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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.070.000,00 €
1.254
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses 1993 erbaute Betriebsgebäude wurde bis zuletzt zur Forschung, Entwicklung, Herstellung, Lagerung und Logistik von hochwertiger Laborausstattung und Zubehör genutzt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss
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sind Montageräume, Lagerflächen, Büros ebenso vorhanden wie ein Besprechungsraum sowie ein separates WC für Damen und Herren. Im 1.OG sind Büroräume für Verkauf, Einkauf, Sachbearbeitung und Verwaltung, eine Garderobe und zwei Personalräume mit Küchenzeile vorhanden, welche über 2 Treppenaufgänge und den Lastenaufzug erreichbar sind. Im 2.OG befinden sich neben einem Schulungsraum zwei 4,5 Zimmer Wohnungen mit je 130 m² Wohnfläche für die Geschäftsleitung und ein 1 Zimmer Apartment mit 25 m² Wohnfläche für Gäste. Die Betriebsräume wurden für Lager und Versand genutzt. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine hydraulische Laderampe für LKW. Auf dem 5.224 m² großem Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich. 4 Einzelgaragen und 21 PKW
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1/10
119.000,00 €
97993 Creglingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Dieses liegt in zentraler, guter Lauflage in der Ortsmitte von Creglingen, direkt an der Hauptstraße. Die gesamte Anlage besteht aus sieben Eigentumswohnungen und
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einer Gewerbeeinheit (die aus zwei separaten Einheiten besteht). Die Mehrhausanlage ist in zwei Gebäude aufgeteilt, welche über eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Der ehemalige Frisörsalon ist über den ebenerdigen Eingangsbereich zugänglich und verfügt über große Schaufenster. Er besteht aus der eigentlichen Ladenfläche, dem Personalraum, einem Abstellraum mit Wasseranschluss, einer Toilette und einem Kellerraum. Auf der linken Seite des Gebäudes befinden sich die beiden dazugehörigen Stellplätze. Das Objekt eignet sich optimal als Büro, Praxis, Laden wie auch als Lager. Gemäß der Teilungserklärung darf in der Gewerbeeinheit keine gastronomische Einrichtung, kein Spielsalon und kein Sexshop betrieben werden. Das enthaltene Inventar ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
700
m2
97950 Großrinderfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung: Im Kundenauftrag verkaufen wir eine langfristig angemietete Gewerbeimmobilie mit angrenzendem Bauplatz im Raum Würzburg. Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Nähe einer Autobahnauffahrt am
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Dreieck Würzburg West. Allgemein: Baujahr 2017 Grundstücksfläche 2.728 m² (inkl. Bauplatz mit ca. 1.200 m²) 6 Parkplätze Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) /Fußbodenheizung Lagerhalle/Versand: Größe ca. 415 m² Dachlichtband ca. 2 x 15 m Akustikraum ca. 23 m² Anlieferbereich: Tor 1 ca. 30 m² Tor 2 ca. 21 m² Zubehör-Raum ca. 31 m² Technikraum ca. 10 m² Video/Foto-Atelier ca. 15 m² Gruppenbüro: ca. 70 m² Chef-Büro: ca. 25 m² Besprechungszimmer: ca. 18 m² Personalraum/Küche: ca. 16 m² Toiletten: ca. 14 m² Fast alle Räumlichkeiten sind mit einem fugenlosen, geschliffenen Betonboden ausgestattet, lediglich im Akustikraum befindet sich ein Holzfußboden. Für optimale Akustik in den Büros sorgen Schallschutzdecken. Diese Räumlichkeiten sind klimatisiert. Für
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1/10
650.000,00 €
14 Zi.
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir verkaufen im Kundenauftrag helle Büro-/Praxisräume in ausgezeichneter Lage in der Stadtmitte Bad Mergentheims. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und erstrecken sich über eine Fläche von ca. 213 m².
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Die Gewerbefläche besticht durch den nach vorne ausgerichteten Glaserker mit tollem Blick in viele Richtungen über Bad Mergentheim. Das Objekt wurde zuletzt als Praxis genutzt und umfasst insgesamt 14 Räume verschiedenster Größen sowie drei Sanitärräume, wovon einer mit zusätzlicher Dusche ausgestattet ist. Eine kurze Auszeit bieten zwei zum Hinterhof gerichtete Balkone - einer vom Personalraum und vom Backoffice erreichbar, einer von zwei Behandlungsräumen. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Parkett und Linoleum, die Sanitärräume sowie der Personalraum sind gefliest. Die Räume sind sehr gepflegt und können ohne aufwendige Renovierungskosten bezogen werden. Wahlweise kann das Mobiliar übernommen werden. Beheizt wird das Gebäude mittels ein
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1/10
850.000,00 €
1.480
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Bürogebäude wurde 1978 als zweigeschossiges Feldwebelwohnheim der Prinz-Eugen-Kaserne erbaut und in 2011 vollständig und optisch sehr ansprechend kern- und energetisch saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: - Einbau einer neuen
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Heizungsanlage - Energetische Sanierung Dach und Fassade - Erstellung eines Gebäudevorbaus in Pfosten-Riegel-Konstruktion - Glasfaser-Internetanschluss über Lichtwellenleiter Gemäß Bebauungsplan sind noch Baureserven vorhanden. Bei Interesse legen wir Ihnen gerne eine Kopie des Bebauungsplans bei. Das Bürogebäude verfügt über zwei annähernd gleiche Geschosse mit jeweils ca. 16 gleichgroßen Büroräumen - teilweise mit Wanddurchbrüchen in die Nachbarzimmer. Ebenso ist jede Etage mit Sanitärräumen, Kaffeeküchen sowie Besprechungsräumen und jeweils am Ende der Etage kleine verglaste Sitzgelegenheiten ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich Archiv, Lager und Schulungsräume, sowie weitere separat nutzbare ca. 135 m² Büroflächen, die sowohl über das H
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
2.000
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einem erfolgreich geführten und bekannten Gewerbebetrieb in bester Lage oder wollen sich mit Ihrer kreativen Geschäftsidee verwirklichen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige! Der seit langer Zeit bestehende
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Betrieb eignet sich hervorragend für Unternehmensnachfolger. Es stehen weitläufige Verkaufsflächen sowie Lagerräume, Büros und Mitarbeiterräume zur Verfügung. Der derzeit auf über 2000m² als Gartencenter mit besonderem Erlebnisfaktor geführte Betrieb bietet sich ideenreichen Unternehmern als vielfältiges Betätigungsfeld in besonderem Ambiente an. So können die architektonisch sehr ansprechend gestalteten Geschäftsräume für besondere Events, Hochzeiten, Tanzschulen, Konzerte, Lesungen, Modeschauen sowie als Film/ Fotostudio oder als Kunstatelier bzw. Galerie und für Seminare Nutzung finden. Die Räumlichkeiten eignen sich aber auch für Betriebe aus dem Handel oder für die Sparte der Dienstleistungen. Das lichtdurchflutete und großzügige Ambiente biet
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160.000,00 €
3 Zi.
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine vermietete Büro- und Praxisfläche im 2. Obergeschoss des historischen Postgebäudes. Die Einheit umfasst eine Fläche von ca. 115 m² und ist in drei Räume, eine Küche, ein WC sowie einen Flur aufgeteilt. Die
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Bürofläche ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen. Das Objekt ist derzeit ungekündigt an eine Nachhilfeeinrichtung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 770,-- EUR, somit beträgt die Nettokaltmiete im Jahr derzeit 9.240,-- EUR. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung.