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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
100
m2
24211 Preetz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage mit ca. 135,97 m² Gewerbefläche aus dem Baujahr 1898 in Preetz. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine interessante Kapitalanlage, da diese als
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Spielhalle vermietet ist. In dieser Immobilie finden Sie eine große Gewerbefläche mit WC-Anlagen und einem Abstellraum. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 18.000,00 €. Die Durchschnittsmiete bei der Gewerbeeinheit ist 11,03 €/m². Der Faktor liegt bei 8,28 mit einer Bruttorendite von 12,08 %. Der Kaufpreis pro m² liegt bei 1.095,83€. Im Außenbereich finden Sie Parkplätze für die Besucher der Spielhalle. Das Objekt wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2017 versorgt. Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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149.000,00 €
100
m2
24211 Preetz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage mit ca. 135,97 m² Gewerbefläche aus dem Baujahr 1898 in Preetz. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine interessante Kapitalanlage, da diese als
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Spielhalle vermietet ist. Der Betreiber der Spielhalle ist bereit die Konzession abzugeben, sodass Sie das Gebäude sowie die Konzession erwerben können. Der Verkauf der Konzession erfolgt separat! In dieser Immobilie finden Sie eine große Gewerbefläche mit WC-Anlagen und einem Abstellraum. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 18.000,00 €. Die Durchschnittsmiete bei der Gewerbeeinheit ist 11,03 €/m². Der Faktor liegt bei 8,28 mit einer Bruttorendite von 12,08 %. Der Kaufpreis pro m² liegt bei 1.095,83€. Im Außenbereich finden Sie Parkplätze für die Besucher der Spielhalle. Das Objekt wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2017 versorgt. Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie un
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1.150.000,00 €
500
m2
24223 Schwentinental
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das in bester Lage liegende Geschäftshaus wurde ursprünglich 1995 in massiver Bauweise errichtet und erhielt 2004 einen Anbau. Bis letztes Jahr war hier ein Druckereibetrieb angesiedelt. In 2022 wurden große Teile an eine Firma für Herstellung,
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Montage und Vertrieb von Lichtanlagen neu vermietet. Der Mieter hat jetzt das ganze Objekt angemietet. Der feste Mietvertrag läuft über 5 Jahre plus weitere Optionen von 5 Jahren. Die Mieteinnahmen betragen 66.000,- € jährlich. Das Objekt verfügt über eine Photvoltaiganlage sowie eine elektronische Werbetafel die beide insgesamt ca. 10.000,- € Miete jährlich zusätzlich zur Miete generieren. Ein solides Investment bei dem man nichts falsch machen kann!
Gewerbe kaufen in Plön:
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1.000.000,00 €
23714 Malente
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ab sofort zu kaufen ist diese einmalige Gewerbeeinheit mit großem Grundstück in absoluter Top-Lage in Malente. Momentan wurde das Objekt als Baumarkt und Produktionsstätte für Zimmerei bzw. Tischlerarbeiten genutzt. Das Traditionsunternehmen ist
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bekannt und hat eine gute Reputation. Die Einheiten teilen sich auf in das Hauptgebäude nebst Personalräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 462 qm, einer angeschlossenen Lagerhalle mit ca. 297 qm, sowie weiteren Lager- und Produktionshallen mit einer Gesamtfläche von ca. 355 qm. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow mit ca. 75qm. Dieser wurde ehemals als Büro genutzt und ist derzeit gewerblich vermietet. Sämtliche Gebäude und Hallen befinden sich auf einem ca. 4.500 qm großen Grundstück, wobei hier Besonderheiten besprochen werden müssen. Die Lage und Größe dieses Objekt machen das Angebot einzigartig, da auch die Nutzungsmöglichkeiten schier endllos erscheinen. Vom Autohaus bis hin zur Spedition und Produktion ist hier al
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389.000,00 €
24149 Kiel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die angebotene Gewerbe- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem 1979 fertiggestellten Ärztehaus. Das gepflegte und in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über ein Satteldach und bietet auf insgesamt vier Etagen verschiedenen Ärzten
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und Gesundheitsdiensten attraktive Räumlichkeiten. Ein geräumiger Keller bietet Abstellmöglichkeiten und ist auch mit dem Aufzug erreichbar. Dieser ist vor wenigen Jahren modernisiert worden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine im Jahre 2018 erneuerte Gaszentralheizung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage im Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf aus. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite können Sie vom Parkplatz einen zweiten, ebenfalls barrierefreien Zugang zum Gebäude nutzen. Der Parkplatz bietet zahlreiche Stellplätze und kann von den Mietern und ihren Kunden bzw. Pat