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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
147
m2
73262 Reichenbach an der Fils
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Praxisfläche, in welcher seit Jahrzehnten erfolgreich eine Zahnarztpraxis betrieben wird, befindet sich im 1.OG eines 1993 erbauten Wohn- und Geschäftskomplexes. Im Haus befinden sich neben zahlreichen Wohnungen u.a. das
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Zahnmedizinischen Zentrum Reichenbach, ein Reisebüro, Rechtsanwälte, die Südwestbank, eine Vorwerk/ Thermomix-Filiale, sowie eine Änderungsschneiderei und eine Modeboutique. Neben der äußerst zentralen Lage profitiert die 1993 eröffnete und sehr gut etablierte Zahnarztpraxis, von einer großen Kundenkartei, modernsten technischen Geräten und zahlreichen medizinischen Anwendungsgebieten aus der klassischen Zahnmedizin, oder auch der Akupunktur, Kinderzahnheilkunde, Prophylaxe (Zahnreinigung), Aligner Therapie (Zahnspangen), Bleaching (Zahnaufhellung). Der Grundriss der Praxisfläche ist praktisch gestaltet. Aufgrund des durchdachten Platzierens der Einbauten (Eigentum des Mieters) und der Wände, bietet die Praxis alles, was ein moderne Zahnarztpraxis benötigt:
Gewerbe kaufen in Reichenbach an der Fils:
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1/7
1.800.000,00 €
1.175
m2
73095 Albershausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude auf 3 Ebenen. Das Gebäude wurde 1993 hochwertig errichtet. Derzeit befindet sich ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück. Im Verkaufsfall wird eine Vermessung sowie eine
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Teilung des Grundstücks in zwei Flurstücke vorgenommen. Das verkäufliche Grundstück misst dann voraussichtlich rund 1.300 m². Das Objekt verfügt über ca. 1.175 m² Nutzfläche, die sich über 3 Ebenen verteilen. Eine Trennung der Stockwerke und somit eine separate Nutzung ist möglich. Jedes der Stockwerke verfügt über eine eigene sanitäre Einrichtung (Damen- und Herren-WC) und eine Einbauküche. Die Büroeinheiten sind hochwertig ausgestattet. Das Gartengeschoss verfügt neben dem Zugang über den Haupteingang über einen weiteren Eingang auf der Gebäuderückseite und einen Eingang für Anlieferungen, der als Anlieferung für den Lagerbereich genutzt werden kann. Unmittelbar vor dem Haupteingang befinden sich Stellplätze. Bei einer Teilung des Grundstückes is
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2.950.000,00 €
20 Zi.
349 - 721
m2
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beschreibung des Objekts Das Comptoirhaus in Kirchheim unter Teck ist ein einzigartiges Kulturdenkmal, das durch seine historisch wertvolle Bausubstanz, seine sorgfältig restaurierten Originalbauteile und die harmonische Verbindung von
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Denkmalschutz, Nachhaltigkeit und Modernität besticht. Dieses beeindruckende Gebäude erzählt die Geschichte einer Epoche und wurde liebevoll so erhalten und modernisiert, dass es den Ansprüchen einer modernen Nutzung gerecht wird, ohne dabei seine Authentizität zu verlieren. Erhalt und Originalität der Bausubstanz Besonders hervorzuheben ist der weitreichende Erhalt der Originalbauteile, die mit größter Sorgfalt und handwerklicher Präzision restauriert wurden. Ein großer Teil des Gebäudes und seiner Ausstattung spiegelt den Charme und die Qualität der ursprünglichen Bauweise wider und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre, die das Erbe der Region bewahrt. Wo Erneuerungen notwendig waren wurde stets darauf geachtet, dass die Maßnahmen im Einklang mit d
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890.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohn- und Geschäftslage von Kirchheim unter Teck. Der Gebäudekomplex zeichnet sich durch die Autobahnnähe, niedrige Nebenkosten und einen sehr gelungenen Grundriss mit geschickter Raumaufteilung aus,
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welcher den eigenen Vorstellungen noch angepasst werden kann. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme und kreative Arbeitsatmosphäre. Die Büro- und Besprechungsräume, sowie die Sanitärräume und Küchen, erstrecken sich vom Untergeschoss über das Erdgeschoss und bieten somit viel Platz auf 2 Etagen. Der Eigentümer hat die Immobilie im Jahr 2019 repräsentativ modernisiert: + Anpassung Raumaufteilung + neuer Teppichboden + Deckenbeleuchtung + Innenverschattung + Alarmanlage Angedachte Nutzungsmöglichkeiten: + Büro (z.B. für Anwalt, Steuerberater, Finanzberatung) + Vertriebsniederlassung (z.B. für DACH-Region) + Praxisbetrieb (Berücksichtigen von Auflagen und Umbau) Das Immobilie wird kurzfristig frei und leerstehe
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598.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
**Objektbeschreibung:** Willkommen in Ihrer neuen Arbeitsumgebung! Diese großzügigen, loftartigen Büroflächen bieten Ihnen und Ihrem Team eine inspirierende Atmosphäre, die durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Architektur besticht.
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Hier vereinen sich Funktionalität und Eleganz zu einem perfekten Arbeitsplatz, der keine Wünsche offen lässt. Mit diesen loftartigen Büroflächen schaffen Sie nicht nur eine produktive Arbeitsatmosphäre, sondern auch einen repräsentativen Ort, der sowohl Kunden als auch Mitarbeiter beeindruckt. --- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.