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1/10
4.500.000,00 €
4.042
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Der 1997 erbaute Gewerbekomplex befindet sich im besten Zustand und besticht durch die attraktive Lage. Zurzeit ist das gesamte Objekt an die Hauptmieter Jobcenter, Action und Tertia voll vermietet. Das städtische Parkhaus, welches sich im UG des
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Objektes befindet, bietet für Besucher des Komplexes zahlreiche Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Laderampe und 20 eigene Stellplätze auf dem rückseitigen Hof. Neben der angrenzenden Fußgängerzone ist auch der Stadtpark nur wenige Meter entfernt. Für weitere Informationen wie z. B. ein Videorundgang und aller wichtigen Unterlagen zum Objekt bitten wir Sie eine Anfrage über dieses Portal zu stellen. Anschließend erhalten Sie das vollständige Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir erst nach Vorlage eines Kapitalnachweises bzw. Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vor Ort besichtigen können.
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678.000,00 €
76,09 - 343,71
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Gewerbe kaufen in Erkelenz:
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780.000,00 €
285
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird hier eine seit 1998 bestehende Kleintierpraxis mit Wohngebäude, Nebengebäuden u. separatem Baugrundstück. Die komplett eingerichtete Kleintierpraxis in einem ehemaligen Bauernhof mit Anbau (saniert -
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modernisiert-erweitert-2001-2013-2017) sucht eine(n) engagierte(n) Nachfolger(in). Über 2 Eingänge gelangt man in die 285 m² große Praxis, deren Räumlichkeiten sich im Haupthaus und rechts davon ausgebauten Nebengebäude auf das Erd - und Obergeschoss verteilen. Ein 2013 errichteter Anbau mit Terrasse und Wintergarten beherbergt den Wohnbereich (Wohnfläche ca.190 m²), der sich auf das EG + OG sowie dem ausgebauten Dachgeschoss im Haupthaus erstreckt. Die Nebengebäude (ca. 117 m ²) bieten Platz für eine Innenhofgarage (2001 mit elektr. Rolltor) , Party-, Werkstatt-, Holzlager- 2 Lagerräume u. stehen grenzseitig zum Baugrundstück (kann zusätzl. erworben werden) mit 3 von der Straße aus befahrbaren Stellplätzen. Die Kleintierpraxis liegt gut eingebunden in einer dörflichen Wohns
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
198
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Gewerbeeinheit zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Flächen aus: Eingangsbereich: Der großzügige Eingangsbereich mit einer Fläche von ca. 41,6 m² bietet viel Platz für Empfang und Repräsentation. Von hier
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aus gelangen Sie bequem in die verschiedenen Bereiche der Einheit. Flure: Zwei Flure mit einer Größe von 6 m² und 2,4 m² sorgen für eine effiziente Erschließung der Räume und verbinden die verschiedenen Bereiche der Einheit nahtlos miteinander. Küche: Direkt vom Eingangsbereich zugänglich, befindet sich eine praktische Küche, ideal für die tägliche Nutzung durch Mitarbeiter. Sanitäranlagen: Es stehen separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung, die ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich sind. Lagerraum: Ein Lagerraum ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs, was eine unkomplizierte Versorgung und Lagerung von Materialien ermöglicht. Hier befinden sich auch die Serveranschlüsse. Büroräume: Ein großer Büroraum mit ca. 52,5 m² biet
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1/7
229.000,00 €
4 Zi.
165
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Bürogebäude im Nordpark und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Neben den hellen 3 Bu?roräumen gehören auch eine Ku?che sowie getrennte Toiletten zur Bu?roeinheit. Der
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offene Arbeitsbereich im Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten. 3 Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können für 10.000€/St. erworben werden.