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330.000,00 €
93,88
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an der Zähringer Straße in Freiburg-Zähringen. Nach dem Betreten der Einheit stehen Sie in einem großzügigen Empfangsbereich, wo sich derzeit der
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Empfangstresen befindet. Von dort aus gelangen Sie auf der linken Seite in ein Einzelbüro und auf der rechten Seite zu einem Durchgangsbüro und einem dahinterliegenden weiteren Büro, das derzeit als Besprechungsraum genutzt wird. Des Weiteren sind in der Einheit 2 Kundentoiletten, die durch eine Teeküche erreichbar sind, vorhanden. Zur Einheit gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Duplex-Stellplätze 7 und 8 können für je 10.000 € zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann ab dem 01.01.2025 ein neuer Mietvertrag mit dem aktuellen Mieter verhandelt werden. Da im Haus derzeit die Erker saniert werden, fallen Sonderumlagen an, die teilweise vom Käufer getragen werden sollen.
Gewerbe kaufen in Freiburg im Breisgau-Zähringen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
322,2
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im viel frequentierten Gewerbegebiet von Freiburg-Hochdorf. Sie bietet eine attraktive Kombination aus Übernahme bestehender Gastronomieräumlichkeiten, einer gesicherten und stetig
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steigenden Einnahmequelle sowie besonders großem Expansionspotenzial. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.001 m² erstreckt sich das eingeschossige Gebäude über eine Brutto-Grundfläche von ca. 327 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Gastronomen, Investoren oder Gewerbetreibende, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit mit hoher Rentabilität suchen. Das Highlight der Immobilie ist ... Weitere Informationen erhalten Sie über eine Anfrage des vollständigen Exposés auf unserer Homepage unter: https://www.cm-immobilien.de/expose/ihr-neuer-standort-attraktive-gewerbeimmobilie-mit-entwicklungspotenzial-in-guter-lage-des-gewerbegebiets-freiburg-hochdorf-zu-verkaufen/
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im viel frequentierten Gewerbegebiet von Freiburg-Hochdorf. Sie bietet eine attraktive Kombination aus Übernahme bestehender Gastronomieräumlichkeiten, einer gesicherten und stetig
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steigenden Einnahmequelle sowie besonders großem Expansionspotenzial. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.001 m² erstreckt sich das eingeschossige Gebäude über eine Brutto-Grundfläche von ca. 327 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Gastronomen, Investoren oder Gewerbetreibende, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit mit hoher Rentabilität suchen. Das Highlight der Immobilie ist ... Weitere Informationen erhalten Sie über eine Anfrage des vollständigen Exposés auf unserer Homepage unter: https://www.cm-immobilien.de/expose/ihr-neuer-standort-attraktive-gewerbeimmobilie-mit-entwicklungspotenzial-in-guter-lage-des-gewerbegebiets-freiburg-hochdorf-zu-verkaufen/
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750.000,00 €
11 Zi.
311,34
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Büroetage im 1. Obergeschoss des Vorderhauses einer großen Büro- und Gewerbeliegenschaft im regional strategisch gut gelegenen Gewerbegebiet-Nord bietet ein angenehmes Arbeits- und Lernumfeld und eignet sich besonders gut als Büro, Praxis
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oder Schulungs- und Seminarräume. Der funktionale Grundriss bietet helle Räume in allen Größen, vom kleineren Einzelbüro über Konferenzräume bis hin zu Großraumbüros. Anpassungen am Grundriss an Ihre spezifischen Bedürfnisse sind ohne hohen Aufwand möglich. Das Objekt wurde über die Jahre stets gut instandgehalten, u.a. wurden 2016 Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, welche für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen. Kunden und Betriebsangehörige profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zur Lembergallee, die als Nord-Süd-Verbindung der Autobahnzubringer Nord und Mitte dient. Parkmöglichkeiten sind neben den öffentlichen Parkflächen durch 10 Stellplätze auf dem Gelände gegeben. Die Stadtbusl
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Quelle:
www.immowelt.de
544.000,00 €
108,7
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 H ektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang
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der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus zwei Häusern mit jeweils 6 Geschossen und insgesamt 38 Wohneinheiten und jeweils einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW40 wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser sind mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gest