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Neu
1/10
599.000,00 €
1 Zi.
105
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
City-Life Pulheim - Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage! Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über 105m². Klare Schnitte und intelligente Raumaufteilungen bieten höchsten Komfort - hier können Sie Ihr
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Geschäft auf ein neues Niveau bringen. Für alle Gewerbeeinheiten stehen zwei bis drei Stellplätze zur Verfügung, die Sie separat kaufen können. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt diese Immobilie die Standards dafür, so dass Sie Ihren Kunden höchsten Komfort und beste Erreichbarkeit ermöglichen können. Sie haben verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. ein Ladenlokal, eine Bürofläche oder die Errichtung einer Praxis. Der Vorplatz vor Ihrem Ladenlokal wurde neu und sehr attraktiv gestaltet. Die hier angebotene Praxis/ Büro verfügt über 105 m² Gewerbefläche und sehr große Schaufensterflächen (über Eck) im Erdgeschoss. Die Aufteilung und Ausstattung wird nach Ihren Wünschen individuell gestaltet. Die Imm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Besondere Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzt, Baujahr 1983, interessante Architektur, ca. 235 m² ebenerdige Nutzfläche, zzgl. ca. 135 m² Nutzfläche im UG. Im Erdgeschoss: 3 große Säle
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165 m², Büro, Küche, Abstellraum, Garderobe, Herren-, Damen- und Behindertentoilette, teilunterkellert mit 2 großen Räumen (zusammen oder getrennt nutzbar) mit vollem Tageslicht und Ausgang zum Garten (Lichthof), durchgehend mit Tonfliesen ausgelegt, Holzfenster mit Isolierverglasung, Ölzentralheizung, überwiegend Fußbodenheizung, auf 2.502 m² großem Grundstück, 5 Pkw-Stellplätze + 4 Carports, Übernahme ab sofort möglich, Energieausweis aufgrund Nutzung für Gottesdienste nicht vorgeschrieben, Kaufpreis: € 595.000. Bitte beachten Sie, dass wir in einem Nachbarort zusätzlich eine sehr ähnliche Immobilie im Angebot haben! Sie finden diese auf unserer Internetseite oder auf Nachfrage.
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1/18
995.000,00 €
96
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich willkommen in Ihrem neuen geschäftlichen Domizil im historischen Zentrum von Kerpen-Sindorf! Diese einzigartige Gewerbeimmobilie befindet sich in einem im Jahr 1999 komplett sanierten historischen Vierkanthof und besticht durch eine
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gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 96m² Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt großzügige 650m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie fünf ansprechende Büroräume, einen großzügigen Ausstellungsraum sowie gemütliche Sozialräume, die zusammen eine Fläche von ca. 190m² einnehmen. Der ideale Raum, um Ihre geschäftlichen Ideen zu entfalten und Ihren Kunden ein professionelles Ambiente zu bieten.
Der Lagerbereich erstreckt sich über beeindruckende 350m² auf drei Ebenen und ist mit einem Lastenaufzug ausgestattet, der sowohl von innen als auch von außen bequem beschickt werden kann. Mit einer Tragfähigkeit von mindestens 1000 kg/m² sind
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1/20
995.000,00 €
96
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich willkommen in Ihrem neuen geschäftlichen Domizil im historischen Zentrum von Kerpen-Sindorf! Diese einzigartige Gewerbeimmobilie befindet sich in einem im Jahr 1999 komplett sanierten historischen Vierkanthof und besticht durch eine
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gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 96m² Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt großzügige 650m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie fünf ansprechende Büroräume, einen großzügigen Ausstellungsraum sowie gemütliche Sozialräume, die zusammen eine Fläche von ca. 190m² einnehmen. Der ideale Raum, um Ihre geschäftlichen Ideen zu entfalten und Ihren Kunden ein professionelles Ambiente zu bieten.
Der Lagerbereich erstreckt sich über beeindruckende 350m² auf drei Ebenen und ist mit einem Lastenaufzug ausgestattet, der sowohl von innen als auch von außen bequem beschickt werden kann. Mit einer Tragfähigkeit von mindestens 1000 kg/m² sind
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Immobilie wurde früher als Bäckerei mit Verkaufsraum genutzt und dann zu Wohnzwecken umgebaut. Dennoch bietet das Objekt auch in seiner jetzigen Aufteilung die ideale Basis für Büro- oder Praxisräume.
Die Umnutzung wurden
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2021 beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfläche wurde modernen Ansprüchen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haustüre uvm. wurden komplett erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein Lüftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und kühlen kann.
Eine erneute Umnutzung zu Gewerbezwecken stellt kein Problem dar.
Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen no
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1/10
135.000,00 €
1 Zi.
39,67
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Sie sind handwerklich versiert und suchen eine Immobilie, bei der Sie Ihre eigenen Ideen und Fähigkeiten einbringen können? Dann ist diese ca. 39,67 m² große Gewerbeeinheit in Hürth genau das Richtige für Sie! Die Immobilie bietet Ihnen
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vielfältige Möglichkeiten, um mit handwerklichen Eigenleistungen das volle Potenzial zu entfalten. Im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1997 gelegen, zeichnet sich die Einheit durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung aus. Mit nur fünf Einheiten im Gebäude genießen Sie zudem eine ruhige, exklusive Atmosphäre. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen maximale Flexibilität: Sie werden leerstehend übergeben und lassen sich mit handwerklichem Geschick individuell gestalten. Der großzügige Behandlungsraum kann nach Ihren Vorstellungen optimiert oder umgebaut werden - ob als Praxis, Büro oder sogar als kreativer Arbeitsraum. Der Eingangsbereich bietet eine solide Grundlage, um durch clevere Maßnahmen wie ne
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1/7
8.949.000,00 €
57 Zi.
2.149,65
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilienkonvolut-in-bester-lage-von-bruehl-131328_4/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzte Immobilie in Erftstadt-Gymnich, Baujahr 1982, Kalksandstein-Massivbau mit besonderer Architektur und Pultdach, ca. 361 m² ebenerdige Nutzfläche zuzüglich ca. 26 m² Empore, 5 Räume (großer Saal
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und offenes Foyer zusammen 195 m², teilbar, 4,50 bis 9 m Deckenhöhe), Küche, Toilettenanlagen, Abstellraum, Heizraum, Technikraum sowie Empore, Tonfliesen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Gasheizung, Grundstück 2.318 m², 10 Pkw-Stellplätze, Übernahme kurzfristig möglich, Energieausweis aufgrund bisheriger Nutzung als Gotteshaus nicht vorgeschrieben, Kaufpreis: € 695.000. Bitte beachten Sie, dass wir in einem Nachbarort zusätzlich eine sehr ähnliche Immobilie im Angebot haben! Sie finden diese auf unserer Internetseite oder auf Nachfrage.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
496
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Eine erstklassige Lage, wie sie besser kaum sein könnte: Dieses denkmalgeschützte Gebäude befindet sich direkt am historischen Marktplatz im Herzen von Erftstadt-Lechenich. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Objekt in den vergangenen Jahren
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aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Der abschließbare Hof bietet zudem 15 Stellplätze - eine absolute Rarität in dieser zentralen Lage.
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1/4
899.000,00 €
5 Zi.
302
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus
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befindet sich in guter Lage mitten in Hürth Gleuel. Das von uns angebotene Objekt beinhaltet 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen Gragenstellplatz und 2 Aussenstellplätze. Ihre neue Kapitalanlage ist außerdem mit zwei sehr schön geschnittenen Wohneinheiten ausgestattet. Der Schnitt der 2 Wohnungen gleichen sich im 1OG und im DG, mit jeweils 2 Zimmern und Bad. Die 1 Obergeschosswohnung blüht sogar mit einer schönen Winterterrasse auf.Ob Kapitalanlage oder Selbstnutzung eines Mehrgenerationenhauses, hier bleibt Ihnen jeder Wunsch offen. Schulen, Kindergarten und öffentliche verkehrsmitteln direkt vor der Haustür! Ihr Traum einer guten Kapitalanlage findet nun seine Realität und rückt in greifbarer Nähe. Wi