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1/10
795.000,00 €
5 Zi.
135
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Praxis inmitten der historischen Stadt Heidelberg zu erwerben. Dieses beeindruckende Gebäude, ursprünglich 1898 errichtet, verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Durch
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die massiven Bauweise hat das Objekt im Laufe der Jahre seine Beständigkeit und Qualität bewahrt und präsentiert sich heute in einem modernisierten Zustand. Aufgeteilt in fünf großzügige Räume, bietet die Praxis vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Raumgestaltung. Die Räumlichkeiten sind ideal für medizinische oder therapeutische Zwecke geeignet und bieten ausreichend Platz für jede Einrichtung. Desweiteren ist es möglich, anstelle einer Praxis eine gemütliche Wohnung einzurichten, oder auch beides. Erleben Sie eine perfekte Kombination aus historischer Eleganz und moderner Funktionalität in einer der gefragtesten Lagen Heidelbergs. Diese Praxis ist nicht nur ein Ort des Arbeitens, sondern auch des Wohlfühlens. Für weitere Informationen
Gewerbe kaufen in Heidelberg-Altstadt:
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1/10
799.000,00 €
80 - 353
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Immobilie liegt im Heidelberger Gewerbegebiet 69126 Heidelberg - Süd. Öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 5 Minuten, die BAB A 5 in ca. 10 Minuten erreichbar.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
20
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1957 und besticht durch ihre zentrale Lage in Neuenheim. Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Die Gewerbefläche
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umfasst einen hellen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Diese Einheit eignet sich ideal als Büro (Homeoffice) oder für Freiberufler, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen. Der Miteigentumsanteil an der im Aufteilungsplan mit Nr. 8 bezeichneten Einheit beträgt 33/1.000stel am Erbbaurecht, dieses am Grundstück mit ca. 756 m² Grundstücksfläche. Die Erbpacht beträgt € 88,00 p.a. und der Erbpachtgeber ist die Pfälzer katholische Kirchenschaffnei Heidelberg. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Gewerbefläche zu besichtigen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.449.000,00 €
11 Zi.
278,65
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Anwesen wurde zwischen 2008 und 2017 liebevoll saniert und durch die Erneuerung der Dächer, der Dämmung der Dächer und Außenwände sowie einer Photovoltaik-Anlage energetisch aufgewertet. Eine neue Gas-Brennwertheizung wurde 2022
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installiert, ebenso eine Photovoltaik-Anlage. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: - Eine freistehende 143,25 m² große 5 ZKBB-Maisonettewohnung (1.OG/2.OG/DG) mit Terrasse (aus Panzerglas) und Dachgarten. - Eine freistehende 102,47 m² große 5 ZKB, die aktuell in eine 2 ZKB und eine 3 Zimmer Büro umgestaltet wurde (nach wie vor Wohnfläche). - Eine vermietete 32,93 m² 1-1,5 Zimmerwohnung mit Bad - NKM 535€ + 150€ Nebenkosten Die große 5 ZKB welche sich vom 1.OG bis zum 3.OG erstreckt bietet ein freundliches Wohnklima, worin der Küchen- und Essbereich offen gestaltet wurde sowie ein Kaminofen (Marke Hark) verbaut wurde. Der Ofen ist auf dem aktuellen Stand der Technik und darf auch weiterhin betrieben werden. Über den T
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595.000,00 €
4 Zi.
153,6
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert