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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
10 Zi.
265
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt! Zwei Gewerbeobjekte mit Garten am Isebekkanal in hervorragender Lage in Hamburg-Harvestehude
Gewerbe kaufen in Hamburg-Eppendorf:
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1/6
720.000,00 €
6 Zi.
20251 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese attraktive, kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus liegt direkt an der hochfrequentierten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost. Auf ca. 97,5 m² verteilen sich sechs großzügige Flächen. Eine 6 Meter
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breite Schaufensterfront, ein ruhiger, gartenseitiger Bereich mit Terrasse (44 m²) und das charmante Gartenzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Frühjahr 2024 modernisierte Fläche beeindruckt durch historische Massivholztüren, Stuckelemente, einen hochwertigen Designboden in Walnussholzoptik sowie neue Heizungs- und Elektroinstallationen (inkl. CAT 7). Ein langfristiger Mietvertrag bis 2030 mit Wertsicherungsklausel ist vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochfrequentierte Lage in einer beliebten Einkaufsstrasse - im Frühjahr frisch kernsaniert - charaktervolle Altbaudetails wundervoll aufgearbeitet - vielseitig Nutzbare Raumaufteilung - langfristiger Mietvertrag mit Wertsicherung - u
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1/4
890.000,00 €
187,46
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hier zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und ist ca. 187,46m² groß. Die Fläche erstreckt sich über den linken und rechten Teil des Geschosses, das man über ca. 4-5 Stufen nach unten
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erreicht.. Die geräumige Gewerbefläche ist zurzeit in sechs bis acht Räume aufgeteilt und verfügt über getrennte WC's sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Aktuell wird die Fläche als Kindertagesstätte genutzt und eignet sich für den Zweck ideal. Ebenfalls finden Sie im Hinterhof einen gerade neu gestalteten Spielplatz für die Kinder. Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Erstellung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
80
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
ACHTUNG: zwei Büro- oder Praxisflächen im Souterrain in Lokstedt nahe Beiersdorf. Preis für Büro rechts 465.000 EUR und für Büro links 475.000 EUR. Es werden zwei Einheiten gekauft, ist der Preis verhandelbar. Diese Büro- und Praxisfläche
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verfügt über eine Gesamtfläche von 162 qm. Es handelt sich um 2 Einheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können. Die Flächen verteilen sich je auf 79,76 qm und 82,75 qm. Sie haben einen gemeinsamen Eingangsflur und je einen eigenen Eingang mit einer abschließbarer Haustür. Jede Bürofläche hat ein Duschbad mit WC und eine eigene Einbauküche. Ein eigener Parkplatz möglich. Jede Einheit hat eineigenes Grundbuch.
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1/6
790.000,00 €
2 Zi.
70
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
++ Schlafende Schönheit: Gewerbefläche mit Stil & Stuck ++ Die hier angebotene, ca. 80m² große Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre einer historischen Gründerzeit-Stadtvilla aus dem Jahr 1888, die unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude
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ist ein architektonisches Juwel und besticht durch seine klassische Fassade und dekorativen Stilelemente, die den Charme dieser Epoche eindrucksvoll widerspiegeln. Seit über 40 Jahren wurde die Gewerbefläche als Büro, einer renommierten Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, die nun aufgelöst wurde, genutzt und bietet deshalb nun anderen Unternehmen die Chance von diesem besonderen Standort zu profitieren. Das Büro besteht aus zwei großen Räumen, mit kleiner Pantryküche und einer Veranda mit angrenzendem Balkon/Terrasse. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein WC, das ausschließlich (Sondernutzung) dem Büro zugewiesen ist. Das Büro befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand. Die historischen Räumlichkeiten, mit hohen Decken und imposanten Stuckelem