
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025 • Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig • Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung möglich • Ladenlokal mit vielen
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Nutzungsmöglichkeiten • Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei • Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen ihnen gerne ein Angebot. • Großes Areal für etwa 2400 Bewohner Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier • Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und Mobilitätskonzepte • Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner • Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten