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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
5 Zi.
183
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ca. 180 qm mit Blick ins Grüne - zzgl. Riesenfläche im Keller. Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit
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für viele Personen, da es insgesamt 4 WC´s, 4 Duschen, 4 Waschbecken und Küchen gibt und schöne abgeteilte Bereiche. Optimal als Kapitalanlage. Die Immobilie wurde ganz aktuell saniert / renoviert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum Teil erneuert. Wir versprechen eine Mieteinnahme von 2.000 € Pauschal inkl. NK. Derzeit wird auch von außen die Immobilie saniert. Die Kosten sind bereits vom Eigentümer übernommen worden. Zusätzlich gehört eine komplette Unterkellerung zur Fläche, welche ca. noch einmal so groß wie die ganze Fläche ist. Diese hat allerdings eine vergleichweise niedrige Deckenhöhe. Hier die wichtigsten Infos zur Fläche: - individuelle Gestaltung der Räum
Gewerbe kaufen in Ötigheim:
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1/7
238.000,00 €
6 Zi.
186,69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Physiotherapiepraxis bietet eine ideale Möglichkeit für einen Physiotherapeuten, der eine gut frequentierte Lage und eine professionelle Praxisausstattung sucht. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann über den separaten Eingang betreten werden. Die Praxis verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Neben den vier Behandlungsräumen gibt es einen großen Eingangs-/ Wartebereich, ein Büro, einen großen Geräteraum, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Gäste WC, um den Bedürfnissen der Patienten gerecht zu werden. Insgesamt erstreckt sich die Praxis auf 186,69 m². Besonders hervorzuheben ist der große Gewerbekeller mit 35 m², der als Lagerraum genutzt werden kann. Dies bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Praxisgestaltung und die Erweiterung des Leistungsangebots. Zudem stehen zwei dazugehörige Außenstellplätze im Hof zur Verfügung, um den Patienten eine bequeme Anre
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450.000,00 €
6 Zi.
172
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Rastatt, die aktuell als Arztpraxis betrieben wird. Mit einer Vielzahl an Räumen und durchdachter Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für verschiedenste
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Gewerbezweige oder eine potenzielle Umnutzung in eine Wohneinheit. Die Realisierung einer Nutzungsänderung von Gewerbe auf Wohnung ist problemlos möglich, was dem Objekt zusätzlichen Wert und Flexibilität verleiht. Die Praxis verfügt über zwei separate Eingänge, was sowohl für den gewerblichen Betrieb als auch für eine mögliche Teilung der Fläche oder eine Kooperation zwischen zwei Parteien ideal ist. Zu den Räumlichkeiten zählen zwei getrennte WC-Anlagen sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erheblich steigert. Der gekachelte OP-Raum und die diversen Behandlungsräume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für medizinische, kosmetische oder andere gewerbliche Zwecke. Zudem gi
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
196,6
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!! Die ideale Kombination!! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche im Obergeschoss und Dachgeschoss von 132,22 m² sowie separaten Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoss mit
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einer Fläche von 55,77 m² und 8,61 m² Nutzfläche wurde in massiver und solider Bauweise erstellt. Neben den dazugehörenden 3 Garagen verfügt dieses Anwesen auch noch über mehrere PKW Stellplätze. Auf dem schönen Gartengrundstück mit Sitzgelegenheit und Holzhütte können sie sich von einem anstrengenden Arbeitsalltag erholen und wieder regenerieren. Da sich die Immobilie im Gewerbegebiet befindet, sollten sie - um diese Immobilie kaufen zu können - über ein Gewerbe verfügen, welches sie, in den sich im Haus im Erdgeschoss befindenden Räumlichkeiten, ausüben können. Hierbei ist es egal ob sie diese Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Büro oder Praxis nutzen. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Sie sehen also - hier bietet sich Ihne
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396.000,00 €
5 Zi.
126
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wenn Sie heutzutage Ihr Geld gut anlegen wollen, dann empfehlen wir eine vermietete medizinische Praxis - in diesem Falle eine Zahnarztpraxis. Im ersten Obergeschoss eines soliden Wohn- und Geschäftshauses befinden sich drei Behandlungsräume, ein
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Röntgenraum, das Labor, das übliche Wartezimmer, der großzügige Empfangsraum mit Garderobe, ein Personalraum mit Teeküche, der notwendige Sterilraum, sowie die getrennten WCs für Patienten und Personal. Vor der Praxis gibt es ein Sondernutzungsrecht an der Dachterrasse in der Größe von etwa 11 m² - die Fläche ist überdacht und mit Sträuchern dekorativ bepflanzt. Im Haus befinden sich Läden im Erdgeschoss und Wohnungen.