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1/10
145.000,00 €
5 Zi.
149
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Fläche wurde bisher als Arztpraxis genutzt und wird nun frei, da die Praxis aus Altergründen geschlossen worden ist. Die gesamte Größe beträgt 149 m² und ist vielseitig nutzbar. Zwei Balkone zur Rückseite mit Blick auf die
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begrünte Tiefgarage sowie ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Bitte schauen Sie sich zur Raumaufteilung unsere eingestellten Fotos an.
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499.000,00 €
11 Zi.
425
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die Büro- und Praxisfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 425 Quadratmeter und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1994 und wurde kontinuierlich instandgehalten, um zeitgemäßen Standards zu
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entsprechen. Es verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht, was die Zugänglichkeit für Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Die Bürofläche bietet eine Vielzahl von Räumen, die sich ideal für unterschiedliche Zwecke eignen. Neben großzügigen Büro- und Besprechungsräumen gibt es natürlich auch eine Mitarbeiterküche sowie genügend WC's. Die vorhandenen Räume sind flexibel gestaltbar und können den individuellen Anforderungen entsprechend angepasst werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Balkone, die Ihrem Mieter und den Mitarbeitern eine Möglichkeit zur Entspannung im Freien bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für Mitarbeiter stehen drei Tiefgarage
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
342
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese ca.1986 dreigeschossig massiv erbaute Immobilie ist nach dem WEG aufgeteilt und besteht aus einer Büro-und einer Wohneinheit. Insgesamt hat diese eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 342 m².Im Erdgeschoss und im ersten
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Obergeschoß (mit einer Wendeltreppe verbunden) des Hauses befindet sich ein Büro auf insgesamt ca. 226 qm. Ein Balkon befindet sich sowohl in der südöstlichen als auch in der nordwestlichen Gebäudehälfte. Im Dachgeschoß hingegen befindet sich eine schöne, helle und großzügige Maisonettenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m².Diese verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche sowie Bad, WC und Abstellraum, sowie auf zwei Kinderzimmer im Spitzboden. Die Wohnung besticht mit großen,hellen und lichtdruchfluteten Räumen sowie einem sonnigen Balkon. Die Einheiten werden mit einer eigenen Gastherme über eine Fußbodenheizung beheizt. Dem Büro sind aktuell 8 Stellplätze zugeordnet und der Wohneinheit eine Gar
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84.300,00 €
4 Zi.
84
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen im Herzen der Lüdenscheider Innenstadt! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen - ca. 84 m² Gewerbefläche stehen im 1. Obergeschoss dieses zentral gelegenen Hauses zum Verkauf. Flächen und Aufteilung:
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Die Räumlichkeiten umfassen drei helle Räume, eine gemütliche Kaffeeküche, einen praktischen Abstellraum sowie ein WC. Die Raumaufteilung ermöglicht zudem individuelle Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen. Lage: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stern-Center, das mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Die zentrale Lage verspricht eine optimale Erreichbarkeit und eine perfekte Anbindung an das städtische Leben. Barrierefreiheit: Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Barrierefreiheit. Sowohl eine Rollstuhlrampe am Eingang als auch ein innenliegender Personenaufzug gewährleisten einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten. Kellerraum: Zusätzlich zur Hauptfläche steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 10 m² Größe zur Ver
Gewerbe kaufen in Lüdenscheid:
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
103
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Meinerzhagen. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 103 m². Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
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ein Flur, eine Küche, ein WC, ein Empfangsbereich sowie zwei große Büroräume. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Es ist ein Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden. Das Büro kann auch ohne den Kfz-Stellplatz erworben werden. Die Gewerberäume können nach Absprache übernommen werden. Die Räumlichkeiten eignen sich ideralerweise für folgende Tätigekeiten: Steuerberater, Physiotherapie, Tagespflege, Versicherungsunternehmen, Allgemeinmedizin, Facharzt, Zahnarzt und ähnliches. Das Büro könnte vielleicht mit einer entsprechenden Nutzungsänderung auch als Wohnung genutzt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich z