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1/10
1.900.000,00 €
279,4
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Individuelles und offen gestaltetes Bürohaus in Oberhaching mit Geothermie. Auch wäre eine Umwidmung zum Wohnhaus denkbar, hier wäre dann ein Traum Haus mit viel Platz und Raum zum leben möglich. Ein Architektentraum in Oberhaching. Dies
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beschreibt die hier angebotenen Immobilie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Die 1992 ausgebaute ehemalige Scheune (Tenne) überzeugt mit Helligkeit und Großzügigkeit im Split Level und bietet so insgesamt drei Ebenen auf ca. 270m² Gesamtnutzfläche. Das Haus ist insgesamt nach oben hin geöffnet, von nahezu allen Räumen hat man Blick auf den Sichtdachstuhl und eine Höhe von 6 Metern. Über ein kleine Brücke mit liebevoll angelegten Teich gelangt man in das beeindruckende offene Foyer mit Empfangsbereich. Die große Stahltreppe die in die obere Ebene führt ist ein Blickfang. Diese Ebene bietet eine offene Küche mit Zugang auf der über dem Teich angelegte Holzterrasse. Hier lässt es sich gut entspannen und die Mittagspause genießen. Eine große Stahltreppe
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1/10
6.900.000,00 €
480 - 3.020
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Bürohaus mit einer Gesamtfläche von rund 2.880 m² entstand 1991 und verfügt über 3 Vollgeschosse und eine Tiefgarage. Die großzügigen Fensterfronten werden durch Glas-Fassadenelemente und Granit-Fassadenplatten ergänzt. Das großzügige,
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repräsentative Foyer und Treppenhaus ist mit Granitfliesen belegt und mit einer Akustikdecke ausgestattet. Das Gebäude liegt etwas zurückgesetzt von der vorbeiführenden Straße. Dem zentralen Eingang vorgelagert sind die oberirdischen Stellplätze. Das Objekt ist bereits in allen Einheiten auf Rohbauzustand zurück gesetzt. Eine Büroeinheit ist zudem vollständig ausgebaut.
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1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
84
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Entdecken Sie Ihre ideale Gewerbefläche in einer attraktiven Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer top Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn, direkt an der Münchner Straße 8. Die Gewerbeeinheit
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liegt im 1. Stock eines Neubau-Mehrfamilienhauses. Sie parken direkt in der Tiefgarage und gelangen mittels Aufzug zu Ihrem Büro oder Ihrer Praxis. Die exklusive Lage bietet nicht nur eine hohe Fußgängerfrequenz, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre durch umliegende Geschäfte und Restaurants. Die Gewerbefläche ist ideal für Ihr Büro, Ihre Praxis oder auch für Ihren Verkaufsraum. Die Fläche des Gewerbeanteils liegt bei circa 84 m². Der Kaufpreis ist abhängig von der vom Käufer gewünschten Ausstattung und Bauphase. Für weitere Fragen, Details und Einzelheiten können Sie mich gerne und jederzeit kontaktieren. Realisiert wird unser Neubauprojekt in insgesamt drei Bauabschnitten und bietet eine perfekte Kombinationen aus Wohn- und Gewerbeflächen.
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1/8
119.000,00 €
2 Zi.
32,5
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfläche im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre großen Schaufenster und verfügt über eine Toilette sowie eine Teeküche. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das Erbbaurecht durch
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Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu vergüten. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. EUR 36,36. Das Gewerbe ist für mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
22
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
* Seltene und preiswerte Gelegenheit für Gewerbetreibende in Ottobrunn, nahe dem Ortszentrum, auch für Investoren attraktiv * Sie sind auf dem Sprung in die Selbständigkeit und suchen nach einer erschwinglichen Gewerbeimmobilie? Dann sind Sie hier
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fündig geworden. Das preiswerte Objekt verfügt auf den 24 Quadratmetern über alles, was man für ein Büro, einen Beautysalon, Nagelstudio, oder Behandlungsräume, Physio, ... benötigt. Platz für eine kleine Küchenzeile und ein WC vervollständigen das Angebot. Obwohl es sich streng genommen um ein Souterrain handelt, haben Sie viel Tageslicht, da umlaufend ebenerdig ein weiterer, direkter Zugang besteht, neben der Möglichkeit, den Raum durch das allgemeine Treppenhaus des Wohngebäudes zu betreten. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig, ca. 300 Meter vom Ottobrunner Ortszentrum entfernt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Über den Tag sind ausreichend Parkplätze in fußweite vorhanden. Mit einer realistisch erzielbaren Kaltmiete von 15€ je Quadratmet
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984. Die angebotene zweistöckige Gewerbeeinheit mit etwa 85,04 m² Gesamtfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss des Gebäudes. Zum Angebot gehören
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zwei Duplexstellplätze die für jeweils €10.000 zu erwerben sind.
Gewerbe kaufen in München (Kreis):
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1/10
850.000,00 €
6 Zi.
125,44
m2
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese attraktive Praxis im ruhigen Stadtteil Aubing, erbaut im Jahr 1993, bietet auf etwa 125 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl ideal als Praxis- oder Bürofläche als auch für eine private Wohnnutzung. Die
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Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verbindet modernes Arbeiten mit komfortablem Wohnen. Im unteren Stockwerk erwartet Sie ein großzügiger, heller Raum mit hohen Decken und edlen weißen Fliesen. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als repräsentativer Empfangs- oder Wartebereich, Besprechungsraum oder großzügiges Wohnzimmer. Der direkte Zugang zu zwei Balkonen erweitert den Raum funktional und ästhetisch: Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Pausen in der Nachmittagssonne ein, während der östliche Balkon perfekt für ein Frühstück oder eine kurze Erholung am Morgen ist. Eine elegante Holztreppe führt ins obere Stockwerk, das zwei helle, freundliche Räume bietet. Diese sind vielseitig nutzbar - sei es als Beh
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450.000,00 €
3 Zi.
81241 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen Firmenräumen? Oder darf es eher ein interessantes Investment sein? Beides ist möglich! Die Räume mit ca. 83 m² Fläche befinden sich nahe den PasingArcaden in der 2. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses in
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frequentierter Lage und sind kurzfristig frei für Ihre Nutzung. Abstellraum und WC-Bereich sind vorhanden. Ein kompletter Duplexparker mit 2 Stellplätzen - unten und oben - steht optional für EUR 50.000 in der 2018 sanierten Tiefgarage zur Verfügung. Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kommen Sie gerne auf uns zu!
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1/10
690.000,00 €
44 - 177
m2
80639 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht diese attraktive Ladenfläche im Herzen von München, eingebettet zwischen dem Schlosspark Nymphenburg und dem Hirschgarten. Ideal für Einzelhändler, Berater und Unternehmer, die nach einer zentralen Lage suchen. Diese
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erstklassige Immobilie bietet nicht nur eine sehr gute Sichtbarkeit, sondern auch ein hohes Kundenaufkommen, das für hervorragende Geschäftsmöglichkeiten sorgt. Die Ladenfläche besteht aus zwei Einheiten, welche räumlich miteinander verbunden sind. Dadurch erwerben Sie zusätzlich zwei abgeschlossene Keller-/ Lagerräume und fünf Duplex-Stellplätze. Jede Einheit hat einen eigenen Kundeneingang als auch einen separaten Treppenhauszugang. Durch die räumliche Zusammenlegung beider Einheiten zeichnet sich die Verkaufsfläche durch ihre flexible Aufteilungsmöglichkeiten aus, die individuellen Gestaltungswünschen Raum geben. Die großen Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und laden potenzielle Kunden ein, einen Blick ins Innere zu werfen. Die Passage erm
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1/9
1.500.000,00 €
10 Zi.
205
m2
80639 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. vier Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 3.680,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 1.763,10 Euro, entspricht im Jahr 21.157,20 Euro. Im Jahr 2022 waren 14.353,37 Euro umlagefähig. Erwerben Sie diese Büroeinheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.
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1/2
12.500.000,00 €
2.126
m2
81247 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Auf dem toll gelegenen Grundstück in München-Obermenzing sind zwei Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage geplant. Die eingereichte Baugenehmigung wurde von der Stadt München bereits erteilt, eine Abgeschlossenheitsbescheinigung mit
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Teilungserklärung ist derzeit in Vorbereitung. Die Wohnungsgrössen liegen circa zwischen 57 m² und 116 m². Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse (angerechnet zu 50%) Exklusiver Wohnkomfort der 1 bis 5-Zimmer Wohnungen wird durch durchdachte Grundrisse sowie moderne Architektur erzielt. Barrierefreiheit kann bei 9 Wohnungen gewährt werden, die anderen Wohnungen sind in komfortabler, barrierearmer Ausführung geplant. Im Untergeschoss der beiden Häuser befinden sich neben der gemeinsamen Tiefgarage auch die Kellerabteile der Wohnungen und die Haustechnik.