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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit von rd. 61 m² Nutzfläche mit Sanitärbereich und Sozialraum, welche sowohl als Büro/Praxis als auch als Ladenlokal genutzt werden kann. Der Eingang ist ebenerdig und barrierefrei. Auch der
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vorhandene Hintereingang ermöglicht einen ebenerdigen und barrierefreien Zugang zur Immobilie. Das Objekt selbst wurde im Jahre 2003 in Massivbauweise erstellt und in Wohn-, und Teileigentum aufgeteilt. Insgesamt befinden sich in dem Gebäude drei Gewerbe- sowie fünf Wohneinheiten. Zum Teileigentum gehören zwei KFZ-Stellplätze, welche als Sondereigentum ausgewiesen sind und sich unmittelbar am Objekt befinden. Die Verwaltung der Immobilie erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung. Das Teileigentum ist derzeit bis zum 31.12.2024 vermietet und kann danach sowohl eigen- als auch fremdgenutzt werden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf 291,00 €. Hierin sind alle umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten beinhaltet sowie d
Gewerbe kaufen in Flammersfeld:
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
154
m2
56305 Puderbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine vielseitig, nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Puderbach. Die Gesamtfläche beträgt ca. 154 m² und die Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien, renovierten Zustand. Durch die Aufteilung der Räume
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wären hier folgende Nutzungsvarianten möglich: 1. großes Ladenlokal 2. zwei kleine Ladenlokale 3. Büroräume 4. große Wohnung 5. zwei kleine Wohnungen Öffentliche PKW-Stellplätze sind in direkter Nähe vorhanden.
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Quelle:
www.immobilien.de
315.000,00 €
4 Zi.
56305 Puderbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitig, nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Puderbach. Die Gesamtfläche beträgt ca. 154 m² und die Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien, renovierten Zustand.
Durch die Aufteilung der Räume
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wären hier folgende Nutzungsvarianten möglich:
1. großes Ladenlokal
2. zwei kleine Ladenlokale
3. Büroräume
4. große Wohnung
5. zwei kleine Wohnungen
Öffentliche PKW-Stellplätze sind in direkter Nähe vorhanden.
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Quelle:
www.immobilien.de
345.000,00 €
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf.
Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer Schiebetür und großzügigen modernen Büro-,
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Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.
Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet.
Fünf Stellplätze im Hof runden dieses Angebot ab.
Die darüberliegende Wohnung kann ebenfalls käuflich erworben werden.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter:
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265.000,00 €
125
m2
53557 Bad Hönningen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das gepflegte, helle Ladenlokal ist in Bad Hönningen sehr bekannt. Es besteht derzeit aus einem großen Raum von ca. 96 m² und einem Chefbüro von ca. 30 m². Zur Entspannung lädt eine ruhige, künstlerisch bemalte Sonnenterrasse ein. (über 20
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m² groß) Innerhalb des Ladenlokals erreicht man über eine Wendeltreppe das Untergeschoss. Dort ist die Küche, die Toilettenanlage und ein großer Archivraum. Mit dem Aufzug können auch schwere Gegenstände in das Untergeschoss befördert werden. Die Räumlichkeiten werde derzeit als Büro genutzt.