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1/10
66.500,00 €
30 Zi.
09557 Flöha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Wohn.- und Geschäftshaus mit Potential. Das Objekt ist teilunterkellert, vollerschlossen und liegt in 2. Baureihe. Durch eine Grundstücksvereinigung ist eine Zuwegung gesichert. Das Haus ist im Erdgeschoss saniert worden und wird gewerblich
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genutzt. Das Obergeschoss müsste vor Neuvermietung renoviert werden. Im Dachgeschoss ist ein Raum im Rohbau und die restlichen Räume renovierungsbedürftig. Eine Nutzung rein Gewerblich als Bürofläche, oder teilweise Umnutzung als Wohnfläche wären gegebenenfalls nach Modernisierung möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
116 Zi.
3.900
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das angebotene Objekt umfasst das vollständige EG sowie OG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Döbeln. Die Gewerbeeinheite im EG sowie eine Teilfläche des 1. OG wird ab 01.11.2023 frei und würde zur Neuvermietung
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oder zur Selbstnutzung zur Verfügung stehen. Das EG verfügt über 2.082 m², das 1. OG über 1.818 m² wovon ab 11/23 noch 982,53 m² langfristig vermietet sind und 836 m² zur Nutzung frei werden. Die aktuelle Netto-Kaltmiete für die, in Vermietung bleibende, Fläche beträgt 6.063,49 €/mtl. zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung. Besonders attraktiv ist das Objekt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von 3 min sind die Bundesstraßen 165 und 159 sowie innerhalb von 5 min die Anschlussstelle der A4 erreichbar. Die Anschlussstellen an die Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Fussminuten ereichbar. Ein großzügiger Parkplatz mit vielen Stellplätzen umringt das Objekt. Die Gewerbeeinheit bietet viele wertvolle Vorteile wie z.B. die Daten
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990.000,00 €
52 Zi.
2.082
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das angebotene Objekt umfasst das vollständige EG eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Döbeln. Die Gewerbeeinheite verfügt über ca. 2.082 qm. Bei Bedarf können weitere 532 qm im 1. Obergeschoss zugemietet.
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Besonders attraktiv ist das Objekt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von 3 min sind die Bundesstraßen 165 und 159 sowie innerhalb von 5 min die Anschlussstelle der A4 erreichbar. Die Anschlussstellen an die Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Fussminuten ereichbar. Ein großzügiger Parkplatz mit vielen Stellplätzen umringt das Objekt. Die Gewerbeeinheit bietet viele wertvolle Vorteile wie z.B. die Datenverkabelung aller Büroräume, einen Fahrstuhl, Barrierefreiheit der Eingänge und der Etagen. Die Einheit bietet einen großzügigen Empfangbereich, umfangreiche Lagermöglichkeiten und modernisierte, rollstuhlgerechte WC- Anlagen. Im 1. OG des Gebäudes befindet sich die Agentur für Arbeit und im 2. OG befinden sich 22 Wohneinheiten, da
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1/10
137.500,00 €
157,51
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeeinheit incl. 3 Tiefgaragenstellplätzen und einem Kellerabteil steht neuen Eigentümern ab sofort zur Verfügung. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt in guter Geschäftslage von Döbeln und bietet zukünftigen
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Eigentümern folgende Vorteile: 1.Behindertengerechter Zugang: - Zugang zum Objekt und in Gewerbeeinheit barrierefrei und mit Fahrstuhl - Parkdeck direkt hinter dem Objekt, Eingang barrierefrei erreichbar 2. auf 157 m² Gesamtfläche 4 großzügige Büro-/Prxisräume, ein weitläufiger Empfangsbereich, eine Personalküche sowie Damen- und Herren-WC 4.hohe Sichtbarkeit: große Glasfronten zur Bahnhofstraße und Außenwerbung an der Fassade im Erdgeschoss 5.Parkplätze - zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich direkt auf der Straße vorm Objekt sowie auf dem dahinterliegenden Parkdeck - 3 Tiefgaragenstellplätze für die Nutzer mit direktem Zugang zum Treppenhaus 6.sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel: - direkte Lage an der B175,
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
4.533
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Investoren und sportbegeisterte Unternehmer aufgepasst! Ein Anwesen wie dieses ist sehr selten auf dem Immobilienmarkt zu finden und somit eine absolute Rarität. Wir bieten Ihnen ein sportliches Erlebnis jeglicher Art auf ca. 13.459 m²
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Grundstücksfläche und ca. 4.533 m² Nutzfläche. Wenn diese Daten Ihr Interesse bereits geweckt haben, seien Sie gespannt was folgt! Die Sport- und Freizeitanlage (Multifunktionsanlage) wurde 2002 errichtet und wurde um 2014 um- und ausgebaut bzw. modernisiert. In der Tennis-/Badminton-/Eventhalle können Ihre Kunden auf ca. 1.932 m² sich sportlich duellieren oder große Events veranstalten. Das sportliche Angebot wird durch den ca. 745 m² großen Fitnessbereich, wodurch ein umfangreiches Trainingsangebot (Fitness, Rehasport, Tischtennis, Tanzen oder Aerobic) zur Verfügung steht, das dem eines Studios ebenbürtig ist, ergänzt. Zudem besteht die Möglichkeit sich auf der ca. 286 m² großen Bowlinganlage sportlich zu betätigen. Abgerundet wird das Immobilienangebo
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1/9
470.000,00 €
350
m2
09544 Neuhausen/Erzgebirge
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das im Jahr 2023/24 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Gewerbeobjekt mit 190 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und noch aufbaufähigen Dachgeschoss mit 170 qm Wohnfläche (Ausbaukosten ca. 50.000,- EUR), ist zur Zeit als einzugsbereite Arztpraxis
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nutzbar. Die nicht unterkellerte Immobilie befindet sich technisch auf einem gehobenen Standard und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Heizung Hybrid Wärmepumpe inkl. Gastherme - PV Anlage mit 18 kWh und integrierter Batteriespeicher 11 kWh - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Sonnenschutz Südseite - helle, lichtdurchflutete Praxis-/ Büroräume - Raumaufteilung gem. beigefügter Grundrisse - 2 Terrassen im Erdgeschoss - Dachgeschossausbau nach individueller Gestaltung möglich - 11 PKW Stellplätze
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1/3
297.000,00 €
04749 Ostrau, Sachs
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt liegt in Einzellage zwischen Gewerbegebiet und Einfamilienhaussiedlung.
Nutzfläche auf den Etagen ca. 600 m²,
im KG ca. 134 m²
Grundstücksgröße ca. 1517 m²
Stellplätze vorhanden
Gebäude in Massivbauweise, 2-geschossig;
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teilunterkellert
Auf jeder Etage 2 Sanitäranlagen.
Im ehem. Verkaufsraum (EG) und im Treppenhaus Granitfußboden.
Räume im OG überwiegend mit PVC-Belag, tlw. mit Teppichboden
Elektronachtspeicherheizungen mit Außenfühler
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95.000,00 €
09557 Flöha
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mehrstöckiges Büro- und Geschäftshaus mit geringem Unterkeller, einer Nutzfläche von 674 Quadratmetern und Baujahr um 1900. Es wurde zwischen 1992 und 1995 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Andachtsraum, 2
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Warteräume, Büro, Ausstellungsraum, Teeküche, Heizungsraum, 3 Lagerbereiche, Urnenlager, Personalraum sowie 2 WCs. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Flur, 10 Büros, eine Teeküche, ein Archiv, 2 WCs und 3 weitere Räume. Das 2. Obergeschoss verfügt über einen Flur, 2 WCs, 7 Büros, eine Teeküche und einen weiteren Raum.
Das Erdgeschoss ist vermietet, während die Räume im ersten und zweiten Stock seit etwa 15 Jahren ungenutzt sind. Sie werden mittels Gasthermen beheizt und verfügen über Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Es besteht ein erheblicher Investitionsbedarf, insbesondere wegen des baufälligen Zustands der Brücke zum zweiten Stock, die größtenteils auf dem angrenzenden Nachbargrundstück liegt. Das Gebäude ist als Hinterliegergrun
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1/8
850.000,00 €
687,54
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
9fach in Freiberg: Starker Hauptmieter bis 2033
Objekt
09599 Freiberg Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeareal in Freiberg. Die Immobilie wurde um 1960 errichtet und verfügt über ein Bürogebäude, einem Gebäude mit
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vier Garagen und befestigten Freiflächen. Das Gebäude wurde 2019 komplett saniert. Die vermietbare Fläche liegt bei rund 688,00m² und ist vollvermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 4.399,00m² davon sind ebenfalls 2.900,00m² als Freifläche an den Hauptmieter Boels Rental mit einem neuen 10-Jahres-Mietvertrag seit 01.05.2023 vermietet. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 14.07.2029 Endenergiebedarf Wärme: 217,3 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 2,2 kWh/(m²*a)
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1/5
31.550,00 €
1 Zi.
45
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Kurort Augustusburg wird an der Marienberger Straße ein großer, heller Gewerberaum verkauft. Es stehen im Erdgeschoss 45 m² einschließlich Sanitär und Teeküche zur Verfügung. Große Fenster zur Straßenseite können als Schaufenster genutzt
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werden. Eine Gaszentralheizung sorgt auch für Warmwasser. Im Hauptraum wurde Klickparkett verlegt, die anderen Bodenflächen sind gefliest. Ausreichende Beleuchtung und ein Boden-Outlet für Telefon und Netz ist vorhanden.
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1/5
495.000,00 €
12 Zi.
2.358
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Waldheim - Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger ländlicher Lage Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der idyllischen Alleinlage von Waldheim. Auf einem großzügigen Grundstück von 10.000m² finden Sie
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hier alles, was das Herz begehrt: ein großes Wohnhaus, eine Scheune, ein Bürogebäude sowie eine Halle. Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 453m²Wohnfläche . Die Scheune bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys oder als Lagerfläche. Das Bürogebäude eignet sich ideal für Home-Office oder als zusätzlicher Arbeitsplatz. Die Halle kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als Werkstatt oder Lagerfläche. Die ruhige ländliche Lage von Waldheim ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Blick über die malerische Landschaft schweifen lassen. Insgesamt ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekte
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1/2
Preis auf Anfrage
09244 Lichtenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ihr neuer Arbeitsplatz oder eine rentable Kapitalanlage: Sie suchen eine attraktive Immobilie für Ihre Geschäftsidee mit guter Sichtbarkeit und günstiger Verkehrslage? Dann sind Sie hier genau richtig. In dem im Jahr 1994 erbauten Gebäude
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befindet sich im Erdgeschoss aktuell ein renommiertes Friseurgeschäft, wobei diese Räume in absehbarer Zeit frei werden. Die moderne, helle Ausstattung bietet den perfekten Wohlfühlort für Mitarbeiter und Kunden. Hier wurde 2014 ein neuer, speziell auf das Gewerbe ausgerichteter Fußbodenbelag verlegt. Diese Räume bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten- z.B. als Büro, Verkaufsraum oder für Ihr Dienstleistungsunternehmen. Gestalten Sie das Erdgeschoss ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Dachgeschoss des Hauses ist rentabel an ein Kosmetikstudio vermietet, was für eine zusätzliche Einkommensquelle sorgt. Hier befindet sich zudem noch ein Abstellraum, welcher aktuell von dem Friseurgeschäft genutzt wird. Beheizt wird das Gebäude über ei
Gewerbe kaufen in Mittelsachsen (Kreis):
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1/10
79.000,00 €
80
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1997 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca.
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80 m² und besteht aus insgesamt zwei separierten Geschäftsräumen, welche bei Bedarf unkompliziert zusammengelegt werden können. Der Eingangsbereich, welcher dem Nutzungszweck Nr.2 zugeordnet ist, ist derzeit an ein kleines Café mit Imbiss vermietet. In der rechten Einheit (Nr.1) wurde ein Friseursalon betrieben. Dies steht derzeit leer und kann neu vermietet werden. Derzeit ist sie als Lager für das Café untervermietet. Die großzügigen Erkerfenster lassen viel Tageslicht in die Verkaufsräume. Eine eingelassene Empore (Verkaufsraum Einheit links) eignet sich besonders, um zweckdienliche Nutzflächen abzutrennen. Hinter dem großen Hauptraum befindet sich ein separates Büro mit Zugang zu einem Tageslichtbad mit Dusche und der sonnigen Gartenterrasse. H